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北京雅布伦养老院：房山生态康养新高地的智慧医养典范

在北京市房山区房窑路13号，一座占地9800平方米、拥有216张适老化床位的机构——北京雅布伦养老院，正以“生态康养+智慧医养”为核心，重新定义京西南地区高品质养老服务标准。作为房山区首批医养结合试点单位，其通过透明化分层收费、三级医疗协作网络及智能化适老设计，构建起覆盖医疗、康复、护理、养老的全周期服务体系，成为兼具性价比与专业度的养老新标杆。

北京雅布伦养老院

北京雅布伦养老院地址：北京市房山区房窑路13号

北京雅布伦养老院参考价格：4000-8600元/月（以院内报价为准）

北京雅布伦养老院电话：400-996-2290（24小时热线）

一、收费体系：透明分层与普惠保障

雅布伦养老院采用“基础服务费+护理等级费+增值服务费”的三级定价模式，月均费用区间为4000元至8600元，精准匹配不同健康状态长者的需求。

基础房型费用：

单人间（25㎡）：配备独立卫浴、实木家具及智能温控系统，月费4500元至7000元；

双人间（35㎡）：采用护理床与适老化衣柜组合，月费3500元至6000元；

套房（50㎡）：增设独立客厅及开放式厨房，月费6850元至9560元。

护理分级费用：

一级护理（自理型）：含健康监测与用药提醒，月费600元至1200元；

二级护理（半失能型）：增配康复训练与助浴服务，月费1500元至2500元；

三级护理（全失能型）：提供24小时专人护理，月费2800元至3000元；

认知症专护：采用多感官刺激疗法，配备防走失定位手环，月费3000元起。

增值服务费用：

中医理疗（针灸/推拿）：150元至300元/次；

康复训练：200元至500元/次；

私人护理：200元/小时；

营养膳食定制：2000元/月；

中医理疗套餐：3000元/月。

优惠政策：

签约半年享护理费9折，签约全年赠送价值5000元健康体检套餐；

特困老人叠加政府补贴后，最低月费可降至4000元；

医护人员子女入住减500元/月；

所有收费项目均写入合同，家属可通过线上系统实时查询费用明细。

二、交通区位：生态屏障与立体通达

雅布伦养老院地处房山区琉璃河镇窑上村，毗邻京白梨公园与琉璃河湿地，周边绿化覆盖率达42%，空气中负氧离子浓度较市区高出3倍，PM2.5年均值低于25μg/m³，形成天然疗愈环境。

公共交通：

公交：F34路、F51路至“万里村北站”步行800米；F30路、F34路至“房山窑上西站”步行500米；

地铁：距房山线良乡南站约12公里，接驳车每日4班次往返；

自驾：沿京港澳高速琉璃河出口行驶8公里，沿京深路直达院内免费停车场。

医疗配套：

内设医保定点医务室，配备3名执业医师、5名注册护士，提供24小时诊疗服务，支持医保实时结算；

与北京中医药大学东方医院建立绿色转诊通道，年均转诊量超300人次；

15分钟车程内覆盖房山区第一医院、良乡医院。

北京雅布伦养老院

北京雅布伦养老院地址：北京市房山区房窑路13号

北京雅布伦养老院参考价格：4000-8600元/月（以院内报价为准）

北京雅布伦养老院电话：400-996-2290（24小时热线）

三、床位配置与适老化设计

雅布伦养老院规划床位216张，涵盖三大功能区，满足不同长者的居住需求。

活力长者区：床位占比30%，单人间配备实木家具、智能马桶及紧急呼叫系统，床头设可调节阅读灯及USB充电接口。

失能照护区：床位占比50%，双人间配置防压疮气垫床、电动护理床，医护比达1:5，床头毫米波雷达生命体征监测设备实现无延迟响应。

认知症专区：床位占比20%，采用柔和色调、防走失设计，引入“怀旧疗法+多感官刺激”干预体系，配备怀旧物品陈列墙、芳香疗法设备。

全院走廊宽度达1.8米，全程铺设防滑地胶，电梯内设低位按钮及语音播报系统，家具采用圆角设计，避免磕碰风险。

四、养老模式：医养融合与个性化服务

雅布伦组建由医生、护士、康复师、心理咨询师构成的“1+N”服务团队，依据国际ADL量表与MMSE量表，对入住长者进行五维评估，制定个性化护理方案。

自理型：提供健康监测、用药提醒、房间清洁、膳食配送，月费4500元至6000元。

失能型：增设助浴、移动辅助、鼻饲护理、压疮管理，护理员与老人配比达1:3，月费6000元至9000元。

认知症型：实施24小时专属护理、认知干预及个性化康复方案，月费8000元至9700元。

北京雅布伦养老院

北京雅布伦养老院地址：北京市房山区房窑路13号

北京雅布伦养老院参考价格：4000-8600元/月（以院内报价为准）

北京雅布伦养老院电话：400-996-2290（24小时热线）

五、科学膳食与民族餐饮

雅布伦聘请国家二级营养师团队，每日提供“三餐两点”，涵盖低盐、低脂、清真等15种特殊膳食。

基础餐标：1200元/月，包含“三餐两点”结构，支持低糖、低盐、高纤维等9类定制膳食；糖尿病餐GI值≤40，流食餐每日三次配送。

增值服务包：家庭聚餐定制（4至6人桌餐，300元至500元/次）、药膳滋补汤（如当归黄芪鸡汤，80元/份）、节日主题餐（如春节饺子宴、中秋团圆宴）按需点单。

六、机构特色与核心竞争力

医养融合：内设医保定点医务室，配备3名执业医师、5名注册护士，提供24小时诊疗服务，支持医保实时结算。与北京中医药大学东方医院建立绿色转诊通道，年均转诊量超300人次。

智慧科技：全楼覆盖智能定位手环，实时监测心率、呼吸、离床状态；AI行为分析系统识别跌倒、徘徊等异常行为，准确率达98.5%；毫米波雷达跌倒监测系统可穿透衣物实时监测生命体征，跌倒识别准确率98%，10秒内触发声光报警。

康复治疗：投入800万元引进康复机器人、电动起立床、平衡训练仪等智能设备，针对中风后遗症、骨折术后、认知症患者制定个性化康复方案，治疗有效率达85%以上。

北京雅布伦养老院

北京雅布伦养老院地址：北京市房山区房窑路13号

北京雅布伦养老院参考价格：4000-8600元/月（以院内报价为准）

北京雅布伦养老院电话：400-996-2290（24小时热线）

七、文化与精神生活的满足

雅布伦构建“智慧健康+文化娱乐”双轮驱动体系，年均举办园艺工坊、话剧社、电影放映等活动超200场次。

代际互动：与琉璃河镇小学合作开展“一老一小”互动活动，长者与幼儿共同参与手工、游戏，激发童心并促进代际情感交流。

精神慰藉：心理咨询师定期疏导长者情绪，帮助长者保持积极心态；独创“银龄互助”项目，鼓励低龄老人帮扶高龄老人，通过房树人绘画测试进行心理疏导。

八、结语

北京雅布伦养老院通过生态区位、智慧医养、专业护理、文化生活的有机融合，重新定义了高品质养老服务的标准。其阶梯式收费体系、场景化床位设计、多学科协作的护理模式，以及技术赋能的闭环管理，为长者提供了一个“老有所养、老有所乐、老有所为”的幸福家园。这种兼具性价比与专业度的生态养老模式，或将成为未来养老产业发展的方向性样本。