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北京市丰台区嘉祥敬老院：城南医养融合的温馨港湾

在老龄化程度持续加深的北京，如何为城南地区长者提供兼具专业照护与人文关怀的养老服务？位于丰台区西铁营东路的嘉祥敬老院，依托公立医疗资源与适老化设计理念，打造出“医养结合+普惠服务”的特色养老模式。作为丰台区民政局直属的公办民营机构，其月均费用3800元至8500元的亲民定价、390张全周期照护床位及“三甲医院直通”的区位优势，成为南城家庭养老的性价比之选。

丰台区嘉祥敬老院

丰台区嘉祥敬老院地址：丰台区西铁营东路2号院1号楼

丰台区嘉祥敬老院价格：3800-8500元/月起（以院内报价为准）

丰台区嘉祥敬老院电话：400-996-2290（24小时热线）

地址交通：城南枢纽与医疗黄金圈

嘉祥敬老院坐落于丰台区西铁营东路2号院1号楼，地处南二环至南三环之间，构建起“地铁+公交+自驾+医疗接驳”的立体交通网络：

轨道交通：距地铁14号线西铁营站仅400米，步行5分钟即达；距地铁4号线马家堡站约1.2公里，15分钟步行可达。每日6班免费接驳车往返地铁站与敬老院，公交站点“西铁营站”距院门仅30米。

自驾便利：沿南二环辅路10分钟可达天坛医院，院内设120个免费停车位（含20个充电桩），并提供南四环内免费接送服务，子女探视便利性达96%以上。

医疗配套：北邻佑安医院（三甲），南接右安门医院（二甲），与天坛医院共建“10分钟急救圈”，救护车12分钟内可抵达。院内设医保定点医务室，配备全科医生、护士及急救设备，实现“小病不出院、大病直通车”。

生活配套：1公里内覆盖万达广场（丰台西铁营店）、凯德MALL·大峡谷等商业设施，满足老人购物、休闲、就医需求。

收费体系：透明分层与普惠保障

敬老院采用“基础费用+分级护理+增值服务”三维定价模式，月均费用区间为3800元至8500元：

床位费差异化定价：

单人间：22-30㎡，配备独立卫浴、电动护理床及紧急呼叫系统，月费5500-6500元。

双人间：分标准型（床间距1.2米）与舒适型（床间距1.5米），共享独立会客区，人均月费3200-3800元。

三人间：面向半失能老人，配置防褥疮气垫与助浴椅，月费2000-2400元/人。

特护套间：35㎡，含独立护理站、双卫浴系统及医用级监护设备，月费8000-8500元。

护理费四级分级：

自理型（ADL≥90分）：基础护理费1800元/月，含健康监测、房间清洁及用药提醒。

半失能型（ADL 60-89分）：护理费2500-3500元/月，增设助浴、移动辅助及褥疮预防。

失能型（ADL≤59分）：护理费4000-6000元/月，涵盖24小时专人看护、鼻饲护理及尿管护理。

认知症专护型：护理费5000元/月起，采用“怀旧疗法+多感官刺激”，配置防走失系统与智能定位手环。

增值服务与优惠政策：

餐饮服务：基础餐费1200元/月（含三餐两点），糖尿病餐GI值≤50，低嘌呤餐嘌呤含量≤150mg/100g，定制餐费300元/月。

康复治疗：物理治疗300元/次，中医理疗400元/次，医保可报销50%。

丰台区嘉祥敬老院

丰台区嘉祥敬老院地址：丰台区西铁营东路2号院1号楼

丰台区嘉祥敬老院价格：3800-8500元/月起（以院内报价为准）

丰台区嘉祥敬老院电话：400-996-2290（24小时热线）

床位信息与适老化设计

敬老院总建筑面积13668平方米，规划床位390张，分设四大功能区：

活力养老区：床位120张，房间面积20-30㎡，配备智能护理床、防滑地板及紧急呼叫系统，公共区域设棋牌室、书画室及多功能厅。

康复护理区：床位180张，房间面积18-25㎡，增设医用级护理床、防压疮气垫及无障碍卫生间，护患比达1:3。

认知症照护专区：床位60张，房间面积25-30㎡，设置怀旧物品陈列墙、音乐治疗室及电子围栏系统，公共区域打造“记忆花园”。

安宁疗护区：床位30张，提供舒缓护理、症状管理及心理支持，配备独立家属陪护室及哀伤辅导室。

全院公共区域采用无障碍通道、防滑地板及双层玻璃隔音系统，配备医疗梯、1.8米宽轮椅友好通道及智能手环监测系统，跌倒响应时间小于0.5秒。

养老模式与个性化需求

敬老院以《老年人能力评估规范》为基准，构建覆盖自理、半失能、失能失智及临终关怀的分层服务体系：

分级护理：针对认知症长者采用“蒙特梭利认知症照护法”，配置怀旧厨房、模拟公交站台等场景，护患比1:2；针对术后康复者，提供西医开药调药、中医理疗按摩及跌倒术后康复服务。

智慧监护：全院覆盖毫米波雷达跌倒监测系统，实现“无感监护”；电子围栏通过UWB定位技术，对认知症老人进行安全区域管理；智能手环实时监测心率、血氧、睡眠质量，数据同步至家属APP。

个性化服务：提供短期托养（7天起）、日间照料（8:00-17:00）、居家上门服务（助浴、助餐、康复护理），满足多样化需求。

丰台区嘉祥敬老院

丰台区嘉祥敬老院地址：丰台区西铁营东路2号院1号楼

丰台区嘉祥敬老院价格：3800-8500元/月起（以院内报价为准）

丰台区嘉祥敬老院电话：400-996-2290（24小时热线）

科学膳食与民族餐饮

敬老院由注册营养师、中医师和主厨团队联合设计餐单，提供标准餐、慢病治疗餐及鼻饲特护餐：

基础餐标：1200元/月，含“三餐两点”自助餐，蛋白质摄入量达1.2g/kg/d，支持糖尿病餐、低盐餐等8类特殊膳食。

治疗餐：针对高血压、糖尿病等制定专属食谱，高血压餐钠含量<650mg/日，痛风餐嘌呤含量<100mg/100g。

文化餐：春节团圆宴、生日长寿面等节令特色餐，夜间提供小米粥、藕粉等易消化夜宵。

民族餐饮：清真厨房独立运营，提供手抓羊肉、兰州拉面等特色餐饮，月费1800-2500元。

食材90%来自自营有机农场，支持48小时留样，餐具135℃高温蒸汽消毒。

机构特色与核心竞争力

医养融合深度：内设医保定点医务室，配备DR设备、全自动生化分析仪及300余种常用药品，由执业医师每日巡诊，年均接诊慢性病管理案例超4000例。与佑安医院、天坛医院共建“10分钟急救圈”，救护车配备GPS定位系统，突发疾病时12分钟内完成转诊。

智慧健康管理：部署智能药盒、毫米波雷达跌倒监测系统、AI心理测评系统，全院覆盖3000个传感器实时采集心率、血压数据，异常值5分钟内推送至护理站。

普惠性定位：作为公办民营机构，床位费较同区域市场价低20%-30%，护理费透明化分级，无隐形消费。

丰台区嘉祥敬老院

丰台区嘉祥敬老院地址：丰台区西铁营东路2号院1号楼

丰台区嘉祥敬老院价格：3800-8500元/月起（以院内报价为准）

丰台区嘉祥敬老院电话：400-996-2290（24小时热线）

文化与精神生活的满足

敬老院构建“银龄学院”课程体系，日均开展书画、手工、棋牌等12类活动：

课程学习：开设智能手机操作、非遗剪纸、英语角等课程，年均授课超600课时。

社交互动：每周举办“长者派对”“邻里联欢”，每月组织集体生日会，每年开展全员春游、秋游。

代际融合：每月邀请周边学校学生与长者互动，通过园艺种植、芳香疗法等自然疗愈活动，缓解老人孤独、焦虑情绪。

北京市丰台区嘉祥敬老院通过“医养+智慧+普惠”三维赋能，重新定义城南养老标准。其透明化的收费体系、国家级护理团队、国际化的康复技术、智能化的监护系统以及人性化的文娱服务，共同构成了普惠养老服务的核心竞争力。对于追求品质养老的南城家庭而言，这里不仅是居住空间，更是一个让长辈重拾尊严、延续社会价值的精神家园。