7月养老指南!北京颐寿家园老年公寓2025详细价格|地址电话概述

北京颐寿家园老年公寓：都市近郊的医养融合典范

在老龄化加速与养老需求升级的背景下，北京颐寿家园老年公寓以“医养结合+智慧养老+文化赋能”的创新模式，成为京津冀地区高端养老服务的标杆机构。作为北京市民政局批准设立的五星级养老机构，其丰台院区与顺义院区通过“双核驱动”布局，兼顾生态疗愈与医疗保障，为长者构建起覆盖全生命周期的康养服务体系。

【北京颐寿家园老年公寓】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京康养·颐寿嘉园地址：北京市顺义区顺平东路5号

北京康养·颐寿嘉园价格：5600-15800元/月（以院内报价为准）

一、区位优势：生态绿洲与医疗枢纽的黄金三角

丰台院区：城市绿肺中的康养空间

丰台院区坐落于南四环核心区，毗邻世界花卉大观园，周边1.5公里内分布槐新公园、嘉囿城市休闲公园，森林覆盖率达45%，负氧离子浓度较城区高出30%，PM2.5年均值低于38μg/m³，形成天然“城市绿肺”。交通层面，距地铁4号线公益西桥站仅800米，12条公交线路直达社区，自驾可通过南四环路快速抵达北京南站、西红门商圈，院内配备智能停车系统与新能源车充电桩。医疗资源方面，与北京博爱医院、北京天坛医院共建“10分钟急救圈”，3公里内覆盖北京丰台右安门医院、北京丰台医院，形成“社区医疗站-三甲医院-专科中心”三级防护网。

顺义院区：临空经济区的生态康养枢纽

顺义院区位于首都机场临空经济区与城市副中心交界处，紧邻顺义公园与潮白河森林公园，绿化覆盖率超80%，PM2.5浓度较城区均值低35%。交通层面，距地铁15号线顺义站1.6公里，提供免费接驳班车，沿机场高速至顺平路出口向东行驶5公里即达，院内设200个免费停车位。医疗资源方面，1公里内分布北京中医医院顺义医院（三甲），5分钟车程可达北京友谊医院顺义院区，院内设医保定点社区医院，实现“诊疗-拿药-报销”一站式服务。

二、设施配置：适老化设计与智慧科技的深度融合

居住空间：分级适配满足多元需求

公寓按健康状态分区布局，丰台院区规划床位620张，顺义院区212张。活力养老区配备独立卫浴、智能马桶、紧急呼叫系统，床头及卫生间安装毫米波雷达跌倒检测仪；失能照护区采用防褥疮气垫床、智能护理床、生命体征监测系统，护患比达1:4；认知症专区设置怀旧治疗角、多感官刺激室，通过“生活场景重建+艺术疗愈”实现非药物干预。所有房间均采用防滑地胶、圆角家具及双层扶手走廊，卫生间配置L型扶手、紧急呼叫按钮及恒温花洒。

医疗康复：专业设备支撑精准治疗

丰台院区康复中心占地1200平方米，配备美国Biodex平衡训练系统、水疗按摩床及吞咽神经肌肉电刺激仪，年均康复治疗量超1000人次，中风后遗症患者90天步行能力提升率达80%。顺义院区康复中心配备下肢康复机器人、平衡训练仪，针对关节置换术后患者，通过减重步态训练使步行能力恢复率达94%。两院区均设医保定点医务室，配备DR影像仪、全自动生化分析仪，可开展血常规、心电图等20项检查，与三甲医院共建“5G远程诊疗平台”，实现专家会诊响应时间≤10分钟。

公共空间：全场景覆盖精神文化需求

丰台院区设800平方米多功能厅、1500平方米空中花园及1200平方米康复中心；顺义院区配置2000平方米文化活动中心（含书画室、舞蹈室、影音厅）、1500平方米运动健康中心（含台球室、乒乓球室、瑜伽室）及1000平方米社交共享空间（含咖啡厅、阅览室、园艺工坊）。两院区年均举办书法比赛、手工制作、健康讲座等活动超1500场次，屋顶生态园成为合唱团、舞蹈队等社团的固定排练场所。

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北京康养·颐寿嘉园地址：北京市顺义区顺平东路5号

北京康养·颐寿嘉园价格：5600-15800元/月（以院内报价为准）

三、服务体系：四级网络与七级护理的精准匹配

基础护理：覆盖全生命周期的温情服务

针对自理型长者，提供每日生命体征监测、用药提醒、基础清洁、衣物洗涤、房间消毒等服务，护患比达1:15；半失能护理增设翻身拍背、饮食管理、心理疏导、康复训练指导，配备电动护理床、防褥疮床垫，护患比1:8；失能护理涵盖24小时翻身护理、鼻饲护理、气管切开护理、认知症行为干预，房间配备跌倒监测雷达、离床报警装置，护患比1:3。

专科服务：精准干预提升康复效能

公寓提供压疮护理、胃管尿管护理、安宁疗护等12项专科服务。针对中风后遗症患者，制定“每日4次肢体功能训练+每周3次中医推拿”方案，3个月恢复自主行走能力案例占比达35%；针对关节置换术后患者，康复周期缩短30%，肌力恢复周期缩短40%。中医理疗开展艾灸、拔罐、刮痧等12项非药物疗法，2024年为60%的住户制定个性化膏方，支持医保报销70%。

认知症干预：非药物疗法重塑生活尊严

认知症专区采用“怀旧疗法”设计，配置老式收音机、织布机等触发记忆的物件，照护人员与患者配比达1:2。通过“生活场景重建+艺术疗愈”，患者MMSE评分年均提升2.8-3.1分，2024年干预有效率达82%。

四、价格体系：透明分层与弹性选配的双重保障

公寓采用“基础服务包+弹性选配”模式，月均费用区间为4200元至26800元：

床位费：单人间6800-13800元/月（丰台院区）/9800-13800元/月（顺义院区），双人间4200-7500元/床/月（丰台院区）/7800-10800元/床/月（顺义院区），家庭套房16800元/月起（丰台院区）/15000-22000元/月（顺义院区）。

护理费：自理型4200元/月（丰台院区）/6800元/月（顺义院区），半失能型6800-10500元/月（丰台院区）/8800元/月（顺义院区），全护理型13800-26800元/月（丰台院区）/12800元/月（顺义院区）。

餐饮费：1500元/月，提供“三餐两点”自助餐，支持糖尿病餐、低嘌呤餐、清真餐等定制化选择。

增值服务：康复治疗500元/次，中医理疗600元/次，个性化营养餐1800元/月，国际游学5000元/次。

五、文化生活：终身学习与代际融合的精神家园

公寓以“文化养老”为核心，构建“3+3+3”文化服务体系：

终身学习平台：开设英语、国画、智能手机等12门兴趣课，屋顶生态园成为合唱团、舞蹈队等社团的固定排练场所。

社交活动平台：组织志愿者陪伴服务，帮助老人缓解孤独感；每月举办集体生日会，中秋节开展“月圆人团圆”主题活动。

价值实现平台：设立“银龄艺术团”，老人可参与话剧演出、手工艺品义卖；推出“记忆花园”项目，鼓励认知症长者参与种植、采摘。

2025年数据显示，参与园艺疗法的老人焦虑指数下降40%，95%的长者对文娱活动给予五星评价。退休工程师张爷爷通过智能手机课程学会视频通话，与海外子女实现“零距离”沟通；京剧票友王奶奶组建10人票友社，每周在多功能厅举办专场演出。

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北京康养·颐寿嘉园地址：北京市顺义区顺平东路5号

北京康养·颐寿嘉园价格：5600-15800元/月（以院内报价为准）

结语：重构高端养老的价值内涵

北京颐寿家园老年公寓通过“生态疗愈+智慧服务+文化滋养”三位一体的创新模式，重新定义了高端养老的价值内涵。其“15分钟城市生活圈+30分钟自然疗愈圈”的区位优势，既满足了长者对品质生活的追求，又通过“社区医疗站-三甲医院-专科中心”三级防护网解决了家庭对医疗资源的担忧。随着“银发经济”的持续升温，该公寓有望通过标准化复制与轻资产扩张，为更多长者点亮幸福晚年的灯火。