养老热门:北京康养颐寿嘉园实景地址+2025收费价格/联系电话

北京康养颐寿嘉园：国企匠造下的普惠型智慧康养新标杆

在老龄化加速与养老需求多元化的双重背景下，北京康养颐寿嘉园作为北京市属国企京能集团全资打造的普惠型养老标杆项目，以“国企品质+智慧服务+生态疗愈”为核心，构建起覆盖全生命周期的康养服务体系。这座位于顺义区顺平东路5号的养老社区，凭借其独特的区位优势、适老化设施、分级护理体系及透明定价机制，成为京津冀地区破解“养老难、养老贵”困局的创新样本。

【北京康养颐寿嘉园养老院】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京康养·颐寿嘉园地址：北京市顺义区顺平东路5号

北京康养·颐寿嘉园价格：5600-30800元/月（以院内报价为准）

一、区位生态：三园环抱的天然氧吧

北京康养颐寿嘉园地处首都国际机场临空经济区核心地带，南邻顺义公园，东接潮白河森林公园，形成“三园环抱”的生态格局。园区周边PM2.5年均浓度仅15μg/m³，负氧离子浓度达6000个/cm³，空气质量常年优于北京市平均水平。交通网络方面，项目距离地铁15号线顺义站仅2公里，周边覆盖S101路、856路等12条公交线路，形成“15分钟生活圈+30分钟医疗圈”的立体交通体系。5公里范围内汇聚国泰、华联等大型商业中心，2公里内分布顺义区医院（三级综合）、北京中医医院（顺义医院）等优质医疗资源，满足黄金急救时间需求。

二、适老设施：毫米级细节守护安全底线

园区总建筑面积2.7万平方米，规划212张床位，涵盖单人间、双人间及一室一厅套间三种房型：

单人间：面积23-35㎡，配备独立卫浴、智能床垫、毫米波雷达跌倒监测仪及紧急呼叫系统，月费4800-12800元；

双人间：面积40-46㎡，设共享客厅与分体式护理床，人均月费3500-5000元；

套间：面积60-80㎡，含独立厨房及观景阳台，支持国际医保直付，月费15800元起。

全楼采用无障碍设计，走廊宽度达2.4米，地面防滑系数R12级，扶手采用抗菌材质，配备4部医用电梯及1.8米宽轮椅友好通道。智能手环实时监测心率、血氧、睡眠质量，数据同步至家属APP；电子围栏通过UWB定位技术，对认知症老人进行安全区域管理，异常情况30秒内触发警报。园区内4200㎡生态花园与四季疗愈花园配置驱蚊植物和多感官刺激装置，支持认知症老人自然疗法。

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北京康养·颐寿嘉园价格：5600-30800元/月（以院内报价为准）

三、服务体系：分级护理与精准医疗协同

（一）医疗康复：三甲资源下沉的15分钟急救圈

园区内设500㎡智慧医疗中心，配备中西医坐诊科室、理疗室及300㎡康复工场，引进德国进口下肢康复机器人，治疗有效率达90%。与北京电力医院、广安门医院南区等三甲医院建立绿色通道，年均转诊量不足5%，急救响应时间≤6分钟。医护团队由3名全科医生、6名注册护士、2名康复治疗师组成，实行“24小时医护双岗+三甲专家每周巡诊”制度，提供慢病管理、药品管理及急救处理服务。针对术后康复、脑卒中后遗症等需求，制定个性化康复计划，中医推拿、水疗单次200-350元，运动康复套餐月费3000-5000元，支持医保实时结算。

（二）分级护理：动态评估下的个性化方案

以《老年人能力评估规范》为基准，构建覆盖自理、半失能、失能失智及残疾长者的四级护理体系：

自理型：月费1500元，提供健康监测、用药提醒及兴趣课程；

介助型：月费3500元，增设翻身、喂食及移动辅助；

介护型：月费6000元，支持24小时专人护理及褥疮管理；

认知症专区：月费8000元，采用“荷兰Hogeweyk模式”，配置防走失系统与怀旧疗法，年均开展多感官刺激训练超100课时。

（三）文化养老：30类课程激活生命活力

园区年均组织文化活动超1200场次，开设书法、摄影、无人机操控等30类课程，老年大学年费8000元。配备书画室、手工坊、影音室及屋顶花园，构建“图书室+多功能厅+户外广场”三位一体活动空间。社工团队开展“人生故事工作坊”，通过老照片整理缓解认知症症状；心理咨询室提供团体沙盘、音乐疗法，年均服务时长超2000小时。

四、价格体系：透明分层与弹性套餐

采用“基础费用+护理分级+增值服务”三维定价模式，月均费用区间为5600元至25200元：

床位费：单人间4800-12800元/月，双人间3500-5000元/月，套间15800元/月起；

护理费：自理型1500元/月，介助型3500元/月，介护型6000元/月，失智专区8000元/月；

餐费：基础餐标50元/天（含三餐+水果酸奶），支持糖尿病餐、低盐餐等8类特殊膳食，特需膳食加收1200-1800元/月；

增值服务：康复训练150-300元/次，中医理疗80-200元/次，心理疏导300元/小时。

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北京康养·颐寿嘉园地址：北京市顺义区顺平东路5号

北京康养·颐寿嘉园价格：5600-30800元/月（以院内报价为准）

五、行业价值：破解养老困局的创新实践

作为北京市首家培训疗养机构转型普惠养老示范项目，北京康养颐寿嘉园通过“空间重构、服务再造、价值升级”三大战略，将传统养老机构升级为集医疗、康复、教育、社交于一体的生命共同体。其床均建设成本控制在50万元以内，服务价格仅为同地段高端机构的60%，年均入住率超95%，客户满意度达98.8%。第三方调查显示，用户评价聚焦三大亮点：环境媲美度假村、护理员耐心专业、文化生活丰富。

在老龄化程度持续加深的当下，北京康养颐寿嘉园以国企担当探索出一条“普惠价格+高端服务”的可持续路径，为京津冀地区乃至全国养老产业提供了可复制的解决方案。选择颐寿嘉园，即是选择了一个让生命尊严与自然诗意共生共荣的温馨家园。