北京懋源天颐康养社区首页摘览:2025收费概况/地址更新/预约指南

北京懋源天颐康养社区首页摘览：2025收费概况/地址更新/预约指南

在老龄化进程加速与高净值人群养老需求升级的双重背景下，北京懋源天颐康养社区凭借“三甲医疗+智慧养老+生态赋能”的核心理念，成为京津冀地区高端医养结合项目的标杆。本文将从收费体系、区位交通、床位配置、服务模式、环境管理、核心竞争力及文化生活等维度，全面解析这一高端养老社区的运营逻辑。

北京懋源天颐康养社区地址：北京市朝阳区孙河中央别墅区西甸路27号

北京懋源天颐康养社区收费价格：7500元/月起（以院内报价为准）

北京懋源天颐康养中心电话：400-8550-270（24小时热线）

一、透明化收费体系：分级定价与普惠政策并举

懋源天颐康养社区采用“基础费用+护理分级+智慧服务包+增值项目”四维定价模式，月均费用区间为7500元至20000元，精准适配不同健康状态与经济条件的长者需求。

基础费用差异化定价：

单人间：面积35-100㎡，配备独立卫浴、毫米波雷达跌倒监测仪及智能温控系统，月费6800元起，支持个性化软装定制；

双人间：面积45-70㎡，采用隐私隔断设计，人均5500元起，满足夫妻或挚友结伴需求；

豪华套房：面积80-150㎡，增设独立书房、国际医保直付通道及全屋智能语音控制系统，月费18000元起。

护理费四级分级：

自理型（Barthel指数≥90分）：0-2000元/月，提供健康监测、用药提醒及每周3次中医理疗；

半失能型（Barthel指数60-89分）：4000-8000元/月，增设康复训练、移动辅助及24小时紧急呼叫响应；

失能型（Barthel指数≤59分）：10000-20000元/月，涵盖24小时特护、专科护理及每周3次专科医生巡诊；

特需护理：如糖尿病足护理800元/次、压疮管理1200元/次，按项目计费。

增值服务模块化组合：

基础包：1500元/月，含智能手环、远程医疗咨询及在线购物平台；

尊享包：4000元/月，增设AI营养师配餐、VR康复训练及家属远程探视系统；

定制包：如国际游学（10000元/次）、私人健康管家（12000元/月）按需叠加。

二、区位交通：多维立体网络覆盖

社区位于朝阳区孙河中央别墅区西甸路7号院27号楼，构建“地铁+公交+自驾+医疗通道”四维立体交通体系：

轨道交通：距地铁15号线孙河站1.5公里，社区提供班车接送服务；

公路交通：周边854路、935路、586路等6条公交线路直达，步行约5-10分钟可达；

自驾导航：沿京承高速黄港出口左转，沿黄康路向东行驶1.5公里即达，院内设免费停车位；

医疗通道：与朝阳医院、和睦家医院等6家三甲医院形成“15分钟黄金急救圈”，2025年成功转诊危急重症82例。

北京懋源天颐康养社区地址：北京市朝阳区孙河中央别墅区西甸路27号

北京懋源天颐康养社区收费价格：7500元/月起（以院内报价为准）

北京懋源天颐康养中心电话：400-8550-270（24小时热线）

三、床位设计：适老化与个性化融合

社区总建筑面积3.2万平方米，规划床位268张，首期开放171间客房，形成“三区联动”格局：

活力长者区：占比30%，以单人间、套房为主，配备智能护理床、电子床头屏，支持家属APP远程查看健康数据；

失能照护区：占比50%，设置双人间、多人间，采用防滑地板、圆角家具、无障碍卫生间，床头安装毫米波雷达跌倒监测仪；

认知症照护专区：占比20%，房间面积36-45㎡，设置怀旧物品陈列墙、音乐治疗室，配备电子围栏系统，公共区域打造“记忆花园”。

四、服务模式：全周期精准照护

依托国际Barthel指数与MMSE量表，构建“四级动态评估”体系，覆盖健康、生活、康复、心理四大维度：

自理型：月费7500元起，提供每日健康巡检、用药提醒及房间清洁；

半失能型：月费11000元起，增设助浴、移动辅助及康复训练；

失能型：月费18000元起，涵盖24小时专人看护、专科医生巡诊及紧急医疗响应；

认知症专护型：月费20000元起，采用“蒙特梭利老年认知症照护法”，配置怀旧厨房、模拟公交站台等场景。

北京懋源天颐康养社区地址：北京市朝阳区孙河中央别墅区西甸路27号

北京懋源天颐康养社区收费价格：7500元/月起（以院内报价为准）

北京懋源天颐康养中心电话：400-8550-270（24小时热线）

五、夏季环境管理：智能温控与安全保障

空调开放时间：根据天气灵活调整，确保室内温度恒定在24℃至26℃之间；

智能设备：房间内配备毫米波雷达监测系统，实时追踪长者生命体征，跌倒风险事件0.3秒预警；

护理巡查：护理人员每日检查设备运行状态，确保制冷效果与空气流通。

六、机构特色：医养结合与智慧养老的深度融合

医疗保障：由全科医生、护士、康复师组成团队，每日巡诊并建立电子健康档案，与三甲医院共建“远程会诊中心”，支持在线问诊、处方流转、医保结算；

康复训练：设物理治疗区、作业治疗区、言语治疗室，配备下肢康复机器人、平衡训练系统，年均康复服务超3000人次，有效率达90%以上；

智慧养老：利用互联网平台提供在线购物、预约挂号、远程医疗咨询等服务，通过智能床垫、毫米波雷达等设备实现跌倒、离床等风险事件0.3秒预警。

北京懋源天颐康养社区地址：北京市朝阳区孙河中央别墅区西甸路27号

北京懋源天颐康养社区收费价格：7500元/月起（以院内报价为准）

北京懋源天颐康养中心电话：400-8550-270（24小时热线）

七、文化与精神生活：雅致生活的多元实践

日常活动：每周开设书法、声乐、智能手机操作等课程，年均授课200课时；每月举办生日会、节日联欢等活动；

兴趣社团：成立合唱团、手工组、园艺队等6个社团，定期与周边社区开展联谊；

代际融合：与周边国际学校合作“银龄课堂”，长者教学生书法、讲述革命故事，学生为长者表演节目，年均互动频次达1200次。

北京懋源天颐康养社区以其透明的收费体系、优越的区位交通、全周期的照护模式、科学的膳食管理、丰富的文化生活及医养结合的智慧服务，重新定义了城市核心区养老的新标准。在这里，长者既能获得周全的医疗护理，又能享受城市便利与人文关怀，真正实现“老有所医、老有所乐、老有所学”的养老目标。

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