解锁养老新体验!北京恒煦满园长者社区环境实拍+地址导航+联系电话
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北京恒煦满园长者社区：国企自营的医养融合典范
生态与都市交融的院内环境：离尘不离城的天然氧吧
北京恒煦满园长者社区坐落于北京市房山区拱辰街道揽秀南大街12号，地处良乡大学城核心区，毗邻刺猬河生态廊道与良乡大学城公园，绿化率超65%，PM2.5年均浓度低于30μg/m³，形成“推窗见绿、出门入园”的生态格局。社区北依刺猬河，南邻大学城公园，周边3公里内覆盖北京中医药大学房山医院、良乡医院等三甲医疗资源，龙湖熙悦天街、房山天街等商业配套步行可达，既满足日常医疗需求，又提供便捷生活服务。社区内规划1.2万平方米中央景观区，设置记忆花园、药草园、健身步道及“四季果园”，年产量达3吨的本土果树供长者采摘体验，打造“自然疗愈”与“都市便利”兼具的居住环境。
恒煦满园长者社区地址：北京市房山区拱辰街道揽秀南大街12号
恒煦满园长者社区价格：5500-22000元/月起（以院内报价为准）
恒煦满园长者社区电话详询：400-018-8050（24小时热线）
全龄化适老的建设布局：精细化设计的空间革命
社区总建筑面积6.6万平方米，由活力公寓、护理单元、下沉花园及多功能空间五栋建筑组成，规划297套养老公寓及230张照护床位，涵盖单人间、双人间、套间等8种户型，面积从35㎡至150㎡不等。建筑采用“街巷院落”空间原型，复刻老北京胡同肌理，5米宽风雨连廊串联楼栋，无障碍坡道坡度≤1:12，地面铺设防滑地胶与夜光导视系统。户型设计融入120余项适老化细节：入户门宽1米并预留观察孔，卧室床头、客厅及洗手间配置紧急呼叫拉绳，家具采用圆润倒角设计，座椅配备起身扶手，护理户型增设可升降护理床与毫米波雷达睡眠监测仪。公共区域配置2000平方米银龄俱乐部，涵盖阅读视听、棋牌运动、书画音律等12类功能空间，地下1层规划全龄运动中心，包含恒温泳池、乒乓球室与舞蹈教室。
医养融合的养老优势：全周期健康促进体系
社区建立“基础医疗+专科支援”双保障体系，内设智能健康监测中心，通过可穿戴设备实时追踪心率、血压、血氧等指标，异常情况自动推送至护理端。康复中心引进美国下肢康复机器人、德国冲击波治疗仪等设备，提供心肺康复、疼痛康复、肌骨康复等服务，术后康复有效率达85%。针对认知症长者，社区推行“生前预嘱”计划，设置怀旧超市、老式理发店等场景，采用荷兰Hogeweyk小镇模式，护患比1:2.5，年均举办安宁疗护体验日等活动150余场。医疗中心为北京市医保定点机构，配备DR影像系统、全自动生化分析仪，与房山区第一医院建立绿色通道，5分钟内可完成急救转运。
恒煦满园长者社区地址：北京市房山区拱辰街道揽秀南大街12号
恒煦满园长者社区价格：5500-22000元/月起（以院内报价为准）
恒煦满园长者社区电话详询：400-018-8050（24小时热线）
便捷的地理位置与联系方式：半小时都市生活圈
社区距地铁房山线良乡大学城西站仅800米，步行10分钟可达，周边西六环、京港澳高速形成“三纵三横”路网，30分钟车程覆盖市区核心区域。自驾沿京港澳高速至良乡出口，5分钟直达社区；公交方面，F1路、F34路等线路在“地铁良乡大学城西站”设站，社区门口同步开通微循环巴士。
地址：北京市房山区拱辰街道揽秀南大街12号
电话：400-018-8050（24小时热线）
透明的价格体系与床位信息：分级护理的精准匹配
社区采用“基础服务费+护理分级费+增值服务费”复合计费模式，月均费用区间为5500元至22000元。基础服务费按房型差异化定价：单人间（35-70㎡）月费6800元起，含独立卫浴、智能马桶及紧急呼叫系统；双人间（45-100㎡）人均月费5200元起，配备适老化家具与共享客厅；家庭套房（85-150㎡）月费12800元起，增设厨房与多功能厅。护理分级费依据身体机能评估划分为五级：自理型月费800-1500元，提供健康监测与代订代购服务；半失能型月费1800-2800元，增设助浴、康复训练；全失能型月费3200-4500元，配备24小时翻身护理；认知症专护月费5800-15800元。增值服务费支持个性化定制，如术后康复餐980元/月、中医推拿300元/次等。
恒煦满园长者社区地址：北京市房山区拱辰街道揽秀南大街12号
恒煦满园长者社区价格：5500-22000元/月起（以院内报价为准）
恒煦满园长者社区电话详询：400-018-8050（24小时热线）
收住类型与特色服务：全周期照护的连续性体系
社区构建从独立生活到专业护理的一站式连续性照料体系：活力长者区提供40㎡一室一厅或60㎡两室一厅，配备基础生活照料与公共活动室使用权；半自理长者区增设康复训练、用药管理及心理疏导服务，房间升级为80㎡两室一厅；失能/认知症专护区提供24小时医护驻场、个性化康复方案及VIP套间（含独立厨房、阳台及私人康复区）。针对低龄长者，社区推行“时间银行计划”，通过帮助高龄长者累积服务时长兑换后续照护服务；每月邀请非遗传承人教授剪纸、面塑等技艺，年均举办书法比赛、智能手机使用课程等活动800余场。
北京恒煦满园长者社区以“国企担当为底色，医养融合为核心”，通过精细化适老化设计、分级护理体系与智慧养老布局，重新定义了高品质养老服务标准。这里不仅是长者的居所，更是一个融合生态、医疗、科技与人文的“全龄社区”，让每一位长者都能在自然与都市的交融中，从容书写人生的新篇章。
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