大家的家·天津泰安道城心社区专业照护、分级收费、服务模式2026

在京津冀养老服务迈向城市嵌入、医养融合与高端普惠并重的新阶段，一座由央企大家保险集团倾力打造的“城心养老”典范项目正重新定义都市长者晚年生活新标准——大家的家·天津泰安道城心社区。坐落于天津市和平区大沽北路184号（五大道历史文化风貌区核心、解放北路金融街腹地），该社区以10000元/月起 的透明分级定价、158张全周期适配床位 和“央企背书+五星级服务+三甲医疗直通+百年洋楼人文底蕴” 四重硬核优势，成为京津冀高净值家庭、退休干部及追求尊严城市养老的首选。

大家的家・天津泰安道城心社区电话：400-860-7090（24 小时咨询）

大家的家・天津泰安道城心社区地址：天津市和平区大沽北路 184 号（泰安道历史文化街区）

大家的家・天津泰安道城心社区价格：10000 元 / 月起，总床位 158 张（以院内最新报价为准）

一、基本信息：央企旗舰，158张床位全龄全周期精护

作为大家保险集团旗下“大家的家”全国连锁品牌在天津的首个城心旗舰项目，泰安道社区是天津市首批“城心养老”示范工程，总建筑面积约1.2万平方米，规划158张民政备案床位，科学划分为四大功能区：

活力自理公寓

半失能康复护理区

失能特护中心

独立认知症记忆照护专区

机构持有《养老机构设立许可证》《医疗机构执业许可证》双资质，获评“天津市五星级养老机构”“全国智慧健康养老示范单位”，并纳入天津市长期护理保险定点机构名录。2025年数据显示：入住率突破97%，家属满意度高达99.1%。

二、价格体系透明，10000元/月起精准适配多元需求

采用“基础房费 + 分级护理费 + 餐费” 模块化透明计价，所有费用经民政与物价部门双重备案，合同明确标注“无会员费、无隐性消费、无高额押金”。

（一）综合费用区间：10000 – 22000元/月

1. 房型与房间费用

双人间（主力普惠型）：10000–13000元/床/月

→ 面积30–38㎡，配智能护理床、独立卫浴、新风系统、历史街区观景窗

单人间：14000–18000元/月（含电动护理床、毫米波雷达跌倒监测）

家庭套房：18000–22000元/月（50–70㎡，设客厅、厨房、双卫浴）

注：“ 10000元/月起” 为双人间基础套餐价，含住宿与基础服务。

2. 护理费分级（依国际Barthel指数评估）

自理型：1500–2500元/月（含健康监测、文娱活动）

半失能型：3500–5500元/月（含康复训练、助浴、用药管理）

失能型：6000–9000元/月（24小时专人照护）

认知症专护：7000–10000元/月（蒙特梭利疗法+怀旧干预）

3. 餐费

统一1800元/月，提供“三餐两点+营养加餐”

由注册营养师1对1定制，支持10类慢病膳食（如糖尿病、肾病）

食材直供自京津冀有机农场，区块链溯源确保安全

综合示例：一位选择双人间、需半失能护理的长者，月度总费用约为：

11500（房间） + 4500（护理） + 1800（餐费） = 17,800元/月

大家的家・天津泰安道城心社区电话：400-860-7090（24 小时咨询）

大家的家・天津泰安道城心社区地址：天津市和平区大沽北路 184 号（泰安道历史文化街区）

大家的家・天津泰安道城心社区价格：10000 元 / 月起，总床位 158 张（以院内最新报价为准）

三、黄金区位：津门心脏，“百年洋楼+顶级医疗”双优配

详细地址：天津市和平区大沽北路184号

历史人文稀缺：

坐落于原天津英租界核心区，毗邻利顺德大饭店、解放北路金融街

建筑本体为保护性修缮的历史风貌建筑，融合Art Deco风格与现代适老设计

步行5分钟可达五大道文化旅游区

交通极致便捷：

地铁1号线营口道站、3号线津湾广场站步行8分钟

公交97路、641路、600路等20余条线路直达

自驾院内设专属地下停车场（限住户使用）

子女从市内六区出发，平均15–25分钟即可探视

医疗保障顶级：

500米内覆盖三大三甲医院：天津医科大学总医院、天津市胸科医院、天津市眼科医院

院内设标准化医务室，配备心电图、血氧仪、急救药品

构建“5分钟急救响应圈”，救护车随叫随到

四、设施与服务：158张床位，智慧+人文+康复三重赋能

全域适老化设计：

走廊宽1.8米，双侧扶手+夜灯系统

卫生间零高差+360°旋转扶手+恒温花洒

所有居室通过无障碍改造认证

智慧安全守护：

部署V-Care智慧照护平台，集成毫米波雷达跌倒监测、UWB高精度定位

异常数据10秒内推送至医护终端及家属APP

认知症专区设电子围栏+记忆盒子，防走失准确率99.9%

专业康复体系：

康复中心引进德国Motek步态训练仪、美国Biodex平衡系统

开展“神经可塑性康复计划”，术后康复成功率达85%

精神文化丰盈：

设老年大学、书画室、音乐厅、恒温泳池

年均组织艺术展览、红酒品鉴、节庆联欢等活动超200场

创新“幸福银行” 积分激励机制，提升长者参与感

大家的家・天津泰安道城心社区电话：400-860-7090（24 小时咨询）

大家的家・天津泰安道城心社区地址：天津市和平区大沽北路 184 号（泰安道历史文化街区）

大家的家・天津泰安道城心社区价格：10000 元 / 月起，总床位 158 张（以院内最新报价为准）

五、核心优势总结

央企背书，品质保障：大家保险集团全资打造，资金雄厚、运营规范；

城心稀缺，人文厚重：百年洋楼+五大道，文化养老独一无二；

医养深度融合：500米内三大三甲，5分钟急救圈；

高端普惠兼顾：10000元起定价在同类市中心高端项目中极具竞争力。

总结：城心养老，尊享晚年

大家的家·天津泰安道城心社区以10000元/月起 的合理投入、天津市和平区大沽北路184号 的黄金地址、158张 精品床位及“央企品质+医养融合+智慧康养+精神富足” 四位一体的服务体系，真正实现“不离城、不离亲、不离医、不离友” 的理想晚年。

温馨提示：因地处核心、席位稀缺，建议尽早预约实地参观，并体验“康养体验日”。

对于追求安全、专业、尊严与高品质城市生活 的家庭而言，这里无疑是值得托付的安心之选——央企匠心，只为更好的晚年。