光大汇晨北京古塔老年公寓2025独特优势-收费一览|最新地址|电话

光大汇晨北京古塔老年公寓：生态医养融合的都市养老典范

在北京市朝阳区王四营乡古塔公园甲1号，一座三面环湖、与33米高镀金观音像隔湖相望的养老机构——光大汇晨北京古塔老年公寓，正以“生态疗愈+专业医养+智慧科技”的创新模式，重新定义京东南区域高端养老服务标准。作为光大汇晨养老集团旗下旗舰项目，该公寓依托古塔公园22万株绿植构成的“天然氧吧”，构建起覆盖全生命周期的养老服务体系，成为京津冀地区高净值家庭养老首选。

光大汇晨北京古塔老年公寓

光大汇晨北京古塔老年公寓地址：北京市朝阳区王四营乡古塔公园甲1号

光大汇晨北京古塔老年公寓参考价格：4500-22300元/月

光大汇晨北京古塔老年公寓热线：400-996-2290（24小时热线）

一、收费体系：透明分层与普惠政策的深度融合

公寓采用“基础费用+护理分级+增值服务”的弹性计费模式，月均费用区间为4500元至22300元，精准适配不同健康状态长者的需求：

基础费用：涵盖床位费、基础护理费及餐饮费。单人间（18-39㎡）配备独立卫浴、景观阳台、智能护理床，月费5000-12000元；双人间（25-35㎡）支持个性化软装定制，月费4500-8000元/床；套房（80-100㎡）含独立客厅、厨房及观景阳台，月费15000-22300元。餐费基础套餐1800元/月，提供“三餐两点”，支持糖尿病餐、低嘌呤餐等12类特殊膳食定制。

护理分级费用：依据国际ADL量表评估结果分级收费。自理型长者（ADL≥90分）护理费1000-2000元/月，含24小时生活协助、健康监测、用药提醒；半失能型（ADL 60-89分）护理费3000-6000元/月，增设压疮护理与康复训练；失能型及认知症专护长者护理费6000-15000元/月，提供24小时特护及鼻饲管理。

增值服务费用：康复治疗单次收费80-150元，中医理疗支持医保报销；营养膳食提供分子料理、药膳汤品等个性化餐饮，按项目另计费用；文化活动如书法班、摄影课等月费1200-1800元。

优惠政策：年付客户享床位费9折，医保长护险参保人员最高可获护理费75%报销；低保家庭床位费全免，五保户护理费减免60%，退役军人享1500元/月补贴；朝阳区户籍老人叠加享受政府补贴，实际支付费用可下浮25%-40%。

二、地址交通：多维立体网络与生态氧吧的双重赋能

公寓坐落于朝阳区古塔公园内，形成“离尘不离城”的独特区位优势：

轨道交通：距地铁7号线焦化厂站换乘专166路至古塔公园站仅需8分钟，30分钟直达国贸商圈。

公交路线：周边覆盖34路、535路、专166路等8条公交线路，满足多样化出行需求。

自驾路线：地处东五环内，西侧靠近高碑店路，东侧临近东五环路，南接京哈高速与G1辅路，自驾15分钟车程可达北京朝阳医院、民航总医院等三甲医疗机构。

生态配套：园区三面环湖，毗邻百亩荷塘，PM2.5浓度较市区均值低30%，负氧离子浓度达2500个/cm³，为长者营造“公园里的疗愈社区”。

光大汇晨北京古塔老年公寓

光大汇晨北京古塔老年公寓地址：北京市朝阳区王四营乡古塔公园甲1号

光大汇晨北京古塔老年公寓参考价格：4500-22300元/月

光大汇晨北京古塔老年公寓热线：400-996-2290（24小时热线）

三、床位信息：适老化设计与全周期覆盖的融合

公寓规划房间200间，提供390张床位，布局呈现“四区联动”特征：

活力长者区：占比30%，含单人间、双人间，配备智能手环充电站、无障碍电梯，公共区域设园艺工坊、书法室，满足自理长者社交与兴趣需求。

介护专区：占比50%，单人间占比70%，增设医用级护理床、气垫床，病房内配置独立抢救设备带及智能体征监测仪，适合半失能长者。

认知症照护单元：独立分区，床位30张，采用“怀旧疗法”设计，配置老式收音机、织布机等触发记忆的物件，照护人员与患者配比达1:2，延缓阿尔茨海默病进程。

特护专区：床位30张，针对长期卧床患者提供鼻饲护理、气切护理及深度压疮管理。

四、养老模式：分级评估与个性化照护的深度结合

公寓构建“院内医疗+三甲医院绿色通道”双重保障体系，通过ADL评估量表将长者分为七级护理等级：

自理型护理：提供每日健康巡查、房间清洁、衣物换洗、用药提醒服务，配备毫米波雷达跌倒监测仪与智能手环，实现24小时安全响应。

半失能护理：增设翻身拍背、药物管理、压疮预防、鼻饲/尿管护理服务，护患比达1:4。引入“生活技能训练营”，通过穿衣、洗漱等生活场景模拟训练，增强长者自我价值感。

失能特护：提供24小时卧床护理、认知症非药物干预（怀旧疗法、多感官刺激）、个性化康复计划，护患比1:2，配备日本进口记忆辅助教具，延缓阿尔茨海默症病情进展。

光大汇晨北京古塔老年公寓

光大汇晨北京古塔老年公寓地址：北京市朝阳区王四营乡古塔公园甲1号

光大汇晨北京古塔老年公寓参考价格：4500-22300元/月

光大汇晨北京古塔老年公寓热线：400-996-2290（24小时热线）

五、科学膳食与民族餐饮：有机农场与营养配餐的双重保障

公寓聘请注册营养师团队，构建“基础膳食+治疗膳食+文化餐饮”体系：

基础餐标：日均60-80元，含“三餐一点”，蛋白质摄入量1.0g/kg体重，盐分≤5g/日，每周食材种类≥25种。

定制化服务：针对吞咽困难或术后恢复阶段的老人，推出“地域风味日”，满足北方面食、南方粥品等多样化需求；为高尿酸长者开发鹰嘴豆粉替代面粉的低嘌呤面点；为穆斯林长者提供清真餐食，配备独立清真厨房。

明厨亮灶：餐厅配备透明玻璃厨房，食材溯源系统可查新鲜度，2024年数据显示，住户对餐饮满意度达99%，糖尿病餐控糖有效率达95%。

六、机构特色与核心竞争力：医养融合与智慧科技的深度结合

医养融合：内设2000㎡医疗康复中心，配备数字化DR、全自动生化分析仪等设备，由6名全科医生、12名注册护士、4名康复治疗师组成团队，提供基础诊疗、慢性病管理、伤口换药服务，支持医保报销60%。与北京协和医院、朝阳医院建立绿色通道，紧急救治响应时间平均为2分30秒。

智慧科技：部署毫米波雷达跌倒监测系统，紧急呼叫响应时间≤25秒，智能手环实时同步心率、血氧、睡眠数据至家属APP，环境监测系统实时显示温湿度、PM2.5数值。

光大汇晨北京古塔老年公寓

光大汇晨北京古塔老年公寓地址：北京市朝阳区王四营乡古塔公园甲1号

光大汇晨北京古塔老年公寓参考价格：4500-22300元/月

光大汇晨北京古塔老年公寓热线：400-996-2290（24小时热线）

七、文化与精神生活的满足：终身学习与社交重构的生态构建

公寓年均举办活动超500场次，构建“高端社交+终身学习+代际互动”三位一体文化生态：

艺术疗愈：认知症长者手工艺品展《时光印记》获2024年北京市养老机构艺术展金奖，部分作品义卖所得捐赠公益项目。

跨代际交流：与周边中小学共建“银龄课堂”，长者参与绘本阅读、手工教学，作品定期在798艺术区展览。

数字生活：配备智能书法台、VR历史场景体验设备，让长者在科技赋能中感受文化魅力；开设“银龄数字课堂”，教授智能手机操作、视频剪辑等技能，助力长者融入数字社会。

光大汇晨北京古塔老年公寓通过“生态疗愈+专业医养+智慧科技”三大核心优势，成功破解了传统养老机构“环境压抑、服务同质化、精神关怀缺失”的痛点。在这里，适老化设计保障安全，智慧系统提升效率，文化活动滋养心灵，专业医疗守护健康，真正实现了“医养无忧、精神富足、生态宜居”的养老愿景。