2025普惠养老! 北京九华山庄养老公寓7月收费标准|入住地址|电话指南

北京九华山庄养老公寓：温泉医养融合的京郊养老新标杆

在老龄化加速与高龄化并行的时代背景下，北京九华山庄养老公寓凭借“温泉医养+智能监护+生态园林”三位一体的创新模式，成为京北地区高端养老服务的标杆性机构。作为全国首批医养结合示范基地，其依托千年温泉资源与三甲医疗网络，构建起覆盖全生命周期的养老服务体系，为长者提供兼具专业性与生态性的高品质养老解决方案。

【北京九华山庄养老公寓】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

九华山庄养老公寓地址：北京市昌平区小汤山镇九华山庄院内

九华山庄养老公寓价格：5300-9000元/月（以院内报价为准）

一、区位环境：温泉古镇中的生态屏障

九华山庄养老公寓坐落于北京市昌平区小汤山镇顺沙路75号，地处北六环与温榆河生态廊道交汇处，背靠天寿山森林公园，东邻温榆河湿地公园，形成“三面环山、一面临水”的天然生态格局。这里自古便是皇家温泉疗养胜地，地下2600米深处的偏硅酸温泉水温常年保持52—55℃，富含氟、锂、锶等20余种微量元素，对骨关节疾病、心脑血管疾病具有显著辅助疗效。公寓周边森林覆盖率达65%，负氧离子浓度超3000个/cm³，PM2.5年均值低于35μg/m³，夏季平均气温较市区低2—3℃，堪称“城市近郊的天然氧吧”。

交通网络方面，公寓距北六环小汤山出口仅3公里，自驾沿京藏高速、京礼高速或立汤路可快速抵达；公共交通可乘坐地铁5号线至天通苑北站，换乘643路公交直达园区正门，或乘坐984路、945路等公交至九华山庄站。1公里内设医保定点九华医院，7分钟车程可达北京小汤山医院，与天坛医院、安贞医院共建“30分钟急救圈”，心梗患者平均转诊时间仅18分钟，医疗响应效率居行业前列。

二、硬件设施：适老化重构与尖端科技的深度耦合

公寓总建筑面积达8万平方米，规划床位1252张，按健康状态分区布局形成“四区联动”格局：

活力长者区：占比40%，含单人间、双人间，配备智能手环充电站、无障碍电梯及园艺工坊、书法室。单人间面积35—45㎡，配备独立卫浴、智能马桶、紧急呼叫系统；双人间面积60—75㎡，增设分体式护理床、L型扶手、夜间地灯，支持夫妻同住。

介护专区：单人间占比70%，增设医用级护理床、气垫床，病房内配置独立抢救设备带及智能体征监测仪，重点服务脑卒中后遗症、帕金森病患者。

认知症照护单元：独立分区，床位32张，采用荷兰Hogeweyk模式，设置怀旧超市、老式理发店等场景，认知症干预有效率达88%。房间内配置毫米波雷达跌倒监测系统，公共区域AI摄像头无死角覆盖，异常响应时间仅8秒。

特护专区：床位20张，针对长期卧床患者提供鼻饲护理、气切护理及深度压疮管理，配备防褥疮气垫、翻身辅助器等设备。

全院铺设防滑透水砖，设置无障碍坡道、智能感应路灯、遮阳连廊，确保雨雪天气安全出行。房间内部署智能体征监测仪，实时追踪心率、血压等数据，异常值自动推送至医护人员端；毫米波雷达跌倒监测、AI摄像头覆盖公共区域，实现全院无死角监护。

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九华山庄养老公寓地址：北京市昌平区小汤山镇九华山庄院内

九华山庄养老公寓价格：5300-9000元/月（以院内报价为准）

三、服务体系：四级评估与个性化需求的精准匹配

公寓构建从自理到特护的四级护理服务体系，涵盖68项具体服务内容，护理团队由医生、护士、康复师组成，实行24小时轮班制：

基础照护：提供起居照料、饮食管理、个人卫生护理等，确保老年人生活质量。

特殊照护：针对失能、失智长者，提供一对一护理、压疮/褥疮护理、口腔护理等。

康复护理：为术后患者提供康复训练指导，包括运动疗法、作业疗法及中医理疗。康复中心配备德国MOTOmed智能运动训练系统、美国Biodex等速肌力训练仪等先进设备，2025年数据显示，参与康复训练的老人肢体功能恢复率达92%。

心理慰藉：设心理咨询室，由专业心理咨询师提供情绪支持与认知训练，年均开展超1000场文化活动。

护理费根据自理能力分级：自理级1500—2000元/月，提供基础健康监测；半失能级2000—3000元/月，涵盖助浴、翻身拍背等专项服务；失能级3000—4000元/月，提供个性化康复训练方案；特护级针对认知症、术后康复等群体，提供1对1专属护理，月费12000元起。

四、医养融合：三甲资源与温泉疗愈的双重保障

公寓构建“1+N”医疗体系，与北京清华长庚医院、小汤山医院（全国康复医学中心）建立绿色通道：

社区医务室：配备全科医生、护士及康复师，提供生命体征监测、慢性病管理（糖尿病、高血压控制达标率93%）、温泉康复理疗（如温泉药浴、泥疗）等服务，支持医保实时结算。

三甲合作：每周邀请心血管科、骨科专家坐诊，年均服务超5000人次；与清华长庚医院合作开展“术后康复直通车”，骨折患者出院后可直接转入公寓进行温泉水疗康复，3个月功能恢复率提升30%。

温泉康复中心：占地2000㎡，设温泉水疗池、运动康复室与中医理疗区，引进德国HydroPhysio水下运动训练系统，针对骨关节炎、脑卒中后遗症患者制定“温泉+运动”康复方案，6个月后WOMAC骨关节炎指数评分平均降低45分。

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九华山庄养老公寓地址：北京市昌平区小汤山镇九华山庄院内

九华山庄养老公寓价格：5300-9000元/月（以院内报价为准）

五、价格体系：透明分层与弹性选配的双重保障

公寓采用“基础套餐+分级护理+增值服务”三维定价模式，月均费用区间为5300元至9000元：

床位费：单人间3800—5000元/月，双人间2500—3500元/人/月，套房6000—8000元/月，均配备独立卫浴、紧急呼叫系统及智能设备。

护理费：根据ADL评估分为四级，自理型1500—2000元/月，半失能型2000—3000元/月，失能型3000—4000元/月，特护型12000元/月起。

餐饮费：800—1500元/月，提供营养均衡的餐饮服务，支持糖尿病餐、低盐餐等16类特殊膳食定制。

增值服务：康复训练如物理治疗200元/次，水中运动疗法300元/次；文化课程如书法班500元/月，摄影课800元/月；专属陪护按小时计费，支持夜间陪护。

六、文化生活：终身学习与代际融合的精神家园

公寓以“长者学院”为载体，构建“3+3+3”文化服务体系：

传统文化传承：开设非遗工坊、国学讲堂，举办“二十四节气”主题活动；成立“银龄艺术团”，与国家大剧院合作推出原创剧目。

代际融合实践：与周边幼儿园合作开展“祖孙课堂”，设立“时光邮局”鼓励老人书写给未来自己的信；春节举办非遗剪纸工作坊，重阳节组织金婚庆典，中秋节开展湖畔赏月诗会。

智能科技普及：与北京邮电大学共建“银龄课堂”，开展编程入门、短视频制作活动，年均服务人次超8000；每周五下午联合幼儿园开展“代际交流日”，老人社会参与度提升至72%。

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九华山庄养老公寓地址：北京市昌平区小汤山镇九华山庄院内

九华山庄养老公寓价格：5300-9000元/月（以院内报价为准）

结语：重新定义现代养老服务标准

北京九华山庄养老公寓通过“温泉医养+智能监护+生态园林”的三维建设，成功破解了“养老资源与生态康养融合”的难题。其收费体系兼顾公益性与市场性，护理服务实现精准化分级，康复治疗达到三甲医院水平，为医养融合养老提供了可复制的实践样本。对于追求品质生活的家庭而言，这里不仅是居所，更是承载生活热情与精神富足的家园。