中慈龙园养老院:京西南生态医养融合的品质标杆

中慈龙园养老院：京西南生态医养融合的品质标杆

在北京市房山区韩村河镇龙门生态园内，一座占地107公顷的生态养老社区依托3000亩山林、27公顷水域，构建起“生态屏障+医养融合+普惠服务”三位一体的养老模式。作为北京市房山区重点打造的“医养结合示范项目”，中慈龙园养老院以700张床位的规模、3300-8000元/月的价格区间，成为京郊中产家庭与术后康复群体的优选。

北京中慈龙园怡养体验中心地址：北京市房山区韩村河镇龙门生态园内

北京中慈龙园怡养体验中心收费区间：3300-5500元/月

【中慈龙园养老院】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

一、区位布局：天然氧吧与城市配套的黄金平衡

生态基底：天然疗愈环境赋能健康

养老院坐落于燕山余脉南麓，PM2.5年均值仅为市区的1/4，负氧离子浓度达3000个/cm³。园区内5公里环湖步道、300亩药用植物园构成天然康复场景，夏季平均气温比市区低2-3℃，冬季背风向阳设计减少寒潮侵袭。15分钟车程可达北京中医药大学房山医院（三甲），与周边3家社区医院共建急诊绿色通道，确保5分钟内响应急救需求。

交通网络：多维通达覆盖全域需求

距京港澳高速琉璃河出口12公里，沿途设电子导航标识；地铁燕房线星城站设免费接驳班车，每日12班次往返国贸商圈；917路公交直达韩村河西站，换乘F15路可直达院区。院内设120个免费停车位，3公里内覆盖华冠购物中心、同仁堂药店、中国银行等设施，满足家属探视及老人生活需求。

空间规划：适老化设计与功能分区的科学实践

总建筑面积3万平方米，分设活力长者区、失能照护专区、认知症照护单元：

活力长者区：200张床位配置书画室、阅览室、棋牌室，房间面积30-40㎡，采用适老化家具、独立衣柜、紧急呼叫系统。

失能照护专区：300张床位搭载德国原装智能体位调节系统，护理床配备防压疮气垫、大小便智能护理机器人，24小时护理配比达1:3。

认知症照护单元：200张床位采用“荷兰失智村”设计理念，设置怀旧街区、感官花园，配备非药物干预设备，年均认知症干预有效率达68%。

二、硬件设施：智慧医养与适老化改造的深度耦合

居住空间：分级配置满足多元需求

单人间：面积30㎡，配备独立卫浴、智能护理床、新风系统，月费4800-5500元，适合自理老人。

双人间：面积40㎡，采用适老化家具、独立衣柜，月费3800-4500元/人，适合半自理老人。

三人间：面积50㎡，配置共享客厅，月费3300-4000元/人，适合失能老人。

豪华套间：面积60㎡，增设独立客厅和厨房操作台，月费6000-8000元，适合家庭式养老。

公共区域：功能复合与人文关怀的平衡

康复中心：占地1200㎡，引进美国Tekscan步态分析系统、德国Reha-Stim吞咽治疗仪，年均康复训练超2万小时。

文娱空间：多功能活动室配备电子钢琴、投影设备，支持线上课程直播；图书室藏书1.5万册，含大字版书籍2000册；屋顶花园种植药用植物，年均开展园艺治疗60场。

智慧系统：部署300个高清摄像头，实现跌倒检测、异常行为预警、火灾烟雾识别；智能床垫监测精准度99.9%，心率异常10秒内报警；AI营养师通过智能手环推送个性化饮食建议。

北京中慈龙园怡养体验中心地址：北京市房山区韩村河镇龙门生态园内

北京中慈龙园怡养体验中心收费区间：3300-5500元/月

【中慈龙园养老院】：400-186-1187（24小时热线）

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三、服务体系：四级评估与精准干预的闭环管理

健康管理：急诊响应与慢病防控的双重保障

分级评估：采用国际ADL量表+MMSE认知评估，将老人分为四级护理等级。2025年数据显示，85%的老人通过动态评估调整了照护方案。

急诊联动：与北京朝阳医院、宣武医院共建“卒中中心”“记忆门诊”，急性期患者可通过绿色通道直接进入手术室，年均成功救治急性心梗患者120例、脑卒中患者150例。

慢病管理：为糖尿病、高血压患者配备智能药盒，服药提醒准确率达99.8%。与北京医院内分泌科合作开发“糖友圈”健康管理APP，实现血糖数据云端共享。

康复治疗：精准康复与功能重建的实践

神经康复：针对脑卒中后遗症患者，采用镜像疗法+虚拟现实技术，2025年数据显示，82%的偏瘫患者实现独立行走。

骨科康复：与积水潭医院合作开展术后早期下床训练，年均完成髋关节置换康复120例、膝关节置换康复90例。

中医理疗：开设针灸、推拿、艾灸等12项服务，支持医保实时结算，年均服务量超2万人次。

精神文化：终身学习与代际融合的创新

课程平台：与北京开放大学合作开设书法、园艺、合唱等20类课程，年均授课超300课时，学员结业率超90%。

代际互动：与周边幼儿园共建“忘年交”课堂，开展编程、艺术课程，年均服务时长超1000小时。

心理支持：配备专职心理咨询师，定期开展认知行为疗法、音乐回忆治疗，年均心理健康评估超5000人次。

四、收费体系：透明分级与普惠补贴的双重保障

基础费用：分层定价精准适配

床位费：单人间4800-5500元/月，双人间3800-4500元/人/月，三人间3300-4000元/人/月，豪华套间6000-8000元/月。

护理费：轻度护理（ADL≥60分）1300-1500元/月，中度护理（ADL 30-59分）1500-1800元/月，重度护理（ADL≤29分）1800-2000元/月，认知症专护2000-3000元/月。

餐费：基础套餐800元/月（含三餐两点），增值服务套餐1200元/月（有机农场直供食材+个性化订餐）。

增值服务：灵活选择满足个性需求

康复训练：针灸120元/次，PT训练200元/次，长护险报销后自付比例低于35%。

特殊饮食：糖尿病餐GI值≤55，含杂粮饭、清蒸鲈鱼；术后康复餐含乳清蛋白粉、鸽子汤。

短期托养：提供7天起租的体验套餐，含基础服务+1次中医理疗，日均费用800-1200元。

优惠政策：普惠导向减轻家庭负担

持证减免：持有北京市养老助残卡的长者，最高可减免1500元/月。

长期入住：满1年享床位费9折，连签12个月赠1个月免费入住，夫妻同行减免10%床位费。

政策叠加：城乡特困家庭享7折，低保家庭享8折，教师/退役军人享8.5折。

北京中慈龙园怡养体验中心地址：北京市房山区韩村河镇龙门生态园内

北京中慈龙园怡养体验中心收费区间：3300-5500元/月

【中慈龙园养老院】：400-186-1187（24小时热线）

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五、核心竞争力：生态资源与智慧医养的双重赋能

生态区位：重构养老环境标准

依托龙门生态园的天然氧吧环境，年均空气质量优良天数超320天，夏季平均气温比市区低2-3℃。5公里环湖步道、300亩药用植物园为认知症患者提供多感官刺激训练场景，年均开展芳香疗法、园艺治疗等非药物干预120场。

智慧养老：提升服务效率与安全性

自主研发的“医养通”平台已接入全市23家医疗机构，实现健康档案、检查报告、用药记录实时共享。AI护理助手可自动生成护理计划，减少人工录入错误率70%；毫米波雷达跌倒监测仪结合智能手环，异常数据响应时间缩短至10秒内。

人才培育：打造专业化照护团队

与首都医科大学共建“养老服务产学研基地”，年均培养专业人才200名。护理人员持“双证”（养老护理员证+急救员证）上岗，平均从业经验超10年，通过ISO9001服务质量认证。医疗团队由三甲医院退休专家领衔，配备康复治疗师、心理咨询师、社工师，执行七级护理标准。

结语：普惠型养老的创新样本

中慈龙园养老院通过“生态区位+三甲医疗+智慧养老”三大战略，构建了覆盖全生命周期的养老服务体系。其“床均成本40万元以内，服务价格仅为同地段高端养老机构的70%”的性价比优势，既满足了中产家庭对养老品质的追求，又为城乡特困、低保家庭提供了兜底保障。在这里，养老不再是“被动接受照护”，而是一场“主动参与生活”的旅程——失能老人可通过智能辅具实现生活自理，认知症患者能在怀旧场景中延缓病情发展，健康老人更能通过终身学习体系保持社会连接。这种“有温度的科技”与“有尊严的照护”的结合，正为都市家庭提供一种兼具品质与普惠的养老解决方案。