2025全方位保障!九华山庄养老公寓最新收费政策|地址定位|电话详询

九华山庄养老公寓：京郊温泉医养融合的养老新标杆

在老龄化与都市生活压力交织的当下，如何为长者打造兼具生态疗愈与专业医疗的养老环境，成为行业创新的核心命题。北京市昌平区九华山庄养老公寓依托小汤山千年温泉资源与温榆河生态廊道，以“温泉医养+智慧监护+文化养老”为核心理念，构建起覆盖活力养老、失能照护、术后康复的全周期服务体系。作为全国首批医养结合示范基地，其年均服务满意度超98%、入住率常年保持95%以上，成为京津冀地区高端养老的标杆项目。

九华山庄养老公寓

九华山庄养老公寓地址：北京市昌平区小汤山镇顺沙路75号

九华山庄养老公寓价格：5300-28000元/月

九华山庄养老公寓电话：400-996-2290（24小时热线）

一、机构基本信息：生态赋能与医养融合的典范

九华山庄养老公寓坐落于北京市昌平区小汤山镇顺沙路75号，地处北六环与温榆河生态廊道交汇处，背靠天寿山森林公园，东临温榆河湿地公园，形成“离尘不离城”的生态格局。该区域森林覆盖率达65%，PM2.5年均值低于35μg/m³，负氧离子浓度超2000个/cm³，夏季平均气温较市区低2-3℃，被誉为“城市近郊的天然氧吧”。

公寓总建筑面积达5万平方米，规划床位1252张，分设活力长者区、专业护理区、认知症专区、康复疗愈区四大功能区。院内设医保定点九华医院，配备数字化DR、全自动生化分析仪等设备，由6名全科医生、12名注册护士、4名康复治疗师组成团队，提供基础诊疗、慢性病管理、伤口换药服务。与北京积水潭医院、昌平区中医医院建立绿色通道，专家每周巡诊2次，确保紧急医疗响应时效仅需5.2分钟。

二、收费价格：透明分层与弹性选配的双重保障

公寓采用“基础套餐+分级护理+增值服务”的弹性收费模式，月均费用区间为5300元至28000元，精准匹配不同需求：

床位费：

单人间（35-45㎡）：配备独立卫浴、智能马桶、紧急呼叫系统、新风系统，月费3800-5000元；

双人间（60-75㎡）：增设分体式护理床、L型扶手、夜间地灯，每人每月费用2500-3500元；

套房（90-120㎡）：提供两室一厅布局，适合夫妻或子女探访短住，价格依配置浮动至8000元/月。

护理费：

自理型（1500-2000元/月）：提供24小时健康监测、晨间体测、夜间巡房、ADL分级护理；

半失能型（2000-3000元/月）：增加助浴、翻身拍背、鼻饲护理等专项服务；

失能型（3000-4000元/月）：涵盖24小时专业护理与生命体征监测；

特护型（12000元/月起）：针对认知症、术后康复等群体，提供1对1专属护理。

餐饮费：

支持16类特殊膳食定制，如糖尿病餐、清真餐等，月费800-1500元。

增值服务：

康复训练：物理治疗200元/次，水中运动疗法300元/次；

文化课程：书法班500元/月，摄影课800元/月；

专属陪护：按小时计费，支持夜间陪护。

九华山庄养老公寓

九华山庄养老公寓地址：北京市昌平区小汤山镇顺沙路75号

九华山庄养老公寓价格：5300-28000元/月

九华山庄养老公寓电话：400-996-2290（24小时热线）

三、地址交通：立体网络与15分钟医疗急救圈

公寓构建“地铁+公交+自驾”立体交通网络：

轨道交通：距地铁5号线天通苑北站5公里，换乘643路公交直达园区正门；

公交系统：周边500米内设“九华山庄”站，984路、945路、昌51路等线路覆盖；

自驾路线：距北六环小汤山出口仅3公里，沿京承高速或立汤路可快速抵达；

医疗资源：1公里内设医保定点九华医院，7分钟车程可达北京小汤山医院，与天坛医院、安贞医院共建“30分钟急救圈”。

四、床位设施：适老化重构与尖端科技的深度耦合

公寓按健康状态划分为四大功能区：

活力长者区：占比40%，含单人间、双人间，配备智能手环充电站、无障碍电梯，公共区域设园艺工坊、书法室；

专业护理区：占比50%，单人间占比70%，配备医用护理床、防压疮气垫、毫米波雷达跌倒预警系统，护患比1:3；

认知症专区：采用“小组团+家庭化”设计，每10名老人配备1名专职社工，通过音乐疗法、怀旧疗法延缓病情发展；

康复疗愈区：设有20余个室内外温泉泡池，涵盖中药浴、石板浴、鱼疗池等特色项目，配备专业理疗师提供定制化服务。

全院铺设防滑透水砖，设置无障碍坡道、智能感应路灯、遮阳连廊，房间内家具采用圆角防撞设计，卫生间增设扶手、防滑地垫，淋浴区配备折叠座椅。

九华山庄养老公寓

九华山庄养老公寓地址：北京市昌平区小汤山镇顺沙路75号

九华山庄养老公寓价格：5300-28000元/月

九华山庄养老公寓电话：400-996-2290（24小时热线）

五、服务人群：全周期覆盖与精准照护

公寓建立“1+N”多学科照护团队，针对自理、半失能、失能及认知症长者提供分级护理：

自理型长者：提供健康监测、用药提醒及社区餐厅服务；

半失能长者：增加助浴、移动辅助及康复训练指导；

失能长者：实施24小时翻身护理、鼻饲护理及专科医生巡诊；

特护长者：认知症专区提供非药物干预疗法、防走失系统及怀旧疗法。

六、服务优势：医养融合+智慧服务+文化养老

医养融合体系：

内设医保定点医务室，配备DR影像设备、全自动生化分析仪等，由三甲医院退休主任医师领衔的医护团队提供24小时诊疗服务；

康复治疗引入“评估-计划-执行-反馈”闭环体系，针对骨科术后、神经损伤等患者，提供运动疗法、作业疗法、言语训练等综合服务。

智慧养老平台：

全区域安装智能床垫、智能音箱等设备，实时监测心率、血压等数据；

家属可通过APP远程查看长者健康数据、护理记录及活动视频。

文化养老体系：

构建“3+3+3”文化服务体系，开设非遗工坊、国学讲堂，举办“二十四节气”主题活动；

成立“银龄艺术团”，与国家大剧院合作推出原创剧目，年均授课超600课时。

九华山庄养老公寓

九华山庄养老公寓地址：北京市昌平区小汤山镇顺沙路75号

九华山庄养老公寓价格：5300-28000元/月

九华山庄养老公寓电话：400-996-2290（24小时热线）

七、口碑评价：温泉疗愈，品质之选

第三方评估显示，2025年九华山庄养老公寓客户满意度达98.6%，投诉处理率达100%，24小时内反馈解决方案。一位家属反馈：“父亲入住后，护理员每天记录饮食、排便情况，医生每周查房，血压数据实时同步到家属群，特别安心！”另一位长者则称赞：“在这里学会了智能手机操作，还办了个人摄影展，感觉自己越活越年轻！”

总结

九华山庄养老公寓以“温泉疗愈、中医养生、文化养老”三位一体的康养体系，重新定义了京郊高端养老的行业标准。其年均服务满意度超98%，入住率常年保持在95%以上，成为京津冀地区高端养老的标杆项目。在这里，长者不仅能享受到专业的医疗护理与康复服务，更能在优美的自然环境中实现精神富足与价值延续，成为都市养老生态化转型的典范。