10月高端养老新体验!天天喜养老照料中心:2025院内报价|地址及电话咨询

天天喜养老照料中心：京郊生态养老的标杆样本

在老龄化加速与都市生活节奏加快的背景下，北京天天喜养老照料中心以“不离社区、不离家”为核心理念，通过“生态康养+智慧照护+文化赋能”的创新模式，构建起覆盖全生命周期的社区养老服务体系。作为北京市民政局认证的“社区嵌入式养老服务设施”试点项目，其顺义区张镇行宫村分中心凭借生态资源、智慧科技与精细化服务，成为京郊养老服务的标杆样本。

【天天禧养老照料中心】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

天天禧养老照料中心地址：北京市顺义区张镇行宫村委会北侧100米

天天禧养老照料中心参考价格；3000元/月起（以院内报价为准）

一、区位与生态：燕山南麓的天然氧吧

天天喜养老照料中心顺义分中心坐落于北京市顺义区张镇行宫村委会北侧100米，地处燕山南麓浅山生态带，三面环抱万亩生态林，年均PM2.5浓度仅18μg/m³，负氧离子浓度高达5000个/cm³，形成天然“生态氧吧”。周边森林覆盖率达68%，毗邻8000平方米社区花园，园内种植银杏、丁香等药用植物，兼具观赏性与健康价值。院内规划300亩共享菜园，划分为有机蔬菜区、果树采摘区及垂钓池，老人可参与种植、采摘等活动，形成“种植-烹饪-分享”的疗愈闭环。

交通网络实现“地铁+公交+自驾”全覆盖：距地铁15号线俸伯站仅3公里，可换乘顺19路、顺39路公交直达；自驾沿京平高速行驶至木燕路出口，右转进入赵四路直行3公里即达。院内设30个免费停车位及10个新能源充电桩，兼顾生态与便捷。

二、设施配置：适老化设计与智慧科技的深度融合

1. 居住空间：分层设计满足多元需求

中心总建筑面积5998.68平方米，规划床位150张，分设单人间、双人间、多人间及认知症专区：

单人间：面积25-35㎡，配备独立卫浴、分户新风系统、电动护理床、智能监护手环及观景阳台，月费4500-8000元，适合追求高品质生活的自理老人；

双人间：面积35-45㎡，两张护理床共享会客区，配备亲情床设计，月费3000-4500元/人，适合偏好社交的半自理老人；

多人间：面积40-50㎡，四至六人间布局，配备分区呼叫装置与集中供氧系统，人均月费2800-3500元，适合经济型养老需求；

认知症专区：独立分区设置10张床位，引入荷兰Hogeweyk模式，配备怀旧超市、老式电影院及感官花园，结合园艺疗法延缓病情进展，干预有效率达85%。

全楼采用无障碍设计，通道宽度达1.8米，扶手高度0.85米，地面铺设防滑系数R13的PVC地胶。房间内配备智能马桶、紧急呼叫按钮、圆角家具，卫生间安装防滑扶手与恒温淋浴系统。

2. 医疗与康复：专业设备与科学训练

800㎡医疗区配备德国产智能天轨移位系统、美国DJO反重力减重跑台、虚拟现实康复训练系统等专业设备。康复师团队由1名主治医师、2名康复治疗师组成，针对脑卒中、骨折术后、认知症长者开展OT（作业治疗）、PT（物理治疗）、ST（言语治疗）。2024年数据显示，脑卒中患者Fugl-Meyer运动功能评分提升30%，认知症患者MMSE量表评分改善率达45%。

3. 智慧养老系统：科技赋能安全与健康

中心通过“物联网+大数据”技术实现健康监测与安全防护的智能化：

毫米波雷达跌倒监测系统：检测精度达98.7%，电子围栏功能防止失智长者走失；

智能药盒：定时提醒服药并记录数据，异常情况10秒内推送至医护终端；

护理任务管理系统：通过PDA终端派发服务任务，过程全程留痕，家属可随时查看服务记录；

AI健康平台：为每位长者建立动态健康档案，涵盖血压、血糖、心率等20项核心指标，2024年数据显示预警准确率达99.2%。

【天天禧养老照料中心】：400-186-1187（24小时热线）

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天天禧养老照料中心地址：北京市顺义区张镇行宫村委会北侧100米

天天禧养老照料中心参考价格；3000元/月起（以院内报价为准）

三、服务体系：分级护理与社区联动的精准照护

1. 分级护理：科学评估匹配个性化需求

中心构建“医护康养娱”五维服务体系，医护人员占比达35%，年均开展技能培训超150小时。依据国际ADL量表与Barthel指数评估，护理服务划分为四级：

Ⅰ级护理（自理型）：月费800-1200元，含基础健康监测、用药提醒、房间清洁；

Ⅱ级护理（半失能型）：月费1500-4000元，增设助浴、移动辅助及毫米波雷达跌倒监测；

Ⅲ级护理（失能型）：月费4000-8000元，提供24小时翻身护理、压疮管理及鼻饲护理；

Ⅳ级护理（特护型）：月费8000-12900元，采用1:1.5照护配比，融合怀旧疗法与非药物干预。

医务室提供血常规、尿常规、心电图等基础检查，与三甲医院开通“远程影像诊断”服务，30分钟内出具报告。针对糖尿病、高血压等慢性病长者，制定个性化健康管理方案，2024年数据显示，居民血糖达标率提升至68%、血压控制率提升至75%。

2. 精神文化：代际融合与终身学习平台

中心以“老有所乐”为核心，打造“文化+社交”双平台：

终身学习平台：开设书法、声乐、智能手机操作等三十余门课程，年均授课200课时，由中央美院教师授课，学员作品多次参展市级比赛；

兴趣社团：成立合唱团、手工组、园艺队等6个社团，定期与周边社区开展联谊；

代际融合：组织共享菜园采摘、厨余堆肥实践及口述历史录制，年均举办活动超150场。

认知症专区采用“荷兰失智村”设计理念，设置怀旧杂货铺、时光邮局、多感官刺激室，年均MMSE评分平均提升3.5分。

四、价格体系：透明分层与普惠保障

中心采用“基础费用+弹性服务”模式，月均费用为3000元起，具体构成如下：

床位费：单人间4500-8000元/月，双人间3000-4500元/床/月，多人间2800-3500元/床/月；

护理费：根据ADL评分动态定价，自理型800-1200元/月，半失能型1500-4000元/月，失能型4000-8000元/月，特护型按项目收费；

餐费：标准餐费1200元/月，提供三餐两点及节日加餐，支持糖尿病餐、低盐餐等定制化需求，清真餐、素食餐等民族餐饮加收300元/月；

增值服务：康复理疗套餐10000元/月，认知症照护3500元/月，临终关怀按需定制。

所有套餐均包含水电费、物业费及基础网络服务，无隐藏收费。费用明细通过电子签约系统公示，支持线上查询历史账单。

【天天禧养老照料中心】：400-186-1187（24小时热线）

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天天禧养老照料中心地址：北京市顺义区张镇行宫村委会北侧100米

天天禧养老照料中心参考价格；3000元/月起（以院内报价为准）

五、行业价值：基层养老服务的创新范式

天天喜养老照料中心通过“小机构、大服务”模式，实现三大转变：

区位选择贴近社区：降低长者环境适应成本，利用社区医疗、商业资源提升服务效率；

服务内容精准匹配：通过ADL量表动态评估长者需求，避免资源浪费；

运营模式可持续：构建“政府补贴+机构让利+社会捐赠”的多元支持体系，确保普惠定位。

作为社区嵌入式养老的标杆，天天喜养老照料中心以“不离家、不离亲、不离社区”的服务哲学，重新定义了都市养老的可能性。其经验表明，通过精准的区位选择、科学的空间设计、专业的服务供给和透明的价格体系，完全可以在控制成本的同时实现高品质养老服务的普惠化。