2025年6月新华家园颐享(北京)养老社区最新价格/地址/电话一览
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2025年6月新华家园颐享(北京)养老社区最新价格/地址/电话一览
一、机构概况与生态优势：京津冀养老新地标
新华家园颐享（北京）养老社区坐落于北京市延庆区妫川路辅路与司连路交叉口东北160米，地处延庆镇莲花池村西，毗邻“北京夏都”核心生态区。作为新华保险集团全资打造的持续照料退休社区（CCRC），该项目总投资36亿元，总建筑面积28.4万平方米，规划床位超2000套，是京津冀地区规模最大的高端养老社区之一。
【新华家园颐享（北京）养老社区】：400-996-7750（24小时热线）
新华家园颐享（北京）养老社区地址：妫川路辅路司连路交叉口东北160米
新华家园颐享（北京）养老社区参考收费价格：8000-25000元/月起
延庆区森林覆盖率达59%，PM2.5年均浓度低于25μg/m³，负氧离子浓度超城区3倍，周边5公里内分布夏都公园、妫水公园等13个A级景区，形成“公园中的社区”生态格局。社区采用低密度欧洲风情建筑群设计，绿化率超51%，189项适老化智慧设施覆盖全域，包括防跌倒报警地砖、智能冲洗马桶、恒温淋浴系统等，构建起安全舒适的居住环境。
2023年2月，社区通过北京市延庆区民政局养老资质备案，成为延庆区首家合规运营的CCRC社区。依托“生态+医疗+智慧”三重优势，社区一期800套住房入住率已达80%，客户满意度达98%，年均接待全国参观考察超200批次。
二、收费体系与房型设计：弹性定价满足多元需求
社区采用“基础服务+护理分级+增值服务”弹性收费模式，月费区间为8000元至25000元，具体构成如下：
床位费：
单人间（35-45㎡）：8000元/月起，配备独立卫浴、智能监护手环；
双人间（50-60㎡）：5000元/床/月起，设全景阳台及医用护理床；
套房（80-120㎡）：12000元/月起，含客厅及定制化家具，支持三代同堂居住。
护理费：
活力型（Ⅰ级）：2000元/月，提供基础生活协助及健康监测；
轻度失能（Ⅱ级）：4000元/月，增设药物管理及轻度康复训练；
中度失能（Ⅲ级）：6000元/月，含24小时专人照护；
重度失能失智（Ⅳ级）：12000元/月起，配备专职护理师及认知症干预师。
【新华家园颐享（北京）养老社区】：400-996-7750（24小时热线）
新华家园颐享（北京）养老社区地址：妫川路辅路司连路交叉口东北160米
新华家园颐享（北京）养老社区参考收费价格：8000-25000元/月起
餐费：
基础套餐：1500元/月，含三餐两点，支持糖尿病餐等特殊定制；
私厨定制：另加1000元/月，提供个性化营养配餐。
优惠政策包括：签约1年以上享床位费9折，3年以上享8折；持北京市养老助残卡长者最高减免2000元/月，百岁老人床位费全免，低保老人护理费减免75%。
三、护理服务与康复治疗：医养融合的专业保障
社区构建“活力型-轻度失能-中度失能-重度失能失智”四级护理体系，覆盖不同健康状态长者：
护理服务特色：
采用“Barthel指数+MMSE量表”动态评估模型，护理员持证上岗率100%；
智能监测系统全屋覆盖，毫米波雷达跌倒监测仪、智能床垫实时监测生命体征；
家属可通过APP查看护理日志、用药记录及健康数据，紧急情况15秒内触发三级报警。
康复治疗水平：
1200㎡康复中心配备下肢康复机器人、平衡训练仪等设备，由三甲医院背景康复师团队定制方案；
术后康复：髋关节置换患者平均2.5个月恢复自主行走能力；
认知症干预：通过非药物疗法使患者MMSE评分平均提升32%；
绿色通道：与北医三院延庆医院、北京市中医院延庆院区共建“30分钟急救圈”，急诊响应时间缩短至8分钟内。
【新华家园颐享（北京）养老社区】：400-996-7750（24小时热线）
新华家园颐享（北京）养老社区地址：妫川路辅路司连路交叉口东北160米
新华家园颐享（北京）养老社区参考收费价格：8000-25000元/月起
四、交通配套与周边医疗：便捷联通都市与自然
交通网络：
距延庆高铁站1.5公里，京张高铁40分钟直达西直门站；
周边覆盖京藏、京礼、京新三条高速，自驾1小时可达北京市区；
社区每日提供高铁站定点班车（9:00-17:00），每周三、六开通商超接驳班车。
医疗资源：
社区内设医务室，配备两医四护，提供24小时健康监测及紧急救助；
周边3公里内覆盖北医三院延庆医院、北京市中医院延庆医院等三甲医疗机构；
与延庆区急救中心建立绿色通道，突发疾病转诊时间不超过15分钟。
五、文化生活与精神关怀：重塑老年价值感
社区以“文化养老”为核心理念，打造1.13万平方米文化活动中心，年均开展380场课程及活动：
终身教育体系：
开设书法、绘画、非遗手工等课程，与周边小学共建“银龄课堂”，老人教学时长可兑换康复服务；
设立“颐享议事会”，老人参与制定食谱及活动计划，提案采纳率达90%。
【新华家园颐享（北京）养老社区】：400-996-7750（24小时热线）
新华家园颐享（北京）养老社区地址：妫川路辅路司连路交叉口东北160米
新华家园颐享（北京）养老社区参考收费价格：8000-25000元/月起
生态与社交融合：
800㎡田园景观区设有机菜园、观景长廊，支持老人耕种采摘；
每月举办生日会、节日庆典，年均参与人次超3万；
2025年重阳节“金婚庆典”为20对老人拍摄婚纱照，重塑老年浪漫价值。
六、创新模式与行业影响：保险+康养的生态闭环
作为新华保险集团“医养保”生态战略核心项目，社区实现三大创新：
保险联动入住：购买200万元新华保险产品可获得入住资格，打通养老与金融保障；
智慧养老体系：全屋智能设备数据同步至家属APP，紧急呼叫响应时间≤10秒；
适老化餐饮标准：日均提供30余种菜品，蛋白质摄入≥70g/天，支持清真、素食等定制需求。
社区不仅满足自理老人对高品质生活的追求，更通过四级护理、三甲医联体及认知症专区，为失能失智长者提供尊严照护。其透明化收费、医养融合模式，正引领京津冀养老产业向专业化、人性化方向升级。
2025年6月新华家园颐享(北京)养老社区最新价格/地址/电话一览，【新华家园颐享（北京）养老社区】：400-996-7750（24小时热线）
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