养老指南,7月抢先看!北京万科随园具体地址,2025收费价格一览

北京万科随园：智慧医养融合的都市养老新标杆

一、区位与规模：双城布局的医养枢纽

北京万科随园养老中心以“公建民营”模式打造，形成房山与通州双城布局的医养综合体。房山分院坐落于房山区长阳镇阜盛东街48号院，占地5万平方米，规划床位800张，绿化率达35%，毗邻万亩滨河森林公园与长阳公园，空气负氧离子浓度达1800个/cm³，夏季平均气温较市区低2.5℃。通州分院位于通州区漷城西一路，总建筑面积近3万平方米，规划床位649张，与北京大学人民医院（通州院区）仅一街之隔，步行30米即达，建立“60秒急救响应通道”。两院通过“15分钟黄金医养圈”辐射周边三甲医院，年均转诊量超500人次，突发疾病转诊时间控制在12分钟内。

交通网络方面，房山分院距地铁房山线广阳城站仅800米，步行10分钟可达，周边832路、房1路等6条公交线路覆盖，自驾通过京港澳高速长阳出口，沿京深路至阜盛东街即可到达，园区配备300余个停车位；通州分院紧邻地铁7号线万盛西站，周边公交线路密集，自驾可通过京哈高速直达。

【北京万科 · 房山随园】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京万科 · 房山随园养老中心地址：北京市房山区阜盛东街48号院

北京万科 · 房山随园养老中心价格：6000-9000元/月（以院内报价为准）

二、适老化设施：智慧化与生态化的融合

房山分院规划7栋楼，提供单人间、双人间及套间三大房型：

单人间：面积40-50平方米，配备独立卫浴、智能温控系统及适老化家具，月费4200元至6700元。

双人间：面积30-40平方米，采用双床设计并配备独立衣柜，人均月费2800元至4500元。

套间：面积60-80平方米，增设会客区、智能家电及独立阳台，月费9600元至10300元。

通州分院单人间面积30-51平方米，月费4200元至6700元，含基础护理与“三餐两点”餐饮。两院均配备毫米波雷达跌倒监测系统、智能床垫（监测精准度99.9%）、智能药盒（支持人脸识别+指纹双验证），走廊扶手内置紫外线消毒，电梯按钮设盲文触点，公共区域配备智能助浴系统。全院无障碍通行，走廊宽度达1.8米，电梯支持轮椅通行，房间内配备防滑地板、圆角家具及紧急呼叫系统。

【北京万科 · 房山随园】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京万科 · 房山随园养老中心地址：北京市房山区阜盛东街48号院

北京万科 · 房山随园养老中心价格：6000-9000元/月（以院内报价为准）

三、医疗服务：三甲资源下沉的分级诊疗体系

房山分院内设健康管理中心与医务室，配备老年内科、中医科、康复科等科室，可提供PT、OT、理疗、汤药、针灸、推拿等服务。与北京中医药大学房山医院建立“绿色通道”，年均转诊量超500人次，突发疾病转诊时间控制在12分钟内。康复中心占地超1000平方米，配备物理治疗（PT）、作业治疗（OT）、言语治疗（ST）等设备，年均康复治疗量超6万人次。

护理服务依据《老年人能力评估标准》划分七级护理：

自理型：月费1000元，提供健康监测、用药提醒、基础清洁。

半失能型：月费2000-3000元，增设助浴、如厕协助、康复训练指导。

失能型：月费4000-5000元，提供24小时翻身护理、压疮预防、鼻饲导尿。

认知症专护型：月费5500元，采用“怀旧疗法+多感官刺激”干预模式，延缓病情进展。

特需护理：月费7500元，针对重症患者实施专业医疗照护。

四、膳食管理：精准营养与生态食材的协同

两院均配备专业营养师团队，提供“基础餐+治疗餐+民族餐”三类服务：

基础餐：每日提供12种菜品，食材由首农集团直供，采用“中央厨房+卫星厨房”模式，确保餐食新鲜。

治疗餐：针对糖尿病、高血压等慢性病定制，GI值≤25，钠含量<350mg/日，嘌呤含量<70mg/日。

民族餐：涵盖清真、素食等需求，食材溯源系统覆盖全流程。

膳食管理采用“透明化+智能化”模式，老人及家属可通过“明厨亮灶”实时观看烹饪过程，参与每月膳食委员会。智能订餐系统支持线上点餐、营养分析、过敏原提示，日均订单量超300份。

【北京万科 · 房山随园】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京万科 · 房山随园养老中心地址：北京市房山区阜盛东街48号院

北京万科 · 房山随园养老中心价格：6000-9000元/月（以院内报价为准）

五、文化生活：终身学习的社群生态

两院配置500㎡多功能厅、书画室、棋牌室等20余种功能空间，年均举办书法班、怀旧电影放映、戏曲表演等活动超1200场次。开设智能手机操作、非遗剪纸、英语角等课程，年均授课超800课时，支持“积分兑换”抵扣费用。成立合唱团、手工组、园艺队等6个社团，定期与周边社区开展联谊。

针对认知症长者，建立“生命故事书”，通过怀旧疗法唤醒记忆；引入“幸福银行”积分激励体系，鼓励老人参与社交活动，积分可兑换生活用品、饮品、甜点等。

六、价格体系：透明分层与弹性选择

两院均采用“基础服务包+护理分级包+增值服务包”的复合计费模式，月均费用区间为6800元至18800元：

床位费：单人间4200-6700元/月，双人间6000-8000元/月，套间15000-18000元/月。房山分院温泉入户套间月费9600-10300元。

护理费：自理型1000元/月，半失能型2000-3000元/月，失能型4000-5000元/月，认知症专护型5500元/月，特需护理7500元/月。

餐费：统一为1800元/月，提供三餐两点及8类特殊饮食定制。

增值服务：康复理疗单次200-600元，个性化营养餐3000元/月，高端体检套餐6000元/年。

【北京万科 · 房山随园】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京万科 · 房山随园养老中心地址：北京市房山区阜盛东街48号院

北京万科 · 房山随园养老中心价格：6000-9000元/月（以院内报价为准）

七、未来展望：智慧养老的深化探索

作为北京市公建民营养老标杆项目，万科随园计划深化“医养结合”生态，探索“家庭养老床位+社区日间照料中心”联动机制。未来将引入AI膳食推荐系统、外骨骼机器人等新技术，推动智慧养老服务升级。其“生态区位+普惠定价+智慧服务”三维赋能模式，既满足了高净值家庭对养老品质的追求，又为失能、认知症群体提供了专业保障，重新定义了都市养老服务的品质标准。