天通苑南街道养老照料中心5月灵活选择:2025月均费用/地址电话汇总

昌平天通苑南街道养老照料中心：社区嵌入式养老的普惠典范

在北京市昌平区天通苑南街道核心区，一座以“普惠性、嵌入式、精准化”为核心理念的养老机构——昌平天通苑南街道养老照料中心，正以“小机构大服务”模式破解超大型社区养老难题。作为北京市首批“街道级养老服务联合体”试点单位，该中心通过“基础保障+个性定制”双轨服务，为辖区内60岁以上长者（重点覆盖失能、半失能及高龄独居群体）提供“不离社区、不离家”的解决方案。其总建筑面积4200平方米，规划床位120张，常年保持90%以上的入住率，月均费用区间为4000元至7000元，成为京津冀地区普惠型养老机构的标杆。

昌平天通苑南街道养老照料中心

昌平天通苑南街道养老照料中心地址：北京市昌平区太平庄东路天通苑六区

昌平天通苑南街道养老照料中心价格：4000-7000元/月

昌平天通苑南街道养老照料中心电话：400-996-2290（24小时热线）

一、区位优势：地铁枢纽与三甲医疗的黄金三角

该中心选址北京市昌平区太平庄东路天通苑六区，深度融入社区生活场景：

立体交通网络

距地铁5号线天通苑南站A口仅400米，步行6分钟直达；社区内设3条接驳专线，串联周边8个公交站点，15分钟车程覆盖清华长庚医院、航空总医院等三甲资源。

适老化公共空间

对周边5个老旧小区进行公共空间适老化改造，增设无障碍坡道、智能助老亭（配备AED急救设备）及共享轮椅，并开通“助老出行”小程序，实现一键预约代步车服务。

生活配套

周边超市、银行、公园等一应俱全，为老年人的日常生活提供极大便利。

二、收费体系：普惠价格与梯度补贴的民生温度

中心构建“基础费用+护理分级+增值服务”三级收费模型，月均费用区间为4000元至7000元，形成差异化定价矩阵：

基础费用分层定价

普惠双人间（20-25㎡）：月费3800-4800元，含基础护理、三餐两点及每周健康监测。

家庭四人间（35-40㎡）：月费2800-3600元，共享客厅与储物空间，适合经济型家庭。

护理分级动态调整

依据北京市《老年人能力综合评估标准》划分为四级护理体系，从“生活协助”到“特级护理”月费上浮15%-60%。其中，认知症照护单元因配备专业社工与多感官训练设备，费用较同等级护理上浮30%。

增值服务灵活选择

提供康复理疗、中医推拿、认知训练等15类个性化服务，支持“单次付费”与“会员折扣”双模式。例如，单次物理因子治疗定价50元，购买10次卡可享7折优惠。

政策补贴叠加机制

昌平区户籍低保、低收入家庭可叠加享受每月800-1200元补贴；长期护理保险（长护险）参保人员护理费用直付比例达70%；子女可使用医保个人账户余额支付护理费用，年度上限1万元。

昌平天通苑南街道养老照料中心

昌平天通苑南街道养老照料中心地址：北京市昌平区太平庄东路天通苑六区

昌平天通苑南街道养老照料中心价格：4000-7000元/月

昌平天通苑南街道养老照料中心电话：400-996-2290（24小时热线）

三、床位配置：模块化设计与场景化改造的融合

中心通过“模块化设计+场景化改造”实现空间高效利用：

居住单元适老化

普惠双人间配备适老化家具（圆角桌椅、防撞条）、紧急呼叫系统及独立卫浴（防滑地胶、L型扶手、助浴椅）；家庭四人间采用“宿舍式”布局，设置共享客厅、储物柜及隐私隔断帘。

公共区域五维功能空间

康复训练室：配备等速肌力训练仪、平衡测试仪，与北京体育大学合作开发“银龄运动处方”。

认知症照护专区：设置怀旧场景角（老式缝纫机、黑白电视）、多感官刺激室（光影隧道、香氛系统）。

屋顶花园：种植可食用香草与药用植物，设置无障碍种植箱与休憩长椅。

怀旧影院：每周播放红色经典影片，配备无障碍观影设备。

书画手工室：提供文房四宝、陶艺工具及智能书法台。

四、护理服务：科学评估与个性化方案的精准匹配

护理团队由医生、护士、康复师、营养师及专业护理人员构成，参照北京市《老年人能力综合评估标准》划分四级护理体系：

Ⅰ级护理（生活协助）

涵盖助浴、服药提醒、房间清洁消毒、衣物清洗等日常服务，每日健康巡查。

Ⅱ级护理（半失能照护）

增加康复训练、褥疮预防、辅助进食，每2小时翻身拍背。

Ⅲ级护理（失能照护）

提供24小时专人护理、压疮护理、鼻饲操作，员工与长者配比达1:3。

Ⅳ级护理（认知症照护）

引进荷兰Hogeweyk“模拟小镇”理念，通过生活技能重建训练与音乐疗法延缓功能衰退。

昌平天通苑南街道养老照料中心

昌平天通苑南街道养老照料中心地址：北京市昌平区太平庄东路天通苑六区

昌平天通苑南街道养老照料中心价格：4000-7000元/月

昌平天通苑南街道养老照料中心电话：400-996-2290（24小时热线）

五、护理服务质量：标准体系与人文关怀的双重保障

中心建立“三级质控+家属参与”的服务质量管理体系：

标准化流程

护理操作执行《养老机构服务质量基本规范》，服务记录实时上传至民政监管平台。

家属监督机制

家属可通过APP查看护理日志、用药记录、活动轨迹，紧急事件响应时间≤3分钟。

人文关怀实践

心理咨询师与志愿者团队提供哀伤辅导，每月集体生日会与节日庆典营造仪式感，心灵树洞热线成为情感倾诉的私密空间。

六、康复治疗：个性化方案与多学科协作

内设康复理疗中心，与清华长庚医院康复科共建“医联体”：

神经康复

针对脑卒中患者，采用镜像疗法、任务导向训练，结合中医推拿，90天有效率超78%。

骨科康复

针对骨折术后患者，开展早期下床计划，平均住院日缩短6.1天。

认知症干预

通过多感官刺激、音乐疗法，延缓病情进展，认知功能维持率达72%。

昌平天通苑南街道养老照料中心

昌平天通苑南街道养老照料中心地址：北京市昌平区太平庄东路天通苑六区

昌平天通苑南街道养老照料中心价格：4000-7000元/月

昌平天通苑南街道养老照料中心电话：400-996-2290（24小时热线）

七、智慧养老：全场景覆盖与风险预警的科技赋能

部署IoT系统与家属APP，实现服务流程全留痕：

智能设备

健康监测：智能床垫实时传输心率、呼吸，异常数据30秒内推送至护理站。

安全防护：电子巡更系统轨迹可追溯，AI行为分析预警徘徊、跌倒等风险。

家属互动

通过“天南养老”APP，支持实时查看护理记录、预约视频探视、参与满意度评价。

八、文化养老：熟人社会与情感共同体的构建

中心以“熟人社会”理念构建情感共同体，通过三大维度满足长者精神需求：

社团自治机制

成立“银龄智囊团”“老党员调解队”等8个社团，让长者参与社区治理，优秀提案可获“天南公益基金”支持。

终身学习平台

开设书法、绘画、智能手机应用等课程，并联合高校开展“银龄学术沙龙”，优秀作品通过社区文创平台转化为衍生品。

代际融合服务

设置共享厨房、银龄茶馆，定期举办“百家宴”“老物件故事会”，并引入社区幼儿园开设跨代手工坊。

总结

昌平天通苑南街道养老照料中心通过“社区嵌入+医养结合”模式，将专业养老服务深度嵌入社区生态，既破解了大型社区养老供需错配难题，又构建起代际情感联结纽带。其以需求为导向的创新实践，为超大城市养老服务提供了可复制的社区方案。未来，随着智慧养老技术的进一步应用，该中心有望通过AI行为分析、远程医疗等手段提升服务效率，成为京津冀地区普惠型养老机构的创新标杆。在这里，长者不仅能享受到“不离社区”的便利，更能通过“医疗-康复-社交”的全周期服务，实现“老有所养、老有所医、老有所乐、老有所为”的幸福晚年愿景。