养老简报-2025普亲养老院(海淀区清河分院)地址价格全方面公布

普亲养老院（海淀区清河分院）：京北普惠医养的品质标杆

前言：普惠养老的“清河样本”

在老龄化率突破25%的北京，如何让工薪家庭也能享受专业养老服务。普亲养老院（海淀区清河分院）以“普惠定价+三甲医疗+智慧养老”为核心模式，在海淀区清河街道安宁里小区北区五号楼打造了一座兼具专业性与性价比的养老绿洲。

北京普亲养老院（海淀区清河分院）

北京市普亲清河老年养护中心地址：北京市海淀区清河街道安宁里小区北区五号楼

北京市普亲清河老年养护中心收费价格：4000-7800元/月

北京普亲养老院（海淀区清河分院）咨询电话： 400-960-2205

一、区位交通：三维立体网络赋能养老

普亲养老院地处北五环中关村科学城北扩核心区，东临京藏高速，南接北五环，形成“地铁+公交+自驾”三维交通网络：

轨道交通：距地铁8号线永泰庄站A口步行仅10分钟，392路、393路、432路等6条公交线路直达“安宁里小区站”，覆盖中关村、上地等科技产业园区。

自驾便利：通过京藏高速、北五环快速通达，院内配备30个免费车位及智能停车引导系统，支持新能源车充电。

医疗协同：与北京积水潭医院（回龙观院区）、北京大学第三医院（第二门诊部）共建“15分钟急救圈”，年均转诊量超200人次，突发疾病转诊时间控制在15分钟内。

生态资源：周边绿化覆盖率达40%，PM2.5浓度较城区低25%，毗邻上地华联商场、清河万象汇等商业体，为长者提供“离尘不离城”的居住环境。

二、透明普惠的收费体系

普亲养老院采用“基础服务包+护理分级包+增值服务包”的复合计费模式，月均费用区间为4000元至7800元：

基础服务包：单人间20-25㎡，配备独立卫浴、智能护理床、毫米波雷达睡眠监测仪，月费5000元至6500元；双人间30-35㎡，设共享客厅与适老化家具，月费3000元至4500元；套房45-50㎡，提供家庭式厨房与独立阳台，月费8000元至12000元。

护理分级包：自理型（ADL≥90分）月费1500元至2000元，含健康监测与生活协助；半失能型（ADL 60-89分）月费3000元至4000元，增加翻身拍背、协助进食服务；全失能型（ADL≤59分）月费5000元至6500元，涵盖鼻饲护理与压疮预防；认知症专护月费6000元至8000元，采用音乐疗法与怀旧疗法延缓功能退化。

增值服务包：中医理疗100元/次，提供针灸、推拿服务；认知训练200元/课时，通过益智游戏提升认知能力；术后护理按日计费，提供专业康复指导。

北京普亲养老院（海淀区清河分院）

北京市普亲清河老年养护中心地址：北京市海淀区清河街道安宁里小区北区五号楼

北京市普亲清河老年养护中心收费价格：4000-7800元/月

北京普亲养老院（海淀区清河分院）咨询电话： 400-960-2205

三、全周期适老化床位设计

养老院规划床位150张，分设四大功能区：

自理区：床位30张，配备独立卫浴、智能护理床、紧急呼叫系统及适老化家具，护患比达1:5，适合活力长者。

半失能区：床位25张，设单人间、双人间，配备防压疮气垫、毫米波雷达跌倒监测系统及智能药柜，护患比达1:3。

失能区：床位30张，配备医用级护理床、24小时生命体征监护设备及中央新风系统，护患比达1:2.5。

认知症照护专区：床位17张，采用“家庭化”设计，配备怀旧物品陈列区、色彩识别系统及安全围栏，护患比达1:3。

全院走廊宽度达1.8米，地面铺设防滑静音地胶，每15米设置紧急呼叫按钮；全院采用防眩光照明系统，色温控制在3000K以下，降低老人视觉疲劳。

四、分级动态的护理服务体系

普亲养老院践行“分级照护+动态评估”模式，构建“评估-定制-跟踪”闭环护理体系：

评估体系：采用国际ADL量表与Barthel指数评估体系，将护理服务细分为四级，覆盖从自理级的长者健康监测到特护级的24小时鼻饲护理。

个性化护理计划：针对卒中后遗症患者，采用“电刺激+运动疗法”，3个月自理能力提升率达70%；针对骨折术后长者，结合作业治疗帮助恢复肢体功能，关节活动度恢复周期缩短25%。

智慧养老系统：智能床垫实时监测心率、呼吸等数据，异常情况自动报警至医护站；毫米波雷达跌倒监测系统覆盖公共区域，响应时间缩短至3分钟内。

北京普亲养老院（海淀区清河分院）

北京市普亲清河老年养护中心地址：北京市海淀区清河街道安宁里小区北区五号楼

北京市普亲清河老年养护中心收费价格：4000-7800元/月

北京普亲养老院（海淀区清河分院）咨询电话： 400-960-2205

五、三甲医疗资源与康复治疗

养老院内设医保定点医务室，配备DR机、B超机等设备，12名全科医生与20名注册护士实行“24小时驻院+三甲专家巡诊”制度：

康复治疗：100㎡康复中心配备等速肌力训练仪、平衡测试仪、认知训练游戏系统等设备，康复师团队制定个性化方案，年均服务超2000人次。

特色疗法：针对阿尔茨海默症患者，设有“记忆家园”专区，通过怀旧疗法、音乐疗法等专业干预手段延缓病情发展，85%的认知症长者病情发展得到延缓。

六、科学膳食与民族餐饮

养老院自建中央厨房，联合中国营养学会开发适老化餐谱：

基础餐食：每日提供三餐两点，食材新鲜，低盐低糖，兼顾营养均衡与口感。

民族餐饮：清真厨房提供兰州拉面、手抓羊肉等特色餐食，食材直采自牛街清真市场。

特殊需求：支持低糖、低盐、鼻饲等特殊饮食需求，确保食品安全。

七、文化与精神生活的满足

养老院年均组织文化活动超2000场次，涵盖老年大学、兴趣社群、代际互动三大板块：

老年大学：开设书法、茶道、国粹表演等40余类课程，年均参与超5000人次。

兴趣社群：成立“银龄合唱团”“京剧社”等15个社团，参与全国性比赛获奖30次。

代际互动：与清华大学合作开展“银龄课堂”，提供书法、声乐、太极拳等20余门课程；年均组织120场次跨代际活动，包括“金婚摄影展”“采摘比赛”等。

八、机构特色与核心竞争力

普亲养老院以“普惠价格+专业医养+科技赋能”为核心竞争力，形成三大差异化优势：

普惠定价：床均成本低于市场均值25%，服务价格仅为国际同类机构的45%。

专业医养：内设医务室与三甲医院共建“15分钟急救圈”，年均转诊量超200人次。

科技赋能：AI护理助手自动生成护理计划，减少人工录入错误率70%；毫米波雷达跌倒监测仪结合智能手环，异常数据响应时间缩短至10秒内。

北京普亲养老院（海淀区清河分院）

北京市普亲清河老年养护中心地址：北京市海淀区清河街道安宁里小区北区五号楼

北京市普亲清河老年养护中心收费价格：4000-7800元/月

北京普亲养老院（海淀区清河分院）咨询电话： 400-960-2205

普亲养老院（海淀区清河分院）通过“弹性分级收费+三甲医疗资源+智慧化服务”的创新模式，既满足了工薪家庭对养老品质的追求，又为失能、认知症等特殊群体提供了可靠保障。其“床均成本40万元以内，服务价格仅为市场均价75%”的性价比优势，正为老龄化社会注入新的活力。在这里，每一份关怀都化作温暖的细节，让晚年生活绽放新的光彩。普亲养老院不仅是安享晚年的居所，更是一个充满活力与人文关怀的社区。