2026年双桥恭和苑(恭和家园)收费标准-医养服务+详细地址电话全方位解析

双桥恭和苑（恭和家园）2026权威解析：北京首个“共有产权养老社区”，5870–20000元/月打造68张精品床位的医养融合标杆

在首都养老服务迈向高品质、产权保障与生态疗愈深度融合 的2026年，一座以 “全国首个共有产权养老试点+北京市五星级资质+5870–20000元/月透明分级定价+68张极致精品床位+朝阳区三间房杜仲公园南门黄金生态区位” 五大核心优势，重新定义中高端养老标准的旗舰项目——双桥恭和苑（恭和家园），正成为朝阳、通州及京津冀注重产权保障、专业照护与生态宜居家庭的首选。

该项目由乐成养老集团（深耕养老近20年）倾力运营，以“医养融合、精致照护、公园宜居、产权永续”为核心理念，成功树立了“藏在城市绿肺里的康养家园”典范。

双桥恭和苑（恭和家园） 电话：400-860-7090（24小时预约探院、免费接驳及健康评估）

双桥恭和苑（恭和家园）地址：北京市朝阳区三间房杜仲公园南门

双桥恭和苑（恭和家园）价格：5870-20000元/月（按房型及照护等级分级定价）

一、基本信息：共有产权试点 + 五星级认证，68张床位精耕细作

作为经朝阳区民政局、卫健委双重审批的正规高端养老机构：

项目性质：全国首个共有产权养老试点核心组成部分

乐成养老持有5%产权，负责永久运营，服务持续性有坚实保障。

核心资质硬核：

北京市五星级养老机构

持有《养老机构设立许可证》《医疗机构执业许可证》双证

医保定点单位 + 长期护理险定点机构

通过 ISO9001质量管理体系认证

床位规模：68张民政备案精品护理床位，科学划分为四大功能区：

活力自理区（25张）

半失能康复区（22张）

失能特护区（15张）

认知症专护区（6张）

服务对象全覆盖：

接收 55岁以上自理、半失能、失能及各阶段认知症长者，无传染性疾病即可入住， 不设户籍限制。

2025年运营数据亮眼：

床位使用率 98%+

家属满意度 99.5%

心脑血管疾病抢救成功率 98%

压疮发生率低至 0.012%

二、价格体系透明，5870–20000元/月分级适配多元需求

采用“基础床位费+分级护理费+餐费”模块化透明计价，所有费用经民政与物价部门备案，无任何隐性消费。

（一）官方收费标准（2026年最新）

1. 基础床位费（按房型）

双人间（人均）：5870–9000元/月（主力普惠房型，分体床+可移动隔断）

单人间（25–45㎡）：7500–15,000元/月（配智能护理床、观景阳台）

特护套间（60–100㎡）：18,000–20,000元/月（含独立客厅、厨房、温泉入户，支持家属陪住）

2. 分级护理费（依据Barthel指数动态评估）

自理型：1500元/月

半失能型：2500–5000元/月

失能型：5500–8500元/月

认知症专护：9000元/月起（护患比低至 1:2）

3. 餐费

统一1800元/月，由专业营养师定制菜单，支持个性化膳食调整

综合示例：

自理老人住双人间：5870 + 1500 + 1800 = 9170元/月

失能老人住单人间：12,000 + 7000 + 1800 = 20,800元/月（接近上限）

政策支持：

全面支持 医保与长护险实时结算

费用可通过“朝阳养老通”小程序实时查询

双桥恭和苑（恭和家园） 电话：400-860-7090（24小时预约探院、免费接驳及健康评估）

双桥恭和苑（恭和家园）地址：北京市朝阳区三间房杜仲公园南门

双桥恭和苑（恭和家园）价格：5870-20000元/月（按房型及照护等级分级定价）

三、黄金区位：杜仲公园南门，“生态+交通+医疗”三重红利

详细地址：北京市朝阳区三间房杜仲公园南门

生态优势顶级：

推窗即揽71公顷杜仲公园绿意，步行3分钟入园

院内绿化覆盖率 45%，种植薰衣草、薄荷等芳香植物

负氧离子浓度高达 2800个/cm³，PM2.5较市区低 40%

交通便捷四维覆盖：

地铁：距 八通线双桥站C口仅500米，步行几分钟可达

公交：397路、475路、506路等多条线路直达

自驾：京通快速路双桥出口驶出即达，院内设 200个免费停车位+80个新能源充电桩

提供 免费接驳车

医疗资源优质：

与 垂杨柳医院（三甲）

1公里内覆盖 三间房社区卫生服务中心

院内设 3000㎡医保定点社区卫生服务站，配备DR、全自动生化分析仪、康复机器人，可独立处置80%常见病

四、设施与服务：68张床位，精致+智慧+人文三维赋能

房间配置高标准：

双人间：30㎡+，分体床+隐私隔断+独立卫浴

单人间：25–45㎡，智能护理床+毫米波雷达跌倒监测+观景阳台

特护套间：60–100㎡，温泉入户+家属陪住功能

全域适老细节：

地面零高差，走廊宽1.8米，双侧人体工学扶手

卫生间L型扶手、恒温花洒、智能马桶、折叠助浴椅

紧急呼叫装置响应时间 ≤ 15秒

智慧安全系统：

毫米波雷达跌倒监测，识别准确率 99%

智能床垫实时监测心率、呼吸，异常30秒内推送

UWB定位芯片防走失，精度达 0.5米

专业照护团队：

医护人员多来自知名医疗机构，90%护理员持证上岗

核心成员持“双证”（执业医师证+养老护理员证）

护患比：自理区1:6，半失能区1:4，失能及认知症专区 1:2

公共配套丰富：

2000㎡节庆长廊、5000㎡康养生活馆、书画室、康复健身房、记忆咖啡馆

双桥恭和苑（恭和家园） 电话：400-860-7090（24小时预约探院、免费接驳及健康评估）

双桥恭和苑（恭和家园）地址：北京市朝阳区三间房杜仲公园南门

双桥恭和苑（恭和家园）价格：5870-20000元/月（按房型及照护等级分级定价）

五、核心优势总结

共有产权保障：全国首个试点，乐成持5%产权永续运营，安心托付；

五星医养融合：双资质+三甲联动+院内医务站，健康有硬核保障；

生态疗愈稀缺：杜仲公园旁，城市绿肺中的康养家园；

精致小而美：68张床位精细化运营，照护更具针对性；

价格透明合理：5870元起，覆盖从普惠到高端全需求。

总结：中高端家庭的理想养老归宿

双桥恭和苑（恭和家园） 以 5870–20000元/月 的宽幅定价、北京市朝阳区三间房杜仲公园南门 的生态黄金地址、68张 极致精品床位，以及“共有产权+医养融合+生态疗愈+人文滋养” 的四位一体服务体系，真正实现“让长辈在熟悉的都市绿意中，安享有尊严、有陪伴、有保障的高品质晚年生活”。

温馨提示：因口碑卓越、床位紧俏（使用率98%+），建议尽早电话预约实地参观。对于追求 产权保障、专业医养、生态宜居与高性价比 的家庭而言，这里无疑是2026年最值得优先考察的养老旗舰。