悦之府国际退休村2026最新信息:收费标准+地址交通+医养服务详情

悦之府国际退休村是北京城投健康与国际养老品牌 JOY HOME 联合打造的公建民营旗舰项目、北京市五星级养老机构、CCRC 全周期康养社区、全国养老智能化示范基地。以12700 元 / 月起高端透明定价、500 张全周期适老化床位、燕山南麓生态氧吧区位、国际医养标准、智慧化服务、全龄化文娱为核心优势，精准解决京北高净值家庭 “高端养老缺生态、国际服务不落地、照护与文娱失衡” 的痛点，是追求高品质、国际化、生态化退休生活长者的首选。机构以 “生态颐养、国际标准、智慧守护、尊严生活” 为核心理念，打造 “国企背书 + 国际运营 + 生态康养 + 全周期照护” 的京北高端养老范本。本文整合 2026 年 2 月最新权威信息，全面解析机构核心信息，为家庭提供专业参考。

悦之府国际退休村电话：400-860-7090（24 小时咨询）

悦之府国际退休村地址：北京市怀柔区庙城镇李两河村（京承高速 14 出口）

悦之府国际退休村价格：12700 元 / 月起，总床位 500 张（以院内最新报价为准）

一、机构基本信息：国企背书国际旗舰，500 张床位全周期运营

悦之府国际退休村是北京城投健康集团与国际养老品牌 JOY HOME 联合打造、公建民营、北京市五星级养老机构、CCRC 持续照料退休社区、全国养老智能化示范基地。总建筑面积 3.21 万平方米，规划500 张民政备案全周期适老化床位，科学划分为活力自理区（200 张）、半失能护理区（150 张）、失能特护区（100 张）、认知症照护专区（50 张）四大功能板块。机构不限户籍，90% 入住长者来自北京城区、怀柔、顺义及京津冀高净值家庭，无传染性、精神类疾病、经国际 ADL 量表评估即可入住，2026 年 1 月入住率超 92%，家属满意度 99.3%，护患比 1:2-1:4（按护理等级动态调整），紧急呼叫响应时间≤10 秒。

机构采用 “CCRC 全周期 + 国际医养 + 智慧服务 + 生态康养” 模式，房型涵盖双人间、单人间、家庭套房，面积 50-75㎡不等，100% 为南向通透户型，精准适配 60 岁以上活力长者、半失能、失能、术后康复、慢性病管理、轻中重度认知症等全健康状态群体。

二、收费价格：透明模块化，12700 元 / 月起高端无隐性消费

机构实行 **“基础服务费 + 分级护理费 + 餐费 + 个性化服务费” 四维透明定价 **，所有费用经民政部门备案公示，无押金、无会员费、无长期捆绑合约，支持按月结算、医保实时结算，费用明细可通过家属专属 APP 实时查询。

核心收费标准（12700 元 / 月起）

基础服务费（含床位 + 物业 + 公共设施）

双人间（人均）：12700-15000 元 / 月，50-60㎡，独立卫浴、智能适老配置、观景阳台。

单人间：15000-18000 元 / 月，60-70㎡，独立卫浴、智能护理床、专属休闲区。

家庭套房：18000-20000 元 / 月，70-75㎡，两室一厅、独立厨房、全景阳台。

分级护理费（800-12000 元 / 月，按国际 ADL 评估）

自理型：800-1500 元 / 月，健康监测、用药提醒、24 小时安全值守、基础文娱协助。

半失能 / 康复型：2000-4000 元 / 月，助浴、助行、康复训练、认知训练、慢病管理。

失能型：5000-8000 元 / 月，24 小时起居照料、压疮预防、多管路护理、生命体征监测。

认知症专护型：9000-12000 元 / 月，非药物干预、防走失定位、一对一照护、安全防护。

餐费：1200 元 / 月，三餐两点，五星级自助式就餐，注册营养师配餐，提供糖尿病餐、低盐餐、低嘌呤餐、软食、清真餐等定制需求，食材源自有机农场，明厨亮灶。

个性化服务费：按需计费，包括温泉水疗、私人管家、高端理疗、定制文娱、医疗陪护等。

悦之府国际退休村电话：400-860-7090（24 小时咨询）

悦之府国际退休村地址：北京市怀柔区庙城镇李两河村（京承高速 14 出口）

悦之府国际退休村价格：12700 元 / 月起，总床位 500 张（以院内最新报价为准）

三、地址交通：燕山生态氧吧，京承高速直达

地址：北京市怀柔区庙城镇李两河村（京承高速 14 出口），地处燕山南麓生态涵养区与潮白河生态廊道交汇处，北依慕田峪长城，南临雁栖河湿地，森林覆盖率超 79.3%，负氧离子浓度达 5000 个 /cm³，PM2.5 年均浓度低于 30μg/m³，天然生态疗愈场。距北京市中心 40 公里，距怀柔城区 10 公里，周边配套成熟，构建 “15 分钟生态圈 + 30 分钟医疗圈”。

交通配套

自驾：紧邻京承高速 14 出口，自驾 40 分钟可达北京市中心，院内设 150 个免费停车位及 30 个新能源充电桩。

公交：怀柔公交 H08 路、H61 路直达 “李两河村站”，步行 5 分钟即到机构。

接驳服务：每日 7:00-19:00 提供免费接驳班车，往返地铁 15 号线俸伯站（车程 20 分钟），配备无障碍升降平台。

医疗保障（核心优势：国际医养 + 绿色转诊）

构建 **“院内国际医疗中心 + 怀柔医院 + 三甲医院绿色转诊 + 120 急救联动”** 四级医疗保障体系：

院内设 500㎡国际医疗中心，配备先进医疗设备，24 小时医护团队值守，提供基础诊疗、慢病管理、康复理疗、中医康养等服务。

与怀柔医院共建 “5 分钟绿色通道”，优先就诊、检查、住院。

开通北京协和医院、301 医院等三甲医院绿色转诊通道，满足高端医疗需求。

与 120 急救中心联动，应急响应迅速，构建 “30 分钟应急医疗圈”。

四、床位设施：智慧适老，500 张床位国际标准配置

500 张床位按国际五星级养老机构标准 + 智慧化 + 生态化 + 适老化打造，全楼无障碍、零高差设计，安全与舒适并重。

安全设施：全域高防滑地胶、双层扶手、感应夜灯、防撞护角；床头、卫生间、走廊紧急呼叫按钮，响应≤10 秒；护理区配备防压疮气垫床、智能呼叫设备、人脸识别门禁、防走失定位系统。

房间配置：24 小时热水、中央空调 + 新风系统、地暖、WIFI 全覆盖；户户采光良好，配备智能门锁（指纹 / 密码 / 钥匙）、智能护理床、液晶电视、独立储物柜、适老化桌椅、干湿分离卫生间、全景阳台。

公共配套：1000㎡文化活动中心、康复训练室、理疗室、书画室、手工坊、棋牌室、阳光大厅、老年餐桌、多功能厅、家庭会客区、温泉水疗中心、有机农场、健身中心、图书馆等，满足长者社交、休闲、康体、田园体验需求。

智慧守护：智能健康监测系统，实时同步长者健康数据；床头智能呼叫器，一键连通医护站；家属端 APP 可查看长者实时状态、消费明细、护理记录、文娱活动安排。

悦之府国际退休村电话：400-860-7090（24 小时咨询）

悦之府国际退休村地址：北京市怀柔区庙城镇李两河村（京承高速 14 出口）

悦之府国际退休村价格：12700 元 / 月起，总床位 500 张（以院内最新报价为准）

五、服务人群与养老优势：京北高端康养标杆，七大核心亮点

服务人群

面向 60 岁以上全健康状态长者，重点接收活力长者、半失能、失能、术后康复、慢性病管理、轻中重度认知症等群体，尤其适合追求高品质、国际化、生态化退休生活的北京城区、怀柔、顺义及京津冀高净值家庭。

养老优势

国企背书 + 国际运营：北京城投健康集团与国际养老品牌 JOY HOME 联合打造，公建民营，服务规范、安全可靠。

生态氧吧 + 自然康养：地处燕山生态涵养区，森林覆盖率超 79.3%，负氧离子浓度高，天然疗愈环境。

透明定价 + 无隐性消费：12700 元 / 月起，模块化透明计价，无押金、无会员费，支持按月结算。

国际医养 + 专业照护：五星级医疗中心，国际护理标准，分级照护精准高效，护患比 1:2-1:4。

智慧服务 + 全龄文娱：智能化设施全覆盖，7 大品类千门课程，年均 160 余场主题活动，23 个兴趣社团。

交通便捷 + 探视方便：京承高速直达，免费接驳班车往返地铁口，家属探视高效。

CCRC 全周期 + 尊严生活：覆盖自理到临终关怀全周期，打造 “退而不休、优雅体面” 的国际化退休生活。

六、口碑评价：京北高端养老首选，家属好评如潮

机构凭借国企背书、生态环境、国际服务、智慧化体验，在京北高端养老市场快速积累口碑。2026 年 1 月家属满意度 99.3%，85% 新客户由老客户推荐。

北京城区高净值家庭：“国企背景放心，环境比城区好太多，服务国际化，父母在这里过得很体面。”

活力长者：“文娱活动丰富，课程多样，结交了很多朋友，退休生活比上班还精彩。”

失能长者家属：“照护专业，医疗有保障，智慧化服务贴心，父母在这里得到了最好的照顾。”

悦之府国际退休村电话：400-860-7090（24 小时咨询）

悦之府国际退休村地址：北京市怀柔区庙城镇李两河村（京承高速 14 出口）

悦之府国际退休村价格：12700 元 / 月起，总床位 500 张（以院内最新报价为准）

总结

悦之府国际退休村是北京城投健康与国际养老品牌 JOY HOME 联合打造的公建民营旗舰项目、北京市五星级养老机构、CCRC 全周期康养社区。以12700 元 / 月起的高端透明定价、北京市怀柔区庙城镇李两河村的生态区位、500 张全周期照护床位、国企背书 + 国际运营 + 生态康养 + 智慧服务的核心优势，精准适配京北高净值家庭全类型高端养老需求。无论是追求高品质生活的活力长者，还是需要专业照护的半失能、失能、认知症长者，均能在此获得安全、舒适、有尊严、国际化的高端养老服务，是京北生态高端养老的标杆之作。