养老宜居:北京悦年华颐养中心(北京瀛海)2025居住环境|地址电话详询

北京悦年华颐养中心（北京瀛海）：京南品质养老的温暖港湾

前言

在老龄化进程加速与养老需求升级的双重背景下，如何为长者提供兼具医疗保障与生活品质的养老服务，成为社会关注的焦点。北京悦年华颐养中心（北京瀛海）作为华润置地旗下高端康养品牌，依托央企资源与专业服务，以“医养融合+智慧康养”为核心定位，打造出覆盖全周期、多层次的养老服务体系。其透明化的收费标准、便捷的地理位置、适老化的设施配置及专业的护理康复服务，为京南地区长者提供了一个安心、舒适、有尊严的晚年生活选择。

北京悦年华颐养中心(北京瀛海)

北京悦年华颐养中心地址：北京市大兴区瀛海镇瀛福路9号院

北京悦年华颐养中心收费价格：7000-15000元/月

北京悦年华颐养中心联系电话：400-960-2205（24小时热线）

地理区位：双园环抱，畅达京南

北京悦年华颐养中心坐落于北京市大兴区瀛海镇瀛福路9号院，地处南五环与南六环之间，毗邻兴海公园与南海子公园两大生态绿地，形成“双园环抱”的天然氧吧。中心周边交通网络发达，步行800米即可抵达地铁8号线瀛海站，526路、555路、926路等多条公交线路直达国贸、通州北苑等核心商圈，自驾通过南五环、京沪高速可快速通达市区。此外，中心配备社区巴士，每日早7:30发车，覆盖亦庄开发区、同仁医院亦庄院区等重点区域，紧急医疗转运平均耗时28分钟，为长者就医与家属探访提供了极大便利。

收费体系：梯度定价，精准匹配需求

悦年华颐养中心采用“基础费用+护理分级+增值服务”的复合计费模式，月均费用区间为7000元至15000元，精准覆盖从活力长者到失能失智群体的全周期需求。基础费用涵盖住宿、餐饮、基础护理等核心项目，单人间月费6800元至12000元，双人间每床月费5800元至9800元，多人间则以经济实惠的1500-2000元/人/月满足普通家庭需求。护理费依据ADL（日常生活能力）评估分级收取，基础护理月费1000元至2000元，专业医疗护理月费2000元至5000元，失智症专区护理需额外支付1000元至3000元/月。

床位配置：适老化设计，全周期覆盖

中心规划床位343张，涵盖单人间、双人间、多人间及高端套房四大类，满足不同健康状态长者的需求。单人间面积35-45㎡，配备独立卫浴、智能护理床及毫米波雷达生命体征监测仪，适合追求私密性的长者；双人间面积50-60㎡，共享客厅区域，护患比1:4，兼顾社交与照护需求；多人间以经济实惠为特点，适合预算有限的家庭；高端套房面积80-100㎡，含独立客厅、厨房及无障碍卫浴，支持家属24小时陪住，提供私人管家、定制膳食等VIP服务。所有房间均配备紧急呼叫终端、医疗气体接口及智能监测设备，确保长者安全。

北京悦年华颐养中心(北京瀛海)

北京悦年华颐养中心地址：北京市大兴区瀛海镇瀛福路9号院

北京悦年华颐养中心收费价格：7000-15000元/月

北京悦年华颐养中心联系电话：400-960-2205（24小时热线）

护理服务：专业团队，温暖守护

中心护理团队由三甲医院退休主任医师、康复治疗师及专业护士组成，实行“三级护理体系”：基础护理负责长者日常起居、饮食照料；专业护理针对术后康复、压疮护理等特殊需求；失智症专区引入蒙特梭利疗法，通过感官刺激与记忆训练延缓病情发展。护理员需通过岗前培训、月度技能考核及季度服务场景模拟演练，持证上岗率达100%。家属可通过“安心养老”APP实时查看护理记录、预约视频探视，护理服务满意度达98.7%。

护理质量：精细管理，持续改进

中心建立“动态评估系统”，每月根据长者身体状况调整护理方案，护患沟通频次每日不少于3次，护理记录完整率达100%。引入第三方评估机构，每季度开展服务质量审计，针对跌倒、压疮等风险事件进行根因分析，2025年数据显示，长者跌倒发生率较行业平均水平低60%，压疮发生率下降75%。此外，中心定期组织护理技能竞赛、服务案例分享会，持续提升团队专业水平。

北京悦年华颐养中心(北京瀛海)

北京悦年华颐养中心地址：北京市大兴区瀛海镇瀛福路9号院

北京悦年华颐养中心收费价格：7000-15000元/月

北京悦年华颐养中心联系电话：400-960-2205（24小时热线）

康复治疗：科技赋能，精准康复

中心内设康复理疗室、中医馆，配备DR影像系统、全自动生化分析仪、康复机器人等先进设备，提供运动再学习疗法、平衡训练、步态矫正等个性化康复方案。针对术后康复长者，制定“30天黄金康复计划”，通过物理治疗、作业治疗及中医理疗相结合的方式，帮助长者恢复肢体功能。数据显示，中心康复有效率达92%，长者平均住院时间缩短40%。此外，中心与北京协和医院老年医学科、301医院建立远程会诊机制，为复杂病例提供专家支持。

文化生活：多元活动，精神滋养

中心以“文化养老”为理念，开设书法、绘画、声乐、智能手机应用等课程，定期举办生日会、节庆联欢、主题讲座等活动，组织长者参观南海子公园、北京野生动物园等周边景点。每月举办“清真美食节”，邀请长者参与油香、馓子等传统点心制作，满足回族长者的饮食文化需求。此外，中心与北京民族大学共建“银龄志愿者”项目，开展代际交流活动，丰富长者精神文化生活。

北京悦年华颐养中心(北京瀛海)

北京悦年华颐养中心地址：北京市大兴区瀛海镇瀛福路9号院

北京悦年华颐养中心收费价格：7000-15000元/月

北京悦年华颐养中心联系电话：400-960-2205（24小时热线）

北京悦年华颐养中心（北京瀛海）以央企背景为依托，通过医养融合、智慧服务及全周期适老化设计，构建起覆盖全周期、多层次的养老服务体系。其透明化的收费标准、便捷的地理位置、适老化的设施配置及专业的护理康复服务，为长者提供了安心、舒适、有尊严的晚年生活。在老龄化与品质养老需求升级的当下，悦年华颐养中心（北京瀛海）无疑为京南地区长者提供了一个值得信赖的选择，也为行业树立了高端养老的标杆。