2025小康之家养老·槠榆树中心全局曝光!入住价格|居住地址|电话

小康之家养老·槠榆树中心：京西南生态医养的普惠标杆

在北京市房山区城关街道槠榆树西街36号院，一座被万亩森林公园环抱的现代化建筑群静静伫立——小康之家养老·槠榆树中心。作为房山区“社区嵌入式养老”标杆项目，其以“生态康养+智慧医养+文化养老”三维模式，构建起覆盖全生命周期的普惠型养老服务体系。2025年，该中心月均费用3000元至28000元、规划床位260张的规模，以及“15分钟生活圈”的区位优势，使其成为京西南中产家庭与术后康复群体的优选，入住率达92%，客户满意度达98.5%。

小康之家养老·槠榆树中心

小康之家养老·槠榆树中心地址：北京市房山区城关街道槠榆树西街36号院

小康之家养老·槠榆树中心收费价格：3000-28000元/月（以院内报价为准）

小康之家养老·槠榆树中心热线：400-996-2290（24小时热线）

一、收费体系：透明分层与普惠保障

中心采用“基础服务+护理分级+增值服务”的复合计费模式，月均费用区间为3000元至28000元，精准适配不同健康状态长者的需求：

床位费：

单人间：面积20-30㎡，配备独立卫浴、智能护理床、毫米波雷达跌倒监测系统，月费3000元至6500元。

双人间：面积25-35㎡，采用医疗级防跌倒设计，人均月费3500元至5500元。

VIP套间：面积50-70㎡，增设独立厨房、会客厅及无障碍设施，月费12000元至15000元。

家庭房：面积80㎡，支持家属陪住，月费20000元至28000元。

护理费：

自理型（Ⅰ级）：含生命体征监测与用药提醒，月费800元至1500元。

半自理型（Ⅱ-Ⅲ级）：增设康复训练指导，月费1500元至3500元。

失能失智型（Ⅳ-Ⅴ级）：提供24小时特护与认知症干预，月费3500元至10000元。

特需护理（一对一）：月费8000元起。

餐费：

基础餐标：1200元至1500元/月，含三餐两点，食材溯源率100%。

特殊膳食：糖尿病餐GI值≤28，高血压餐钠含量<600mg/日，痛风餐嘌呤含量<80mg/日，另加500元/月。

民族餐饮：清真餐、素食餐按需供应，加收300元/月。

增值服务费：

中医理疗：300元至500元/次。

康复训练：400元/小时。

短期托养：200元/天。

临终关怀：10000元/月起。

二、地址交通：15分钟生活圈与生态氧吧的双重赋能

中心地处房山老城核心区，形成“15分钟生活圈”的黄金区位：

自驾路线：沿京港澳高速至阎村出口，经京周路转入兴房大街，向北行驶1.2公里即达；园区内设50个免费停车位，含5个无障碍车位及10%充电桩覆盖率。

公共交通：地铁燕房线“房山城关站”C口出，步行800米即达；或乘坐F11路、F12路公交至“房山南关站”，下车即见中心标识；中心每日提供3班次免费接驳车，往返于地铁口与社区之间，车程仅需5分钟。

生态资源：背靠万亩森林公园，绿化覆盖率超60%，负氧离子浓度达市区3倍，PM2.5年均值低于38μg/m³；毗邻房山古城遗址公园，融合传统建筑与现代适老化设计，打造“一院一景”的疗愈空间。

医疗配套：距房山区第一医院仅800米，步行10分钟可达；3公里范围内覆盖房山中医医院、北京中能建医院等三甲医疗资源，形成“15分钟急救圈”。

小康之家养老·槠榆树中心

小康之家养老·槠榆树中心地址：北京市房山区城关街道槠榆树西街36号院

小康之家养老·槠榆树中心收费价格：3000-28000元/月（以院内报价为准）

小康之家养老·槠榆树中心热线：400-996-2290（24小时热线）

三、床位信息：适老化设计与全场景安全保障

中心总建筑面积8000平方米，规划床位260张，涵盖四大类型：

自理长者区：25-30㎡单人间，配备独立卫浴、智能温控系统及紧急呼叫装置，鼓励长者参与生态园农耕、书法绘画等活动。

半失能专区：35-40㎡双人间，采用适老化双床设计，共享客厅与阳台，增设康复训练、用药管理及心理疏导服务。

失能照护区：50-60㎡套房，增设独立厨房、会客厅及无障碍设施，提供24小时专属护理、压疮护理及鼻饲操作。

认知症专区：采用“家庭化”设计，配备怀旧物品陈列区、色彩识别系统及安全围栏，护患比达1:3，通过多感官刺激疗法改善认知功能。

四、养老模式：分级评估与精准化照护

中心组建由医生、护士、护理员、康复师及心理咨询师构成的多学科团队，依据Morse跌倒风险评估量表与Barthel指数评定量表，将护理等级细分为三级：

一级评估：针对自理型老人，提供基础生活照料与健康监测，每日巡房1次，组织八段锦、书法等兴趣活动。

二级评估：针对半失能老人，增设生活协助与基础康复训练，每周提供3次中医理疗，定制个性化营养餐。

三级评估：针对失能及术后康复老人，实施24小时专属护理、褥疮预防及吞咽功能训练，配备专业康复设备，如电动起立床、平衡训练仪等。

小康之家养老·槠榆树中心

小康之家养老·槠榆树中心地址：北京市房山区城关街道槠榆树西街36号院

小康之家养老·槠榆树中心收费价格：3000-28000元/月（以院内报价为准）

小康之家养老·槠榆树中心热线：400-996-2290（24小时热线）

五、科学膳食与民族餐饮：营养均衡与文化尊重

中心聘请注册营养师团队，通过“自种自供+科学配餐”模式，确保长者饮食健康：

基础餐食：每日提供30种以上食材，蛋白质摄入量达1.2g/kg，膳食纤维占比超25%；糖尿病餐GI值低于50，低嘌呤餐嘌呤含量≤150mg/100g。

术后康复餐：高蛋白、易消化，蛋白质占比提升至20%。

私宴定制：支持家庭聚餐、寿宴等个性化餐饮服务。

民族餐饮：清真餐独立厨房操作，食材溯源可查，每周提供手抓羊肉、牛肉拉面等特色菜品；素食餐严格遵循“五辛不沾”原则，提供仿荤素食系列。

六、机构特色与核心竞争力：医养融合与智慧科技

中心以“三甲医疗协作+智能适老化设计+文化养老”为核心竞争力：

医养融合：内设中西医门诊部，为北京市医保定点机构，配备DR影像系统、全自动生化分析仪等设备，医护人员24小时值守；与房山区第一医院共建“30分钟急救圈”，脑卒中患者DNT时间缩短至35分钟。

智慧科技：开发家属端APP，支持远程查看护理日志、用药记录；智能床垫实时监测生命体征，通过物联网平台实现用药提醒、跌倒预警等功能；AI行为分析系统识别跌倒、徘徊等异常行为，准确率达98.7%。

文化养老：构建“3+X”活动矩阵，开设国画、书法、合唱等10门课程，年均授课超300课时；与良乡小学共建“银龄课堂”，长者教授书法、历史等课程，学生提供智能手机培训。

小康之家养老·槠榆树中心

小康之家养老·槠榆树中心地址：北京市房山区城关街道槠榆树西街36号院

小康之家养老·槠榆树中心收费价格：3000-28000元/月（以院内报价为准）

小康之家养老·槠榆树中心热线：400-996-2290（24小时热线）

小康之家养老·槠榆树中心通过“生态化环境+普惠型收费+医养融合”三位一体模式，重新定义了高品质养老服务标准。其透明化的收费体系、专业化的护理团队、智能化的监护系统以及丰富的文娱活动，共同构成了医养融合的核心竞争力。对于追求品质生活的家庭而言，这里不仅是一个居住空间，更是一个让长者“在自然中康养、在科技中安心、在文化中绽放”的“智慧养老家园”。