北京通州万科随园养老中心:简介-2025最新价格/电话/地址一览
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北京通州万科随园养老中心：城市副中心的品质养老新标杆
在京津冀协同发展与老龄化加速的双重背景下，北京通州万科随园养老中心以“医养零距离、服务全周期”为核心定位，依托城市副中心核心区位与全周期服务体系，成为北京市通州区乃至京津冀地区中高端养老市场的标杆项目。作为万科集团与通州区民政局联合打造的公建民营养老机构，这里不仅承载着“老有所养”的社会责任，更以“老有颐养”的品质追求，重新定义了都市养老的服务标准。
【北京通州万科随园养老中心】：400-186-1187（24小时热线）
机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约
北京通州万科随园养老中心地址：北京市通州区漷城西一路1号
北京通州万科随园养老中心价格：6800元/月起（以院内报价为准）
一、区位优势：生态与医疗的黄金三角
北京通州万科随园养老中心坐落于通州区漷城西一路1号，地处城市副中心核心发展板块，形成“15分钟生态圈+30分钟都市圈+1小时京津冀交通网”的立体区位优势。北依温榆河生态廊道，西接北京城市绿心森林公园，南望环球影城，社区内种植2000余株银杏、法桐等乔木，四季有景的园林设计使负氧离子浓度达1800个/cm³，PM2.5年均值长期低于30μg/m³，空气质量优于市区。
医疗资源方面，项目与北京大学人民医院通州院区直线距离仅30米，通过专属连廊实现“30秒医疗通道”，年均转诊量超200人次，突发疾病转诊时间控制在15分钟内。周边3公里内覆盖潞河医院、友谊医院通州院区等5家三甲医疗机构，形成“15分钟急救圈”。交通方面，地铁6号线潞城站距社区2.2公里，6条公交线路直达；自驾经京哈高速、首都环线高速30分钟可达首都国际机场，便捷的交通网络让长者与家人的联系不受距离阻隔。
二、设施配置：适老化设计与智慧科技的深度融合
居住空间：分级适配，满足多元需求
中心总建筑面积近3万平方米，规划7栋生活楼，提供438套适老化居室，可容纳649张床位。居住空间分为四大类型：
单人间：面积30-51㎡，配备独立卫浴、智能温控系统及紧急呼叫装置，月费区间为6800-8800元；
双人间：面积40-55㎡，采用分体适老化家具，通过可调节隔断实现隐私保护，人均月费2600-4200元；
套间：面积60-94㎡，增设独立客厅与景观阳台，配置全屋智能语音助手、新风系统及家庭影院设备，月费达9600-10300元；
认知症专区：采用“家庭式组团”模式，通过色彩分区、记忆盒子等环境设计延缓病情发展，配备智能定位手环与电子围栏。
所有房间均采用无醛装修体系，配备防滑地板、L型安全扶手及防眩目灯光，入户门宽达1米，满足轮椅通行需求。公共区域通过无风雨室内连廊连通7座楼栋，形成“无障碍通行圈”，扩大长者活动区域。
公共空间：功能分区，覆盖全周期需求
社区内设三大功能区：
健康管理中心：1500㎡康复中心投入800万元引进德国进口下肢康复机器人、平衡训练仪等设备，覆盖神经、骨科、心肺三大领域，术后康复有效率达85%；
文化娱乐中心：1200㎡空间涵盖书画室、舞蹈室、影音厅等20余类功能区，年均授课超3000课时；
社交共享空间：800㎡区域包括咖啡厅、阅览室、园艺工坊，定期举办“银龄达人秀”“重阳嘉年华”等活动，构建“老有所为、老有所乐”的社区生态。
【北京通州万科随园养老中心】：400-186-1187（24小时热线）
机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约
北京通州万科随园养老中心地址：北京市通州区漷城西一路1号
北京通州万科随园养老中心价格：6800元/月起（以院内报价为准）
三、服务体系：分级护理与人文关怀的协同创新
医养融合：三级保障体系
院内设医保定点医务室，配备DR影像仪、中医定向透药仪等设备，可开展针灸、推拿等12类中医理疗。与北大人民医院建立“绿色通道”，实现挂号、检查全流程陪护。针对脑卒中后遗症患者，采用镜像神经元康复训练法，平均康复周期缩短35%；针对认知症患者，通过环境暗示疗法延缓病程发展，MMSE量表评分改善率达48%。
分级护理：精准匹配需求
依据国际Barthel指数评估，护理等级分为四级：
自理型：月费450元起，提供健康监测与生活协助；
半自理型：月费1500-3000元，涵盖助浴、用药管理及康复训练；
全护理型：月费4000-5500元，针对失能长者提供24小时专业照护；
认知症专护型：月费5500-7000元，采用“1:3护患比”，通过多感官刺激疗法延缓功能退化。
护理团队由三甲医院医生、护士及持证护理员组成，执行24小时轮班制，护理人员100%持证上岗，通过V-Care系统标准化完成6类护理级别114个服务动作。2024年，社区成功抢救急性心梗患者6例、脑卒中患者8例，抢救成功率达100%。
智慧化服务：透明化管理
自主研发的V-Care全周期智慧化照护平台整合医疗、护理、餐饮等六大服务模块。通过智能手环实时监测心率、血压等数据，异常情况自动推送至家属手机；毫米波雷达跌倒监测设备覆盖公共区域，3分钟内护理站抵达现场；全园执行0醛装修标准，配备防滑地板、紧急呼叫系统等60余项适老化细节。
四、价格体系：透明分层与灵活选择
中心采用“基础服务包+分级照护包+增值服务包”的复合收费模式，月费为6800元起：
基础服务包：涵盖床位费、基础生活照料及公共空间使用，所有房间均配备智能床垫与紧急呼叫系统；
分级照护包：按自理能力动态调整费用，自理型月费450元起，全护理型月费4000-5500元；
增值服务包：提供中医理疗（180元/次）、认知训练课程（120元/节）、个性化营养餐（2800元/月）等项目，支持清真餐、低糖餐等10类特餐定制。
所有收费项目均在大厅公示，无隐性消费。分层定价模式既保障了基础服务的普惠性，又通过个性化选项满足高端需求。数据显示，2025年中心月均入住率突破85%，客户满意度达98.3%，复住率超96%。
【北京通州万科随园养老中心】：400-186-1187（24小时热线）
机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约
北京通州万科随园养老中心地址：北京市通州区漷城西一路1号
北京通州万科随园养老中心价格：6800元/月起（以院内报价为准）
五、行业价值：可复制的“通州模式”
作为万科在北京布局的第二家公建民营养老项目，通州随园通过三大核心策略重新定义高品质养老：
医养资源下沉社区：与三甲医院共建绿色通道，实现“小病不出社区、大病快速转诊”；
智慧化服务透明化：通过V-Care平台实现服务流程可视化，家属可实时查看长者健康数据；
适老化设计标准化：整合60余项适老化设施，形成可推广的硬件配置规范。
在老龄化加速与养老需求升级的背景下，北京通州万科随园养老中心以“医养融合+智慧科技+生态疗愈”的创新模式，为都市养老机构树立了新的标杆。正如一位入住两年的长者所言：“这里不是养老的终点，而是新生活的起点。”
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