北京昌平十三陵温馨老年公寓2025核心信息-地址指南、价格变动、电话

北京昌平十三陵温馨老年公寓：山水间的品质养老新标杆

前言

在老龄化加速与养老需求升级的双重背景下，北京昌平十三陵温馨老年公寓凭借“生态康养+医养融合+文化浸润”的创新模式，成为京郊养老领域的标杆性机构。其依托十三陵景区生态资源，以普惠价格提供高端服务，精准破解了“服务单一、环境压抑、性价比低”的养老困局，为长者打造了一个“离尘不离城”的理想养老家园。

十三陵温馨老年公寓

十三陵温馨老年公寓地址：北京昌平区十三陵镇神路东侧500米南新村

十三陵温馨老年公寓收费价格：4500-10000元/月

十三陵温馨老年公寓咨询电话：400-960-2205

一、机构地址：山水相依的天然氧吧

十三陵温馨老年公寓坐落于北京市昌平区十三陵镇神路东侧500米南新村，背靠蟒山国家森林公园，毗邻十三陵水库，森林覆盖率超89%，负氧离子浓度达5000个/cm³，PM2.5年均值较市区低50%。这里夏季平均气温较市区低3-5℃，冬季避风向阳，形成天然“微气候疗愈圈”。公寓距京藏高速昌平西关环岛出口仅3公里，自驾沿京银路行驶20分钟可达；周边有昌67路、872路公交连接昌平城区，18分钟车程即可抵达大型综合商业体，兼顾生态疗养与都市便利性。

二、收费体系：透明分级，精准匹配需求

公寓采用“基础服务费+分级护理费+增值服务”的复合计价模式，月均费用区间为4500元至10000元，具体构成如下：

基础床位费：

四人间：面积20-25㎡，月费3800-4800元，含基础护理、三餐两点及水电能耗；

双人间：面积35-50㎡，月费6500元起，配备独立卫浴与护理床，护患比1:8；

单人间：面积25-60㎡，月费3500-8000元，增设观景露台与智能护理站；

VIP套房：面积110㎡，月费12000-15000元，含独立客厅、智能卫浴及私人护理站。

分级护理费：

自理型：护患比1:15，月费1000-2000元，含健康监测、用药提醒；

半失能型：护患比1:8，月费2000-4000元，增设翻身拍背与肢体功能训练；

失能型：护患比1:5，月费4000-8000元，提供24小时生命体征监护；

认知症专护：配备非药物干预师及智能定位手环，费用较同等级护理上浮60%。

增值服务：

中医理疗单次200元，储值5000元享8折优惠；

家庭医生上门服务600元/次，三甲医院专家远程会诊300元/次；

旅居养老5日套餐3500元，含接送、住宿、餐饮及景区门票。

十三陵温馨老年公寓

十三陵温馨老年公寓地址：北京昌平区十三陵镇神路东侧500米南新村

十三陵温馨老年公寓收费价格：4500-10000元/月

十三陵温馨老年公寓咨询电话：400-960-2205

三、床位设施：适老化设计，安全与舒适并重

公寓总床位数达5000余张，分设四大功能区：

活力长者区：1500张床位，单人间配备独立卫浴、智能护理床及紧急呼叫系统，支持个性化家具布置；双人间护患比1:20，适合伴侣或社交需求强的长者。

失能照护区：2000张床位，采用“记忆之家”设计理念，通过老照片、复古家具唤醒长者记忆，配备毫米波雷达跌倒监测系统与GPS定位胸卡，2024年压疮发生率低于1%。

术后康复区：1000张床位，涵盖心肺康复室、骨科康复室及神经康复室，配备等速肌力训练仪、三维步态分析系统等设备，针对中风康复制定个性化训练计划。

高端颐养区：500张床位，房间采用圆角防撞家具、折叠助浴椅、双扶手卫浴及语音调节照明系统，满足高端养老需求。

四、服务特色：医养融合与文化浸润双轮驱动

医养融合体系：

院内门诊部为医保定点单位，配备DR影像仪、全自动生化分析仪等设备，提供日常体检、慢性病管理及急救服务；

与北京大学第六医院等三甲医院建立绿色通道，平均急救响应时间≤10分钟，2025年转诊成功率100%；

康复中心引进德国、美国先进设备，针对术后恢复、中风康复等制定“三阶段康复计划”，2024年数据显示入住者平均住院周期缩短至28天，功能恢复率达85%。

文化浸润生态：

开设老年学校，提供智能手机应用、书法绘画、园艺种植等课程，与高校共建“银龄课堂”，开展编程教学、无人机操作等前沿课程；

每周组织趣味运动会、棋牌比赛、合唱排练，2024年住户参与率达90%；

设立“长者议事厅”，住户可参与制定《服务改进计划》，2024年采纳建议52条；

针对认知症长者，开设“记忆咖啡馆”通过角色扮演延缓病情，引入国际照护理念开展多感官刺激训练。

十三陵温馨老年公寓

十三陵温馨老年公寓地址：北京昌平区十三陵镇神路东侧500米南新村

十三陵温馨老年公寓收费价格：4500-10000元/月

十三陵温馨老年公寓咨询电话：400-960-2205

五、口碑评价：用户满意度领跑行业

第三方机构调研数据显示，公寓综合满意度达98.6%，其中：

医疗护理：95.8%的住户认可“急救响应速度”与“慢病管理能力”；

餐饮服务：92.1%的住户对“有机食材直供”与“慢病定制餐”表示满意；

文化活动：90.3%的住户认为“活动丰富度”与“代际互动机会”超出预期。

一位入住2年的张爷爷表示：“这里不仅环境好、服务专业，更重要的是让我找到了归属感，每天和老伙伴们一起练书法、参加合唱团，生活比退休前还充实！”

十三陵温馨老年公寓

十三陵温馨老年公寓地址：北京昌平区十三陵镇神路东侧500米南新村

十三陵温馨老年公寓收费价格：4500-10000元/月

十三陵温馨老年公寓咨询电话：400-960-2205

北京昌平十三陵温馨老年公寓以“山水康养+分级护理+智慧养老”三位一体模式，重新定义了高品质养老服务的行业标准。其生态禀赋、专业服务与普惠价格的完美平衡，不仅为长者提供了安全舒适的居所，更构建起一个充满活力与尊严的生命共同体。