荣华齐山康乐家园:地址-详细地址、服务、环境详询

荣华齐山康乐家园：山湖之间的全龄颐养新范式

在京津冀协同发展的战略背景下，位于北京东燕郊经济技术开发区的荣华齐山康乐家园，以“山湖生态+医养融合+全龄共享”的创新理念，构建了覆盖活力老人、半失能老人及失能失智群体的全周期养老服务体系。作为河北省五星级养老机构，其依托1200亩自然山体与300亩静湖资源，打造出“离尘不离城”的生态养老标杆，为京津冀地区长者提供了高品质的晚年生活解决方案。

【荣华齐山康乐家园】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

荣华齐山康乐家园地址：北京东燕郊开发区燕顺路1888号院

荣华齐山康乐家园参考价格：3000元/月起（以院内报价为准）

一、区位价值：山湖环抱的生态绿洲

荣华齐山康乐家园坐落于燕郊经济技术开发区，地处京哈高速与102国道交汇处，形成“15分钟通勤圈+30分钟医疗圈”的独特区位。从交通网络看，公寓距北京国贸CBD约35公里，沿京哈高速自驾40分钟可达；距燕达国际医院（三甲）仅8公里，10分钟车程覆盖燕郊人民医院、京东中美医院等医疗资源；周边3公里内分布沃尔玛超市、星罗城购物中心等生活配套，满足日常购物、休闲需求。

项目最大亮点在于其“山湖共生”的生态基底。1200亩自然山体覆盖油松、侧柏等原生植被，负氧离子浓度达每立方厘米8000个，是北京市区的6倍；300亩静湖水面清澈，设有垂钓区、观景台及亲水平台，形成“春赏花、夏戏水、秋观叶、冬踏雪”的四季景观。这种“城市近郊+自然保护区”的双重属性，使入住老人日均户外活动时间达2.5小时，远超行业平均水平。

二、设施配置：适老化设计与智慧科技的深度融合

1. 居住空间：全龄适配的精细化设计

公寓总建筑面积18万平方米，规划床位3000张，涵盖活力公寓、护理公寓及记忆照护专区三类产品：

活力公寓：面积45-120㎡，采用LOFT复式设计，配备全景落地窗、智能温控系统及无障碍卫浴，适合自理型老人；

护理公寓：分单人间、双人间及套房，增设护理床、紧急呼叫装置及防滑地板，满足半失能老人需求；

记忆照护专区：采用圆形走廊设计避免迷路，配备怀旧疗法室、感官刺激花园，专为失智老人打造安全空间。

所有房间均通过“适老化认证”，包括：

家具圆角处理、低位插座（离地30cm）；

卫生间空间≥1.5㎡，配备淋浴凳、扶手及恒温花洒；

门窗采用断桥铝材质，隔音性能达35分贝。

2. 公共区域：功能复合的康养生态圈

医疗中心：内设全科门诊、康复科及中医馆，配备DR、彩超等设备，与燕达医院建立“绿色通道”，年均接诊慢性病管理案例超6000例；

康复花园：3000㎡户外康复区设平衡训练步道、上肢康复器械及园艺疗法区，由康复师定制个性化训练方案；

文化空间：2000㎡多功能厅配备专业音响与LED屏，年均举办京剧表演、电影放映等活动超800场；1500㎡图书馆藏书2万册，设老年大学教室、书法绘画室；

智慧系统：全院部署500路高清摄像头，重点区域安装毫米波雷达跌倒监测系统，异常数据8秒内触发三级报警；老人佩戴智能手环，实时监测心率、步数及睡眠质量。

3. 生态景观：四季有景的疗愈系统

山体步道全长5公里，沿途设观景亭、休息椅及急救站，日均使用人次超800人；静湖周边种植樱花、银杏、红枫等观赏植物，形成“春樱漫舞、夏荷飘香、秋枫似火、冬松傲雪”的四季景观。屋顶花园设日式枯山水庭院、星空玻璃房与芳香植物区，老人可通过嗅觉刺激改善情绪，焦虑发生率下降至0.2%。

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荣华齐山康乐家园地址：北京东燕郊开发区燕顺路1888号院

荣华齐山康乐家园参考价格：3000元/月起（以院内报价为准）

三、服务体系：全周期健康管理的创新实践

1. 分级护理：精准匹配与动态调整

公寓独创“六级护理评估体系”，依据《老年人能力评估标准》划分护理等级：

自理型：提供健康监测、用药提醒，月费增加1000-1500元；

半失能型：增设协助进食、翻身拍背，月费2000-2800元；

失能型：24小时专人陪护，开展压疮预防、气道护理，月费3500-4500元；

认知症专护：采用多感官刺激疗法，设置记忆咖啡馆、时光超市等怀旧场景，月费4000元起；

术后康复型：护患比1:2，含物理治疗、作业治疗服务，月费5000-6000元；

临终关怀型：提供疼痛管理、心理支持，月费3000元起。

2025年数据显示，该体系使护理资源利用率提升40%，跌倒发生率下降至0.15%，家属投诉率降至0.1%。

2. 医疗康复：三甲资源下沉的黄金通道

院内医疗：医务室为医保定点机构，配备15名全科医生、25名注册护士及120名持证护理员，提供24小时急诊服务；

远程诊疗：与北京协和医院、天坛医院共建“远程影像诊断中心”，实现300余项检查互认，年均门诊量下降4次，住院率降低45%；

慢病管理：由营养学专家设计的四季食谱，结合智能手环监测的运动数据，形成“饮食+运动”的闭环管理。2025年数据显示，参与管理的老人血糖控制达标率提升30%，血压异常发生率下降25%。

3. 文娱课程：精神滋养与自我实现

公寓年均举办800余场活动，构建“日常活动+主题活动+特色项目”三级体系：

日常活动：书法班、智能手机培训、集体生日会；

主题活动：元旦汇演、国庆庆典、中秋祝福；

特色项目：寿宴服务、国际游学、园艺疗法课程。

“记忆咖啡馆”由轻度认知障碍老人担任“服务生”，通过角色扮演延缓病情进展；“时光超市”还原上世纪供销社场景，激发长者怀旧情感。2025年数据显示，长者年均参与代际活动超20次，孤独感发生率同比下降60%。

四、价格体系：透明化分级满足多元需求

公寓采用“基础费用+护理分级+增值服务”的三维定价模式，月均费为3000元起：

基础服务费：按房间类型差异化定价，覆盖房费、基础生活照料；

护理分级费：依据失能程度划分六级，匹配专业护理资源；

增值服务费：康复理疗、文化课程、膳食定制等按项目计费。

以失能老人为例，月均费用约7000元，包含24小时专业照护、三餐两点、基础康复训练及定期健康监测，性价比显著高于市场同类机构。活力老人选择单人间，月均费用约5000元，可享受独立阳台、智能护理床及文化课程服务。

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荣华齐山康乐家园地址：北京东燕郊开发区燕顺路1888号院

荣华齐山康乐家园参考价格：3000元/月起（以院内报价为准）

五、行业影响：全龄颐养的标杆实践

作为河北省政府认定的养老服务标准化试点单位，荣华齐山康乐家园凭借其科学的护理评估体系、医联体急救网络、智慧化管理系统，成为行业创新的“试验田”。其独创的“六级护理评估体系”被纳入《河北省养老服务创新实践白皮书》，2025年数据显示，机构年均服务超5000人次，客户满意度达99%，收住长者平均年龄82岁，其中失能、失智老人占比约60%。

选择荣华齐山康乐家园，即是选择一份让子女安心、让老人舒心的温暖承诺。在这里，山湖资源的诗意栖居与医疗资源的触手可及完美融合，智能科技的精准守护与人文关怀的温暖浸润相得益彰，共同勾勒出全龄颐养的未来图景。