北京懋源天颐康养社区:2025年10月精确定价|地址规划|电话答疑
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北京懋源天颐康养社区：2025年10月精确定价｜地址规划｜电话答疑
一、收费标准：精细化分层定价体系满足多元需求
北京懋源天颐康养社区收费价格：7500元/月起，北京懋源天颐康养社区采用“基础费用+护理分级+餐饮定制+增值服务”的四维收费模式，月均费用区间为8000元至28000元。基础费用按房型差异化设定：标准单人间面积35-45㎡，配备独立卫浴、智能温控系统及紧急呼叫装置，月费7500元起；豪华单人间面积60-80㎡，增设全景落地窗、智能护理床及独立阳台，月费15000-22000元；双人间面积50-65㎡，采用隔断式床位设计保障隐私，人均月费6000元起；家庭套房面积100-150㎡，配备独立客厅、厨房及适老化家具，月费25000-28000元。
护理分级费用依据长者能力动态评估结果划分：自理型老人护理费为0-2000元/月，包含基础健康监测与用药提醒；半自理型老人护理费为4000-8000元/月，增设助浴、穿衣协助及每日康复训练；全护理型老人护理费为10000-18000元/月，提供24小时专人照护与翻身护理；特需护理如术后康复、认知症干预按800元/次收费。餐饮服务分为基础餐（2500元/月）与定制餐（4000元/月），前者提供三菜一汤标准套餐，后者支持个性化营养配餐，涵盖低糖、低钠、高蛋白等12类膳食方案。增值服务涵盖中医理疗（单次1000-1800元）、艺术疗愈课程（季度卡6000元）及代际交流活动（单次300元），满足精神文化需求。
北京懋源天颐康养社区地 址：北京市朝阳区孙河中央别墅区西甸路7号院27号楼
北京懋源天颐康养社区收费价格：7500元/月起
北京懋源天颐康养社区咨询电话：400-855-0270（24小时热线）
二、地址交通：生态资源与城市便利的黄金平衡点
北京懋源天颐康养社区地 址：北京市朝阳区孙河中央别墅区西甸路7号院27号楼，毗邻温榆河森林公园与14万平方米健康运动公园，形成“三园环抱”的生态格局。周边绿化覆盖率超65%，负氧离子浓度达2500个/cm³，年均气温较市区低2℃，PM2.5年均浓度低于30μg/m³，为长者提供天然氧吧级居住环境。交通方面，社区距地铁15号线孙河站仅1.8公里，周边公交线路覆盖854路、942路等10余条线路，驱车15分钟可达望京商圈，25分钟抵达首都国际机场，30分钟通达国贸CBD，方便家属探访与长者出行。社区还提供免费接驳班车，每日往返于地铁站、超市及医院，解决“最后一公里”出行难题。
三、床位信息与收住人群：全生命周期照护体系覆盖多元群体
社区总建筑面积3.2万平方米，规划床位300张，首期开放220间客房，涵盖单人间、双人间及家庭套房，满足自理、半自理、失能及认知症长者的居住需求。房间设计遵循“无障碍+适老化”原则：全屋无高差、无门槛，配备防滑地胶、低位开关及智能床垫；卫生间增设扶手、紧急呼叫按钮及恒温花洒；走廊宽度达2米并铺设盲道，电梯内设低位按钮与语音播报系统。收住人群覆盖60岁以上全年龄段长者，其中自理型占比45%，半自理型占比30%，失能及认知症长者占比25%，均能获得分级照护服务。社区还设有代际交流区，定期组织儿童与长者互动活动，促进情感联结与社会参与。
北京懋源天颐康养社区地 址：北京市朝阳区孙河中央别墅区西甸路7号院27号楼
北京懋源天颐康养社区收费价格：7500元/月起
北京懋源天颐康养社区咨询电话：400-855-0270（24小时热线）
四、院内环境与适老化设计：科技赋能安全与舒适
社区采用国际领先的适老化设计标准，公共区域设有图书阅览室、棋牌室、书画室、影音室等15个休闲场所，年均举办文化活动超300场，包括生日会、节日庆典、艺术展览及健康讲座。夏季空调开放时间为每日8:00-22:00，室温恒定在24-26℃，配备独立新风系统与空气净化装置，确保室内空气质量优于国家一级标准。餐饮服务遵循“时令养生”原则，夏季菜单以“清热解暑”为核心，推出绿豆汤、冬瓜排骨汤等菜品，严格控制油盐摄入量（油≤20g/天，盐≤4g/天），并为糖尿病、高血压等慢性病长者提供专属套餐。社区还设有清真厨房，食材48小时内冷链直达，满足民族餐饮需求。
北京懋源天颐康养社区地 址：北京市朝阳区孙河中央别墅区西甸路7号院27号楼
北京懋源天颐康养社区收费价格：7500元/月起
北京懋源天颐康养社区咨询电话：400-855-0270（24小时热线）
五、服务内容特色：专业化与人性化并重的康养模式
社区拥有一支由专业人员组成的服务团队，护理师与长者配比达1:1.2，其中40%为持证康养人员，95%成员具备急救资质。服务内容涵盖四大模块：健康管理方面，提供每周2次中医理疗与每日健康监测；生活照料方面，针对半失能老人增设助浴、移动辅助服务；认知症照护采用“蒙特梭利老年认知症照护法”，通过怀旧厨房、模拟公交站台等场景延缓病情进展；精神文化方面，开设书法、声乐、智能手机操作等课程，年均授课250课时，并组织合唱团、园艺社等兴趣社团。此外，社区与周边商业综合体合作开通班车服务，长者可步行或乘车前往购物、观影，实现“离尘不离城”的便捷生活。
北京懋源天颐康养社区地 址：北京市朝阳区孙河中央别墅区西甸路7号院27号楼
北京懋源天颐康养社区收费价格：7500元/月起
北京懋源天颐康养社区咨询电话：400-855-0270（24小时热线）
总结：创新模式引领高端养老破局探索
北京懋源天颐康养社区通过“生态+科技+人文”三位一体的创新模式，重新定义了高端养老的服务标准。其四维收费体系打破传统“一刀切”模式，以分级护理与个性化服务满足差异化需求；适老化设计与智慧设备的深度融合，构建起安全、便捷的居住环境；艺术疗愈、代际交流等文化活动的常态化开展，则赋予养老生活“价值延续”的深层意义。在老龄化加速的背景下，该社区以“老有所养”为基石，通过“老有所乐、老有所为”的实践探索，为行业提供了可复制的创新范本——当科技的温度与人文的关怀交织，养老不再是被动的照护，而是主动参与、尊严守护与生命绽放的旅程。从生态资源的整合到服务内容的精细化，从空间设计的适老化到文化活动的多元化，懋源天颐正以“全人、全程、全龄”的康养理念，推动中国养老产业向更高品质、更具温度的方向迈进。
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