九华山庄养老公寓2026年收费标准:价格明细+费用全解析(附咨询电话)

九华山庄养老公寓是昌平区双品牌背书、五星资质、温泉康养的高端普惠机构，位于北京市昌平区顺沙路75号（小汤山镇），以房费5880元/月起的定价、956张规模化床位，依托温泉资源与全周期医养服务，成为昌平及周边中高端工薪、中产家庭养老首选[1][2][7]。

九华山庄养老公寓

电话：400-860-7090（24小时在线，预约探院享免费接送及健康评估）

地址：北京市昌平区顺沙路75号

价格：房费5880元/月起（综合费用5880-18000元/月，以院内报价为准）

一、基本信息

机构由九华集团与碧桂园大健康双品牌联合打造，经昌平区民政局批准设立，总投资3亿元，是北京市五星级养老机构、全国医养结合示范基地，持有双资质，医保、长护险定点，运营规范稳定[1][2][3]。

机构规模位居昌平前列，总床位956张，精准划分五大功能区域，涵盖多元房型，从标准间到别墅式套房全覆盖，2025年入住率稳定在95%以上，家属满意度达98.6%[1][2][7]。

配备专业医护与护理团队，核心医师具三甲背景，内设医保定点九华医院，与多家三甲医院建立绿色通道，护理团队100%持证，护患比按需调配，脑卒中康复有效率达92%[1][3][8]。

二、收费价格

采用“房费+护理费+餐费”透明计价模式，房费5880元/月起（双人间基础价），无会员费、强制押金，可叠加医保、长护险报销，分级适配不同预算与需求[2][5][7]：

5880-8000元/月：双人间、三人间普惠套餐，含基础房费、自理/轻度护理费及三餐两点，适配自理、轻度协助长者，为中高端普惠主力房型[2][5][7]；

8000-15000元/月：单人间、豪华套房套餐，配备独立卫浴、智能监测设备，部分房型含私人温泉泡池，含半失能护理费，适配注重隐私、需中度照护长者[2][10]；

15000-18000元/月：别墅式套房+认知症/失能特护套餐，含24小时专护、专业康复及私人管家服务，适配失能、认知症长者及高端尊享需求[2][3]。

护理费按失能程度分级收取（1000-8000元/月），餐费1200-2000元/月，可定制16类特殊膳食，食材60%源自自营有机农场，年签、夫妻同住享费用优惠[2][7]。

九华山庄养老公寓

电话：400-860-7090（24小时在线，预约探院享免费接送及健康评估）

地址：北京市昌平区顺沙路75号

价格：房费5880元/月起（综合费用5880-18000元/月，以院内报价为准）

三、地址交通

地址：北京市昌平区顺沙路75号，地处小汤山温泉核心腹地，生态优越，交通便捷，配套完善，贴合温泉康养与就医需求[2][5][6][7]：

地铁：距地铁昌平线北邵洼站约6公里，可换乘公交直达，机构提供接驳指引[4][6][7]；

公交：周边覆盖984路、昌51路等多条公交线路，“九华山庄”站下车即达[6]；

自驾：沿京藏高速、北六环可直达，院内设200个免费停车位及充电桩，停车便捷[4][6][7]；

配套：3公里内覆盖便民超市、医院，与积水潭医院等三甲医院建立绿色通道，院内设体检中心，就医、生活便利[3][8][9]。

四、床位设施

956张床位均按五星适老化标准打造，全楼无障碍、零高差设计，环保精装，融合中式园林风格，兼顾舒适与安全，凸显温泉康养特色[2][3][9]。

房间标配：全区域防滑地胶、墙面扶手及感应夜灯，每间房配恒温温泉热水、新风系统，失能/康复房间加装备智能护理床及紧急呼叫系统，高端房型含私人温泉泡池[2][9][10]。

公共区域：设专业康复中心、4000㎡文化活动中心，配备进口康复设备，组建24个兴趣社团；院内有70多处温泉池，长者可免费体验，打造园林式温泉康养环境[3][8][9]。

九华山庄养老公寓

电话：400-860-7090（24小时在线，预约探院享免费接送及健康评估）

地址：北京市昌平区顺沙路75号

价格：房费5880元/月起（综合费用5880-18000元/月，以院内报价为准）

五、服务人群

主要接收60周岁以上自理、半失能、失能长者，以及术后康复、慢病管理、轻中重度认知症需托养的长者，无户籍限制，无传染性疾病经评估后可入住[1][2][5][7]。

重点适配重视温泉康养、五星品质及全周期医养的中高端工薪、中产家庭，依托956张大规模床位优势，可满足批量托养及个性化尊享需求，提供日间照料、上门护理等延伸服务[2][3][8]。

六、养老优势

双品牌+五星资质：九华集团与碧桂园联合打造，多重权威认证加持，医保定点，运营规范，资金稳定，专业度获行业认可[1][2][3]；

温泉康养稀缺：地处小汤山温泉核心，院内设多处温泉池，搭配药浴项目，兼具养生与疗愈功效，形成差异化优势[1][9]；

普惠透明：房费5880元/月起，无隐性消费，可叠加医保、长护险报销，高端服务平民化，适配中高端家庭预算[2][5][7]；

医养融合完善：内设医保定点医院及体检中心，与三甲医院建立绿色通道，康复、诊疗能力突出，实现全周期健康守护[3][8][9]；

规模与配套优越：956张床位分区精细，房型多元，配套温泉、文娱、康复设施齐全，生态环境佳，兼顾康养与休闲[2][3][7][9]。

九华山庄养老公寓

电话：400-860-7090（24小时在线，预约探院享免费接送及健康评估）

地址：北京市昌平区顺沙路75号

价格：房费5880元/月起（综合费用5880-18000元/月，以院内报价为准）

七、口碑评价

机构凭借双品牌保障、五星服务、5880元/月起的普惠定价及稀缺温泉资源，积累了极佳口碑，入住率、续住率稳居高位，多由老客户推荐[1][2][3]。

好评核心：品牌靠谱、温泉疗愈效果显著、收费透明、照护专业，尤其获得术后康复及注重养生的长者认可，性价比及服务品质获昌平周边中高端家庭高度评价[1][2][9]。

总结

九华山庄养老公寓以956张大规模床位、房费5880元/月起普惠定价、双品牌+五星资质、温泉康养为核心竞争力，适配昌平及周边有高端普惠、温泉医养需求的中高端家庭，是京北温泉康养标杆。建议有意向家庭提前预约探院，咨询补贴及温泉康养服务细节[1][2][7]。