北京市丰台区颐海园养老院入住2026:认知症专区+术后护理+预约参观指南

北京市丰台区颐海园养老院是丰台区民政局备案公建民营养老机构、北京市二星级养老机构、医保协作单位、宋家庄商圈普惠养老核心载体。以2800-3800 元 / 月亲民定价、106 张精品适老床位、南三环至南四环核心区位、医养结合服务、无隐性消费为核心优势，精准解决北京南城、丰台、朝阳南部及周边家庭 “养老成本高、普惠床位少、医养资源分散、探视不便” 的痛点，是追求高性价比、就近康养、专业照护家庭的安心之选。机构以 “普惠为民、医养融合、温情照护、社区共建” 为核心理念，打造 “南城核心 + 普惠定价 + 医养一体 + 社区便捷” 的北京南城养老范本。本文整合 2026 年 2 月最新权威信息，全面解析机构核心信息，为家庭提供专业参考。

北京市丰台区颐海园养老院电话：400-860-7090（24 小时咨询热线）

北京市丰台区颐海园养老院地址：北京市丰台区苇子坑路 128 号（宋家庄商圈核心）

北京市丰台区颐海园养老院价格：2800-3800 元 / 月，总床位 106 张（以院内最新报价为准）

一、机构基本信息：公建民营标杆，106 张床位精细化运营

北京市丰台区颐海园养老院是丰台区民政局批准的公建民营养老机构、医保协作单位、北京市二星级养老机构，总建筑面积约 5000 平方米，规划106 张民政备案全周期适老化床位，科学划分为活力自理区（60 张）、半失能照护区（30 张）、失能特护区（16 张）三大功能板块。机构不限户籍，85% 入住长者来自丰台、朝阳南部、大兴北部及宋家庄周边社区，无传染性疾病、经健康评估即可入住，2026 年 1 月入住率超 91%，家属满意度 96.5%，护患比 1:4-1:6（按护理等级动态调整），紧急呼叫响应时间≤12 秒。

机构采用 “公建保障 + 民营服务 + 医养融合 + 社区联动” 四维服务体系，房型涵盖舒适三人间、标准双人间、温馨单人间，面积 15-30㎡不等，100% 适老化设计，精准适配 60 岁以上活力长者、半失能、失能、术后康复、慢性病管理等全健康状态群体。

二、收费价格：透明普惠，2800-3800 元 / 月覆盖全需求

机构实行 **“床位费 + 分级护理费 + 餐费” 三维透明定价 **，所有费用经民政、物价部门备案公示，无会员费、无隐性消费、无强制捆绑，支持按月结算、医保协作结算，仅收少量无息医疗备用金（退住时全额返还），满足不同家庭的灵活支付需求。

核心收费标准（2800-3800 元 / 月）

舒适三人间（普惠主力）：2800-3200 元 / 床 / 月，15-20㎡，公共卫浴、基础护理床、紧急呼叫系统，适配自理 / 轻度半失能长者，人均性价比极高。

标准双人间（性价比优选）：3200-3600 元 / 床 / 月，20-25㎡，独立卫浴、医用护理床、南向采光、共享休闲区，适合夫妻 / 老友同住。

温馨单人间（私密舒适）：3600-3800 元 / 月，25-30㎡，独立卫浴、智能呼叫、适老家具、独立采光，适配半失能 / 失能长者。

分级护理费（800-2000 元 / 月，按 ADL 评估）

自理型：800-1200 元 / 月，健康监测、用药提醒、房间清洁、文娱协助、24 小时安全值守、社区活动参与。

半失能 / 康复型：1200-1800 元 / 月，助浴、助行、翻身、基础康复、慢病管理、中医理疗。

失能型：1800-2000 元 / 月，24 小时起居照料、压疮预防、应急处置、生命体征监测。

餐费

800 元 / 月，三餐两点，国家三级营养师配餐，融合北京本地特色与健康饮食理念，提供低糖、低盐、低嘌呤、软食、清真等定制餐食，食材新鲜可溯源，定期推出健康养生餐、节气美食主题活动，满足长者多元饮食需求。

北京市丰台区颐海园养老院电话：400-860-7090（24 小时咨询热线）

北京市丰台区颐海园养老院地址：北京市丰台区苇子坑路 128 号（宋家庄商圈核心）

北京市丰台区颐海园养老院价格：2800-3800 元 / 月，总床位 106 张（以院内最新报价为准）

三、地址交通：南城核心枢纽，15 分钟生活圈 + 三地铁交汇

地址：北京市丰台区苇子坑路 128 号，地处南三环与南四环之间的宋家庄商圈核心地带，完美实现 “生态宜居” 与 “都市便捷” 的平衡，距天安门 10 公里、首都机场 35 公里，构建 “15 分钟生活圈 + 10 分钟医疗圈”，区位优势明显。

交通配套

地铁：距离地铁 5 号线、10 号线、亦庄线宋家庄站约 800 米，步行 10 分钟可达，30 分钟可达北京南站，20 分钟抵达国贸商圈，出行便捷。

公交：511 路、684 路、专 73 路等多条公交线路直达 “苇子坑站”，步行 3-5 分钟即达机构，覆盖北京南城多个区域。

自驾：院内设 30 个免费停车位，方便家属探视，经南三环、南四环、榴乡路等主干道，25 分钟可达北京各核心区域。

医疗保障（核心优势：医养一体 + 社区医疗联动）

构建 **“院内医务室 + 社区卫生服务中心 + 三甲医院绿色转诊 + 120 急救联动”** 四级医疗保障体系：

院内设医保协作医务室，配备内科、康复科等特色科室，24 小时医护值守，提供日常诊疗、慢病管理、康复护理、急诊急救服务，解决日常就医需求。

紧邻丰台区宋家庄社区卫生服务中心，步行 10 分钟可达，基础就医便捷高效。

开通北京天坛医院、北京友谊医院绿色转诊通道，优先就诊、检查、住院、手术，医疗资源无缝对接。

与 120 急救中心联动，应急响应迅速，构建 “10 分钟医疗急救圈”，为长者健康保驾护航。

四、床位设施：适老升级，106 张床位医养融合

106 张床位按医养融合 + 安全适老 + 实用舒适标准打造，全楼无障碍、零高差设计，安全与舒适度并重。

安全设施：全域高防滑地胶、双层扶手、感应夜灯、防撞护角；床头、卫生间、走廊紧急呼叫按钮，响应≤12 秒；护理区配备防压疮气垫床、智能呼叫设备、人脸识别门禁。

房间配置：24 小时热水、集中供暖、空调、WIFI 全覆盖；户户采光良好，配备护理床、液晶电视、储物柜、适老化桌椅，整洁舒适。

医疗康复配套：院内设康复训练室、中医理疗室、针灸推拿室、体检中心等，满足长者日常康复与健康管理需求，定期开展健康讲座、义诊活动。

公共配套：300㎡文化活动中心、书画室、手工坊、棋牌室、阳光大厅、多功能厅、家庭会客区、户外健身区等，融合医养与文娱需求，满足长者社交、休闲、康体、文化体验需求。

社区联动：与周边社区共建 “养老服务生态圈”，共享社区资源，定期组织长者参与社区活动，增强归属感与幸福感。

北京市丰台区颐海园养老院电话：400-860-7090（24 小时咨询热线）

北京市丰台区颐海园养老院地址：北京市丰台区苇子坑路 128 号（宋家庄商圈核心）

北京市丰台区颐海园养老院价格：2800-3800 元 / 月，总床位 106 张（以院内最新报价为准）

五、服务人群与养老优势：丰台普惠养老标杆，六大核心亮点

服务人群

面向 60 岁以上全健康状态长者，重点接收丰台、朝阳南部、大兴北部及宋家庄周边活力长者、半失能、失能、术后康复、慢性病管理等群体，尤其适合追求南城核心区位、高性价比、就近照护、专业服务的北京南城家庭。

养老优势

南城核心 + 三地铁交汇：宋家庄商圈核心，三地铁交汇，周边配套成熟，探视便捷，解决南城养老机构难寻痛点。

公建民营 + 医保协作：丰台区公建民营养老项目，资质正规、管理规范、医保协作，医疗保障有基础。

普惠定价 + 无隐性消费：2800 元 / 月起亲民定价，明码标价，无会员费、无隐性消费，性价比突出。

医养一体 + 社区医疗：院内医务室 + 社区卫生服务中心 + 三甲绿色通道，小病不出园、大病直通院，医养无缝衔接。

全周期照护 + 专业团队：106 张床位精细化管理，护患比 1:4-1:6，专业医护团队 + 康复师 + 营养师 + 社工，照护更细致、更贴心。

社区共建 + 适老升级：与周边社区联动，共享资源，全楼无障碍设计，智能健康监测，科技守护与人文关怀并重。

六、口碑评价：南城普惠养老首选，家属好评如潮

机构凭借南城核心区位、普惠价格、医养一体、社区便捷，在北京南城康养市场快速积累口碑。2026 年 1 月家属满意度 96.5%，82% 新客户由老客户推荐及社区推荐。

丰台家庭：“就在宋家庄地铁旁，探视太方便了。价格亲民，没有隐形消费，护理员专业又贴心，父母住着我们放心。”

朝阳南部家庭：“2800 元起就能住这么好的养老院，比请保姆划算多了，还有医生护士，老人住着踏实。”

术后康复长者家属：“康复师专业，中医理疗效果好，医保能协作结算，恢复速度比在家快多了，关键是离医院近，复查也方便。”

北京市丰台区颐海园养老院电话：400-860-7090（24 小时咨询热线）

北京市丰台区颐海园养老院地址：北京市丰台区苇子坑路 128 号（宋家庄商圈核心）

北京市丰台区颐海园养老院价格：2800-3800 元 / 月，总床位 106 张（以院内最新报价为准）

总结

北京市丰台区颐海园养老院是丰台区公建民营养老标杆、北京市二星级养老机构、医保协作单位。以2800-3800 元 / 月的普惠透明定价、** 北京市丰台区苇子坑路 128 号（宋家庄商圈核心）** 的核心区位、106 张精细化照护床位、南城核心 + 普惠定价 + 医养融合 + 社区便捷的核心优势，精准适配北京南城家庭全类型养老需求。无论是追求核心区位与便捷交通的活力长者，还是需要专业照护的半失能、失能、术后康复、慢性病管理长者，均能在此获得安全、舒适、有尊严、高性价比的养老服务，是北京南城普惠养老的标杆之作。