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北京方舟养老服务中心：构建京津冀医养融合新标杆

在京津冀协同发展战略持续深化的背景下，养老服务资源整合与模式创新成为区域民生工程的重要课题。北京方舟养老服务中心作为河北省五星级医养结合示范机构，凭借“医中有养、养中有医”的核心定位，通过“普惠型医养结合”模式，成为环京地区高品质养老服务的标杆样本。本文将从机构概况、设施配置、服务体系、价格体系四大维度，客观解析其运营特色。

方舟养老中心地址：北京燕郊高新区汉王路506号

方舟养老中心参考价格：4200-12590元/月

方舟养老中心床位：400

方舟养老中心收住人群：半自理 全护理 特护

【方舟养老服务中心】：400-186-1187（24小时热线）

一、区位优势：京津冀1小时养老圈核心枢纽

方舟养老服务中心坐落于北京东燕郊高新区汉王路506号，地处京津冀协同发展核心区，与北京城市副中心仅一河之隔。其立体化交通网络兼具通达性与便利性：步行5分钟可达地铁22号线神威大街站，893路、818路等公交线路直达北京CBD核心区；自驾沿京通快速路转通燕高速，燕郊汉王路出口下，15分钟车程直达；院内设200个免费停车位，支持新能源车充电。

在医疗资源整合方面，中心构建“四级医疗联诊体系”：内设医务室配备基础诊疗设备，方舟医院（二级综合医院）提供24小时急诊服务，与北京安贞医院、中日友好医院等建立绿色通道，急诊响应时间<15分钟，支持京津冀医保异地结算。生活配套方面，3公里内分布永辉超市、燕郊步行街、燕达国际医院等设施，形成“15分钟医疗圈+5分钟生活圈”的立体化资源网络。

二、设施配置：适老化设计与智慧科技深度融合

1. 居住空间：全周期照护需求覆盖

中心总建筑面积18000平方米，规划床位410张，涵盖养老床位、医院床位及康复床位。房间设计遵循适老化建筑规范：

单人间：面积30-35平方米，配备电动护理床、独立卫浴、智能温控系统及紧急呼叫装置，月费5000-15000元，适合术后康复、认知症照护等特殊需求群体；

双人间：面积25-28平方米，分经济型（3330元起）与豪华型（7530-23000元/月）两类，前者共享会客区，后者配置高端适老化家具及智能家居系统；

三人间：面积20平方米，月费3000-8000元，以高性价比服务低收入家庭。

全屋采用环保建材，家具布局符合无障碍设计规范，卫生间配备L型扶手、淋浴椅及恒温花洒，床头柜内置紫外线消毒灯，确保长者居住安全。

2. 医疗康复区：四级联诊体系支撑

中心配套二级综合医院“方舟医院”，拥有CT、DR、全自动生化分析仪等设备，年均接诊量超1.2万人次。康复中心占地500平方米，配备物理治疗区、中医理疗区及虚拟现实康复训练系统，针对脑卒中后遗症、骨科术后患者制定个性化康复计划。与北京三甲医院建立双向转诊通道，实现京津冀医保异地结算全覆盖。针对认知症长者，设置800平方米专区，采用蒙台梭利疗法、怀旧疗法，配备认知训练设备，2025年数据显示，患者激越行为发生率同比下降42%。

3. 文娱活动区：书院文化赋能精神养老

中心构建“一园三区”文化空间：

空中花园：1000平方米，种植薰衣草、薄荷等芳香植物，设置观景台、慢行步道，支持园艺疗法；

多功能厅：500平方米，配备专业音响、LED大屏，年均举办文艺汇演、健康讲座超120场；

怀旧主题活动室：300平方米，通过老物件陈列、音乐疗法缓解认知症症状；

老年大学：开设书法、绘画、智能手机应用等120余门课程，年均授课超2000课时。

方舟养老中心地址：北京燕郊高新区汉王路506号

方舟养老中心参考价格：4200-12590元/月

方舟养老中心床位：400

方舟养老中心收住人群：半自理 全护理 特护

【方舟养老服务中心】：400-186-1187（24小时热线）

三、服务体系：六大体系定义品质养老

1. 分级护理服务：五级评估精准匹配

护理费按失能等级分为五级：

Ⅰ级（自理型）：1200-2000元/月，含基础健康监测、用药提醒、房间清洁；

Ⅱ级（轻度照护）：2500-3500元/月，增配协助如厕、沐浴、服药提醒服务；

Ⅲ级（中度照护）：4000-5500元/月，提供定时翻身、口腔护理、鼻饲进食；

Ⅳ级（重度照护）：6000-8000元/月，支持一对一康复训练、三甲医院专家会诊；

Ⅴ级（认知症专护）：8500-12000元/月，采用蒙台梭利疗法，通过怀旧物品触发记忆。

医护人员占比达45%，年均开展技能培训超250小时，护理质量监管体系完备，每月开展服务满意度调查，并建立家属沟通机制。

2. 健康管理服务：个性化方案提升医疗效能

为每位长者建立电子健康档案，与三甲医院实现数据互通。针对糖尿病、高血压等慢性病长者，制定个性化健康管理方案，2025年数据显示，居民血糖达标率提升至82%、血压控制率提升至85%。

3. 膳食管理服务：科学营养与文化融合

聘请专业营养师团队，根据长者身体状况和饮食偏好定制膳食计划。基础餐标800-1500元/月，提供“三餐两点”，支持糖尿病餐、低盐餐等12种慢病定制餐，另设节日加餐、生日餐等特色服务。食材80%来自自有有机农场及本地合作社，建立区块链溯源系统。

4. 精神文化服务：代际融合重塑银发价值

年均组织活动超500场，包括合唱团、手工编织社、门球队等兴趣小组，春节联欢会、重阳节茶话会、每月19日寿星生日会等节日庆典，以及与北京城市学院共建的“银龄故事会”“数字反哺”等代际融合活动。认知症专区采用“荷兰失智村”设计理念，设置怀旧杂货铺、时光邮局、多感官刺激室，年均MMSE评分平均提升3.5分。

四、价格体系：透明分层与弹性选择

中心采用“基础费用+弹性服务”的分级定价模式，月均费用区间为3330元至23000元，精准覆盖不同经济状况家庭的需求：

床位费：单人间5000-15000元/月，双人间经济型3330元起、豪华型7530-23000元/月，三人间3000-8000元/月；

护理费：按ADL评估分级，基础护理1000-2000元/月，失智专区护理额外支付1000-3000元/月；

餐费：基准餐费900元/月，支持个性化订制。

增值服务包括康复理疗套餐（2500-4500元/月）、家庭医生周访（3000元/月）、短期旅居服务（10000-18000元/月）等。所有套餐均包含水电费、物业费及基础网络服务，费用明细通过电子签约系统公示，支持线上查询历史账单。

方舟养老中心地址：北京燕郊高新区汉王路506号

方舟养老中心参考价格：4200-12590元/月

方舟养老中心床位：400

方舟养老中心收住人群：半自理 全护理 特护

【方舟养老服务中心】：400-186-1187（24小时热线）

结语：普惠型高端化的创新实践

北京方舟养老服务中心通过“核心区位+四级医疗+书院文化”的三角支撑，重新定义了“普惠型高端化”养老的服务标准。其“基础服务普惠化、增值服务个性化”的定价策略，既解决了传统养老机构“住不起”的痛点，又避免了高端养老社区“曲高和寡”的困境。在“健康中国2030”战略背景下，方舟养老服务中心不仅为长者提供了高性价比的托养服务，更为行业树立了“医养康护娱”五位一体的创新范本。未来，随着AI养老管家系统、“时间银行”互助养老模式的深化应用，中心有望进一步推动养老服务从“生存型”向“价值型”转型，助力长者实现“老有所医、老有所养、老有所乐、老有所为”的目标。