悦鑫养老院2026政策同步更新-阶梯式定价,收费全剖析|地址走访

朝阳普惠康养标杆！悦鑫养老院：四星资质+3900元/月起享智慧医养

前言：在朝阳区小红门江南文化创意园的艺术氛围与鸿博公园的生态绿意中，悦鑫养老院以“普惠不降价、专业有温度”为核心理念，成为京南高性价比养老的典范。作为北京市四星级养老机构、全国智慧健康养老示范基地，它凭借文创园核心区位、400张全周期床位、医保长护险双定点资质三大核心优势，以3900元/月起的亲民定价，破解工薪家庭“专业照护贵、生态养老远”的痛点，在小红门打造出“艺术浸润、医疗无忧、价格透明”的全周期康养家园。

悦鑫养老院电话：400-860-7090（24小时在线）

悦鑫养老院地址：北京市朝阳区小红门江南文化创意园21-22号楼

悦鑫养老院价格：3900元/月起，总床位400张

一、基本信息与服务人群

悦鑫养老院成立于2018年，隶属于北京悦鑫物业管理有限公司，是经朝阳区民政局与卫健委双重认证的正规医养融合机构，实行“公建民营”模式，被纳入《北京市养老服务高质量发展三年行动计划》重点扶持项目。机构持有《养老机构设立许可证》《医疗机构执业许可证》双资质，通过ISO9001国际质量管理体系认证，同时具备医保定点、长护险定点及老年友善医疗机构三重资格，是京津冀地区首个集齐该三项资质的养老综合体，专业度与公信力双重在线。总建筑面积达7200平方米，采用“回”字形科学布局，将医疗康复、生活照护、公共活动区域无缝衔接，科学规划400张全周期适配床位，实行“精细化分区+动态照护”模式，精准划分为活力自理区（160张）、半失能康复区（140张）、失能特护区（80张）及认知症专护区（20张），创新“三级动态转换机制”，长者无需搬家即可适配不同健康阶段需求。服务覆盖60岁以上自理、半失能、失能及各阶段认知症长者，无户籍限制，支持7-30天短期托养与长期入住，尤其适配注重性价比、专业照护与生态环境的刚需及中高端家庭，2025年京津冀异地养老客群占比突破35%。核心数据亮眼：床位使用率稳定在95%以上，家属满意度高达98.5%，失能长者康复有效率达87%，压疮发生率低至0.2%，用扎实服务筑牢口碑。

二、地址交通：生态文创腹地，便捷与质感兼具

养老院精准落位于北京市朝阳区小红门江南文化创意园21-22号楼，地处南四环与京沪高速交汇处，坐拥“生态+文创+医疗+交通”四重黄金红利，完美平衡自然静谧与都市便捷。生态优势得天独厚，南邻80万平方米鸿博公园，步行10分钟即可入园休憩，院内打造2000㎡立体园林与800㎡空中花园，种植银杏、玉兰、薄荷等适老化植物，500米无障碍步道串联各处，负氧离子浓度达市区平均值3倍，PM2.5浓度较市区低40%，堪称“城市中的天然氧吧”；依托江南文化创意园，艺术氛围浓厚，长者可近距离感受文创展览、非遗展示等文化熏陶。医疗保障构建“15分钟黄金医疗圈”，作为医保定点机构，院内设标准化医务室，配备DR数字X光机、全自动生化分析仪及300余种常用药品，医保实时结算比例达95%，80%常见病可就地解决；与北京中医药大学东方医院、朝阳医院等6家三甲医院共建“医联体”，开通24小时急救转诊绿色通道，专属救护车配备5G急救系统，急重症患者平均转诊耗时仅12分钟；引入互联网医疗平台，长者足不出户即可对接专家问诊。交通网络立体便捷，“地铁+公交+自驾+接驳车”四维覆盖，距地铁7号线双合站D口仅380米，步行5分钟可达；93路、820路等20余条公交线路在周边设站，夜间夜班公交全覆盖；自驾沿四环路入口仅2公里，院内设60个免费停车位及10个新能源充电桩，导航与“朝阳区智慧养老平台”数据互通，实时推送停车位信息；地铁亦庄线小红门站1.5公里处设有免费接驳车，贴心适配行动不便长者。周边3公里内覆盖银行、药店、菜市场等基础配套，形成成熟的“5分钟生活圈”。

悦鑫养老院电话：400-860-7090（24小时在线）

悦鑫养老院地址：北京市朝阳区小红门江南文化创意园21-22号楼

悦鑫养老院价格：3900元/月起，总床位400张

三、床位设施：智慧适老+细节匠心，400张床位享安心体验

400张床位均按国家级适老化标准结合智慧科技打造，3900元/月起的定价对应高品质居住体验，细节之处尽显人文关怀。全楼采用无醛环保材料装修，铺设防滑系数R12级塑胶地板，走廊宽度≥1.8米并设双层人体工学扶手，电梯加装语音导航及盲文触控屏，卫生间设置L型扶手、恒温花洒及助浴椅，地面设感应夜灯，从根源降低安全风险。房型规划精准适配多元需求：三人间为核心普惠房型，北向人均3900-4500元/月，南向人均4200-5500元/月，采用分体床设计，床间距合理，配备独立卫浴、智能护理床及一键呼叫系统；双人间北向人均4500-5500元/月，南向人均4800-6500元/月，设隐私隔断，采光通风俱佳；单人间（25-30㎡）月费5500-7500元/月，配备德国进口电动护理床、毫米波雷达跌倒监测仪及分户新风系统；家庭套房（40-60㎡）月费8000-10000元/月，含独立客厅与适老厨房，适合家庭式短住或夫妻同住。智慧守护全域覆盖，长者佩戴UWB定位手环，定位精度达0.5米，实时监测15项生命体征，异常数据2分钟内推送至护理端与家属APP；房间内智能床垫与毫米波雷达跌倒监测仪，跌倒识别准确率达99.95%，离床报警延迟≤1秒；智能药盒通过人脸识别+指纹双重验证，漏服率降至0.08%。认知症专区墙面采用暖色调防撞材料，复刻老北京胡同场景，配置防走失定位手环与记忆花园，通过荷兰“蝴蝶之家”设计理念延缓认知衰退。

四、收费标准与服务体系：透明分级，普惠赋能

机构实行“基础床位费+分级护理费+餐费”的模块化透明计费模式，整体收费区间3900-10000元/月，所有费用经民政与物价部门备案公示，通过家属端APP实时可查，无任何隐性消费。基础床位费按房型与朝向细分，三人间北向2000元/月、南向2200元/月；双人间北向2600元/月、南向2800元/月；单人间4000-6000元/月；家庭套房4500元/月起。餐费统一1200元/月（三餐两点），鼻饲管长者餐费1500元/月，支持低糖、低盐等8类特殊膳食定制，食材90%采购自有机农场，屋顶农场收获的蔬菜直送厨房，形成生态闭环。护理费依据国际Barthel指数动态评估：自理型900元/月（含健康监测、用药提醒），半失能型2200元/月（含助浴、移动辅助），失能型3600元/月（含24小时生命体征监护），认知症专项护理4680元/月（含定向训练、情绪干预）。多重优惠政策叠加：朝阳区户籍长者享床位费9折，低保家庭可申请50%减免，长期入住（≥1年）享床位费9折，家庭联订（两位直系亲属同时入住）立减15%。服务团队配置专业，核心医疗团队由3名全科医生、5名注册护士24小时驻站；康复团队配备5名PT师、5名OT师；护理团队超100人，100%持双证上岗，5年以上经验者占比超50%，护患比控制在1:3.5，执行“15分钟应答”标准。

悦鑫养老院电话：400-860-7090（24小时在线）

悦鑫养老院地址：北京市朝阳区小红门江南文化创意园21-22号楼

悦鑫养老院价格：3900元/月起，总床位400张

五、养老优势与口碑评价

核心优势极为突出，四星认证+ISO9001体系+医保长护险双定点+智慧康养示范四重保障，性价比与专业度双领先。医养融合实力扎实，康复中心引进德国MOTOmed下肢康复机器人等先进设备，针对脑卒中后遗症采用“神经肌肉电刺激+镜像疗法”，90天步行能力恢复率超85%；认知症照护采用蒙特梭利疗法与场景复刻，激越行为发生率下降40%。人文服务丰富多元，打造“银龄学院”，开设书法、绘画、智能手机使用等80门课程，年均授课超400课时；每月举办生日会、节日庆典，与周边中小学共建“银龄课堂”“祖孙烘焙节”；屋顶农场供长者认领种植，丰富精神生活。

口碑沉淀深厚，家属反馈：“3900元/月起的价格能享受四星服务，父亲的高血压在这里管理得很好，医生每周查房调整用药，护理员照顾细致，医保报销后负担可控，我们上班也踏实多了”。自理长者分享：“环境好，离鸿博公园近，每天能散步、参加手工活动，还认识了老邻居，情绪比在家好多了”。认知症长者子女表示：“通过老北京胡同场景复刻唤起了母亲的记忆，智能设备实时推送健康数据，专业照护让我们很安心”。

悦鑫养老院电话：400-860-7090（24小时在线）

悦鑫养老院地址：北京市朝阳区小红门江南文化创意园21-22号楼

悦鑫养老院价格：3900元/月起，总床位400张

总结：悦鑫养老院以江南文创园的艺术氛围与鸿博公园的生态资源为根基，融合四星品质、智慧医养服务与透明普惠定价，凭借3900元/月起的价格及400张床位的充足供给，成为朝阳小红门及周边养老优选。无论是追求高性价比的活力长者，还是需专业照护的术后、失能及认知症群体，这里都能提供“生态疗愈+专业守护+人文陪伴”的全周期康养服务，诠释普惠型品质养老的核心价值。