北京芳华里康养社区9月费用清单|服务多元化|咨询专线2025

北京芳华里康养社区：城市核心区的品质养老新典范

前言

在老龄化社会加速发展的当下，为长辈选择一个理想的养老之所，成为许多家庭的重要课题。北京作为中国的首都，养老市场竞争尤为激烈。其中，位于丰台区的北京芳华里康养社区凭借其优越的地理位置、完善的设施、专业的服务以及合理的收费体系，脱颖而出，成为众多家庭的首选。本文将详细介绍该机构的基本信息、收费价格、地址交通、运营管理、社交活动以及注意事项，帮助您更全面地了解这一养老胜地。

北京芳华里康养社区

北京芳华里康养社区地址：北京市丰台区芳星园一区16号院

北京芳华里康养社区收费价格：8000元/月起

北京芳华里康养社区咨询电话：400-960-2205

一、机构基本信息：国企运营，品质保障

北京芳华里康养社区是由北京华辰联众科技有限公司出资建设的服务式养老公寓，隶属于天津国有资本投资运营有限公司旗下。作为北京市三环内首个通过出让方式获取的养老项目，芳华里不仅承载着国企的社会责任，更致力于为长者提供高品质、有尊严的养老服务。社区总建筑面积达2.1万平方米，拥有293张床位，构建起涵盖独立生活、协助护理、专业照护、认知症干预的全周期服务体系。

二、收费价格：透明分层，满足多元需求

北京芳华里康养社区采用“基础服务费+个性化服务包”的收费模式，月费为8000元起，具体费用根据房型、护理等级及增值服务灵活调整。

房型费用：单人间面积35-45㎡，配备独立卫浴、智能护理床、紧急呼叫系统等设施，月费区间为8800-15000元；双人间面积50-60㎡，两张护理床分置两侧，共享起居区与观景阳台，月费5800-10000元/床；套房面积70-90㎡，增设独立客厅、双卫浴及开放式厨房，支持个性化软装定制，月费18000-25000元。所有房型均包含每日基础清洁、24小时热水供应及基础康养监测服务。

护理服务费：参照国际生活能力评估标准分为四级。自理型长者（ADL评分≥60）提供生命体征监测、用药提醒等服务，月费1200元；半失能型（ADL评分40-59）增设助浴、移动辅助及简单康复训练，月费3000-5000元；失能型（ADL评分20-39）涵盖24小时翻身护理、鼻饲护理等，月费6000-9000元；特需型（ADL评分<20）按项目收费，如认知症专项护理500元/次。

增值服务包：基础健康包含智能手环监测、远程康养咨询，月费800元；尊享康复包增设AI营养师配餐、VR认知训练，月费2500元；文化体验包涵盖书法、园艺等12类课程，年费9800元。

北京芳华里康养社区

北京芳华里康养社区地址：北京市丰台区芳星园一区16号院

北京芳华里康养社区收费价格：8000元/月起

北京芳华里康养社区咨询电话：400-960-2205

三、地址交通：黄金坐标，便捷无忧

北京芳华里康养社区坐落于北京市丰台区芳星园一区16号院，地处南二环与三环之间的方庄核心商圈，地理位置优越，交通极为便利。

地铁：距14号线方庄站D口仅650米，步行8分钟可达；5号线刘家窑站、蒲黄榆站均在1公里范围内。

公交：511路、684路等12条线路直达“芳古园站”，覆盖国贸、王府井等核心商圈。

自驾：沿南二环行驶至方庄桥出口右转即达，社区配备80个免费车位（含10个新能源充电桩）。

周边配套：步行10分钟可达方庄购物中心、家乐福超市，满足日常采买与休闲需求；临近龙潭公园与方庄体育公园，为长者提供良好的康复和生活环境。

四、运营管理：专业规范，安全贴心

北京芳华里康养社区引入美国持续照料退休社区（CCRC）理念，结合中国家庭养老习惯，首创“CCRC Home”模式，以“全周期服务+智慧化管理”为核心，构建起涵盖独立生活、协助护理、专业照护、认知症干预的全周期服务体系。

医疗支持：社区首层设24小时医疗中心，配备中西医诊室、康复训练室及理疗室，引进专业设备。执业医师团队为失能、术后康复等特殊群体定制康复计划，同步开展血压血糖监测、中医理疗等日常医疗服务。

安全防护：社区采用“无障碍+适老化”双标准设计，走廊宽度≥1.8米，地面防滑系数达R11级，配备智能感应照明系统；公共卫生间配置电动护理床、全自动感应冲水系统；餐厅设置可升降餐桌，每餐提供营养分析报告。此外，社区还引入毫米波雷达跌倒监测仪，可提前预警跌倒风险。

北京芳华里康养社区

北京芳华里康养社区地址：北京市丰台区芳星园一区16号院

北京芳华里康养社区收费价格：8000元/月起

北京芳华里康养社区咨询电话：400-960-2205

五、社交活动：丰富多彩，促进身心健康

北京芳华里康养社区注重长者的精神文化生活，定期组织各类文化娱乐活动，如书法绘画、手工制作、音乐欣赏等，让长者在轻松愉快的氛围中丰富精神世界，结交志同道合的朋友。

兴趣社团：社区创新打造“五维活动体系”，包含书画社、合唱团等12个兴趣社团，每周举办健康讲座、手工艺沙龙等主题活动。

文化活动：200㎡多功能厅配备专业舞台灯光系统，定期组织戏曲表演、电影放映等文化活动，年度长者参与率达98.6%。

代际互动：社区与周边幼儿园共建“祖孙手工课堂”，促进代际融合；设置亲子活动区，鼓励家庭互动，增强老年人的归属感。

六、注意事项：细致入微，确保入住安心

在选择北京芳华里康养社区时，家属和老年人也需要注意一些细节问题，以确保入住后的舒适与安心。

入住准备：必备材料包括身份证原件及复印件、近期体检报告；生活用品建议携带当季衣物（5-7套）、防滑拖鞋等；选带物品包括常用药品（需提供医嘱）、个人兴趣用品等。

健康管理：社区提供健康监测、用药提醒等服务，但家属仍需关注老年人的健康状况，及时与社区医护人员沟通。

隐私保护：社区尊重每位老年人的隐私，居住空间采用独立入户设计，配备电子门锁与隔音门窗，确保老年人的居住隐私。

北京芳华里康养社区

北京芳华里康养社区地址：北京市丰台区芳星园一区16号院

北京芳华里康养社区收费价格：8000元/月起

北京芳华里康养社区咨询电话：400-960-2205

北京芳华里康养社区以其优越的地理位置、合理的收费体系、专业的运营管理、丰富的社交活动以及细致的注意事项，为老年人打造了一个安享晚年、健康幸福的温馨家园。在这里，每一位老年人都能享受到尊贵、舒适、安全的养老生活，找到属于自己的幸福与快乐。