北京芳华里康养社区:七月最新收费8000元起-丰台区芳星园地址

【北京芳华里康养社区】地址：北京市丰台区芳星园一区16号（南二环与三环之间·方庄核心区）

【北京芳华里康养社区】收费标准：8000元/月起（以院内报价为准）

【北京芳华里康养社区】电话：400-860-7090（预约参观/收费咨询官方统一咨询电话）

【北京芳华里康养社区】机构性质：由天津国有资本投资运营有限公司主导打造，北京市五星级备案养老机构，全国医养结合示范单位，持有《养老机构设立许可证》《医疗机构执业许可证》，通过ISO9001质量管理体系认证，为北京市城市更新示范项目，运营全程接受民政与卫健双重监管

【北京芳华里康养社区】收住人群：60周岁及以上自理、半自理、失能、认知症、术后康复及慢病稳定期长者，不接收急性传染病或精神疾病急性期者

【北京芳华里康养社区】床位规模：293 张

一、🚇地铁8分钟即达，探望像下班顺路买菜一样自然

地址就在南二环与三环之间的方庄核心区，不是远郊的孤岛，而是嵌在城市脉搏里的温暖社区。地铁14号线“方庄站”D口步行仅650米，8分钟抵达；公交110路、113路、402路、专161路等十余条线路环绕“芳古园站”“芳星园南站”，下车即见院门。自驾经南二环“方庄桥”出口右转5分钟直达，院内设80个免费车位，含10个新能源充电桩，家属来得顺心，停得安心。出门300米有永辉超市、家乐福、社区药店，老人晨起可逛菜市，家人探望不绕路，日子有烟火，心有归处。

二、💰八千起，每项费用都清清楚楚

8000元/月起，无押金、无会员费、无捆绑消费，费用三部分明码标价：

床位费：标准间/双人间8000元/月（独立卫浴+适老化床具+新风地暖），舒适单人间12000元/月（私密空间+全景窗），套间16000元/月（客厅卧室分离+专属储物）

护理费：自理级1500元/月（用药提醒、健康监测、活动协助），半失能级3000元/月（助浴、翻身、如厕协助），失能级5000元/月（24小时看护+压疮预防），认知症专护级7000元/月（定向干预+非药物认知训练）

餐费：1500元/月（一日三餐+两次点心，营养师定制，支持低盐、低糖、软食、糖尿病、吞咽障碍等8类特殊膳食，含清真餐专区）

温馨提示：最准确的费用需结合老人的具体情况和所选房型进行评估。

三、🧠不是回忆，是让熟悉的味道重新说话

楼内设“旧物时光角”——泛黄的结婚照、老式收音机、手写家书、搪瓷缸，每周三下午开放，照护员陪坐，听一句“这茶香，像我年轻时的厂子”。

不是怀旧，是让记忆在触觉与气味里，被温柔唤醒。

四、🛡️每一寸空间，都在无声守护

全楼无高差、圆角家具、L型扶手、防滑地胶全覆盖，每张床配毫米波雷达跌倒监测+生命体征床垫+防走失手环，离床、异常呼吸、夜间躁动，10秒内同步推送至护理站。康复区设智能步态训练仪、OT综合训练桌、多感官刺激墙，不是治疗，是让老人重新握紧“我能行”的尊严。

五、🎵楼里有评书，也有你年轻时的歌

每周二下午，钢琴伴奏《我的祖国》；周四茶话会，听老人们讲“当年的方庄大集”；周末露天电影，放《地道战》《庐山恋》。顶层1200㎡空中花园，种满月季、海棠、银杏，老人下棋、晒太阳、种菜，不是活动，是让孤独有回响，让岁月有温度。

六、🏆293张床位，住的是方庄的老街坊

连续三年获评“北京市五星级养老机构”，入住率超95%，家属满意度98.5%。293张床位，住的是方庄、刘家窑、蒲黄榆的老邻居，清晨在龙潭公园遛弯，午后在咖啡角听评书，不孤单，有根；不将就，有光。

七、📝入住流程，像搬进亲戚家一样自然

拨打官方电话预约免费上门评估

家属陪同到院参观，了解照护方案

护理团队进行ADL能力评估，确定护理等级

确认房型与服务内容，签订服务协议

缴纳首月费用，安排7-15天试住

试住期间体验饮食、作息、照护节奏

试住满意后正式入住，专属照护员全程对接

北京芳华里康养社区（电话：400-860-7090）

8000元/月起，位于北京市丰台区芳星园一区16号，293张国企品质适老化床位，专为认知症与术后康复长者打造有智能守护、有记忆角落、不离烟火的南二环安心港。