2025小康之家养老·槠榆树中心最新价格|地址电话|电话预约

小康之家养老·槠榆树中心：京西南医养融合的标杆典范

在老龄化加速与“健康中国2030”战略的双重驱动下，如何为长辈选择兼具专业护理与生态宜居的养老机构，成为家庭决策的核心痛点。位于北京市房山区城关街道的小康之家养老·槠榆树中心，凭借“医养融合+智慧科技+文化养老”三位一体模式，自2018年运营以来迅速崛起为京西南中高端养老市场的标杆。本文将从基本信息、收费体系、区位交通、设施服务、用户口碑等维度，全面解析这所机构的独特价值。

小康之家养老·槠榆树中心地址：北京市房山区城关街道兴房大街 21 号院

小康之家养老·槠榆树中心收费价格：10000元起/月

小康之家养老·槠榆树中心电话：400-8607-090

一、机构概况：生态氧吧中的医养家园

小康之家养老·槠榆树中心坐落于房山区城关街道兴房大街21号院，背靠万亩森林公园，绿化覆盖率超60%，负氧离子浓度达市区3倍，PM2.5年均值低于38μg/m³，形成天然“生态氧吧”。项目总建筑面积8000平方米，规划床位82张，涵盖自理、半失能、失能及认知症四大功能区，为北京市民政局认证的普惠型养老标杆项目。

二、收费体系：透明分层，精准适配需求

中心采用“基础服务费+护理分级费+增值服务费”的复合计费模式，月均费用为10000元起，覆盖全周期照护需求：

基础服务费：单人间（20-30㎡）月费3000-6500元，配备独立卫浴、智能护理床及紧急呼叫系统；双人间（25-35㎡）人均月费3500-5500元，采用适老化隔断设计；VIP套间（50-70㎡）月费12000-18000元，增设独立厨房、会客厅及家庭影院。

护理分级费：依据国际ADL量表评估，自理型（ADL≥80分）月费800-1500元，含基础生活照料与健康监测；半失能型（ADL 50-79分）月费1500-3500元，增设康复训练与用药指导；失能型（ADL≤49分）月费3500-10000元，提供24小时专属护理及压疮护理；认知症专护月费8000元起，采用“多感官刺激疗法”与个性化护理方案。

增值服务费：中医理疗300-500元/次，康复训练400元/小时，短期托养200元/天，临终关怀10000元/月起。餐费方面，基础餐标1200-1500元/月，糖尿病餐、高血压餐等特殊膳食另加500元/月。

小康之家养老·槠榆树中心地址：北京市房山区城关街道兴房大街 21 号院

小康之家养老·槠榆树中心收费价格：10000元起/月

小康之家养老·槠榆树中心电话：400-8607-090

三、区位交通：30分钟都市生态生活圈

中心地处房山老城核心区，形成“15分钟生活圈+30分钟医疗圈”的独特优势：

自驾路线：沿京港澳高速至阎村出口，经京周路转兴房大街向北行驶1.2公里即达，院内设50个免费停车位，含5个无障碍车位及10%充电桩覆盖率。

公共交通：地铁燕房线“房山城关站”C口出，步行800米即达；或乘坐41路、901路、831路公交至“兴房大街东口站”，下车步行200米即到。每日提供3班次免费接驳车，往返于地铁口与社区之间。

生态配套：毗邻房山城市森林公园，步行10分钟可达；院内打造“四季花园”，种植银杏、玉兰等植物，负氧离子浓度较市区高20%。

四、床位设施：适老化设计与全场景安全保障

中心床位资源丰富，涵盖四大类型，满足不同长者的居住偏好：

单人间：面积25-30㎡，配备电动护理床、智能马桶及防滑地胶，床头设双控开关与夜灯。

双人间：面积35-40㎡，采用适老化双床设计，共享客厅与阳台，配备防压疮气垫及无障碍卫生间。

VIP套间：面积50-60㎡，增设独立厨房、会客厅及无障碍设施，支持家属陪住，配备家庭影院及智能护理床。

认知症专区：采用“小组团家庭式”设计，6-8人共享客厅与开放式厨房，通过怀旧疗法与感官刺激训练延缓认知衰退。

全院公共区域实现无障碍通行，走廊宽度达1.8米，电梯内设低位按钮及语音播报系统，家具采用圆角设计，避免磕碰风险。覆盖毫米波雷达跌倒监测系统，中央监护系统实时追踪心率、血压等生命体征，防跌倒响应时间小于10秒。

小康之家养老·槠榆树中心地址：北京市房山区城关街道兴房大街 21 号院

小康之家养老·槠榆树中心收费价格：10000元起/月

小康之家养老·槠榆树中心电话：400-8607-090

五、服务优势：医养融合与智慧科技的双重赋能

医养融合：内设中西医门诊部，为北京市医保定点机构，配备DR影像系统、全自动生化分析仪等设备，医护人员24小时值守。与房山区第一医院共建“30分钟急救圈”，脑卒中患者DNT时间缩短至35分钟。

智慧科技：全院覆盖毫米波雷达跌倒监测手环、智能床垫及全屋智能手环，实时监测心率、呼吸频率及离床状态，数据同步至家属APP，2024年跌倒识别准确率达99%。

文化养老：与良乡小学共建“银龄课堂”，长者教授书法、历史等课程，学生提供智能手机培训；设立“共享菜园”，由长者指导儿童种植蔬菜，实现自然教育。

六、口碑评价：用户认可的高品质养老社区

根据2025年第三方调研数据，小康之家养老·槠榆树中心用户满意度达98%，用户评价集中于以下三点：

服务专业：“护理人员24小时在岗，离床超15分钟就预警，我们家属很放心。”（王阿姨，失能长者家属）

医养结合：“园区内有门诊部，看病拿药很方便，还能预约三甲医院专家会诊。”（李爷爷，自理长者）

环境宜居：“周边有森林公园，房间采光好，适合老人居住。”（张女士，家属）

小康之家养老·槠榆树中心地址：北京市房山区城关街道兴房大街 21 号院

小康之家养老·槠榆树中心收费价格：10000元起/月

小康之家养老·槠榆树中心电话：400-8607-090

小康之家养老·槠榆树中心以“普惠型收费、医养深度融合、智慧化服务”为核心定位，通过透明的价格体系、适老化空间设计、三甲级医疗保障及丰富的文娱活动，重新定义了高品质养老服务标准。对于追求品质生活的家庭而言，这里不仅是一个居住空间，更是一个让长者“在自然中康养、在科技中安心、在文化中绽放”的智慧养老家园。

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