小康之家养老·西潞园中心深度解析|2025地址路线、电话查询、价格一览
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京西南社区养老新标杆：小康之家养老·西潞园中心深度解析
在老龄化加速与家庭结构小型化的双重背景下，社区嵌入式养老模式因其“离家不离亲”的特性成为城市核心区养老的核心解决方案。位于北京市房山区西潞园社区的小康之家养老·西潞园中心，以“医养零距离、智慧全覆盖、代际共融合”的创新模式，重新定义了都市养老的服务标准。本文将从环境生态、空间规划、服务特色、收费体系等维度，全面解析这一全国首个社区嵌入式智慧养老标杆项目。
小康之家养老·西潞园长者照料中心地址：北京市房山区西潞园一里临16号
小康之家养老·西潞园长者照料中心价格：4000-8000元/月
小康之家养老·西潞园长者照料中心电话：400-018-8050（24小时热线）
一、生态疗愈空间：自然与人文的共生美学
院内环境以“森林医院”为设计理念，打造出“一轴三园”的立体疗愈体系。中央庭院种植银杏、薰衣草等60余种植物，形成四季分明的生态景观，负氧离子浓度达2800个/cm³，PM2.5年均值较市区低35%。屋顶花园设无障碍步道与园艺操作台，长者可参与种植养生茶包，实现“疗愈式养老”。公共区域采用圆角家具、防滑地胶及智能照明系统，走廊宽度达1.8米，医疗电梯载重1600kg，确保轮椅通行无阻。
适老化细节贯穿空间设计：单人间配备防褥疮气垫床与紧急呼叫系统，双人间采用分体空调+新风系统，套房增设家属陪护床与迷你冰箱。所有房间预留智能穿戴设备接口，床头屏集成生命体征监测、用药提醒功能，数据同步至家属APP。毫米波雷达跌倒监测、智能感应夜灯、防走失定位手环构成三重安全网，公共区域监控覆盖率100%，跌倒风险降低67%。
二、功能分区革命：回字形动线与智慧医疗融合
建设布局采用“回字形”连廊设计，7栋楼宇通过风雨连廊贯通，形成“居住单元-公共空间-医疗配套”的黄金三角。居住区涵盖单人间、双人间及多人间，面积从18㎡至45㎡不等，均通过国际无障碍协会认证。公共空间包括150㎡康复训练室（配备德国MOTOmed下肢康复机器人）、800㎡屋顶花园（设棋牌区与阅读角）、600㎡阳光大厅（配备无障碍步道与园艺治疗区），日均使用率超98%。
医疗配套实现“院内+院外”双保障：内设一级综合医院“安康医院”，配备DR影像仪、全自动生化分析仪，支持医保实时结算；与北京中医药大学房山医院、良乡医院合作开通“5G+远程诊疗”系统，疑难病例2小时内完成专家会诊。2025年数据显示，年均线上诊断量达280例，术后康复有效率提升至91%。
小康之家养老·西潞园长者照料中心地址：北京市房山区西潞园一里临16号
小康之家养老·西潞园长者照料中心价格：4000-8000元/月
小康之家养老·西潞园长者照料中心电话：400-018-8050（24小时热线）
三、全周期照护：从自理到特护的精准分级
收住类型覆盖自理、半失能、失能及认知症长者，提供24小时个性化护理方案。护理分级依据国际ADL量表动态调整：
自理型：月费800-2000元，提供健康监测与用药提醒；
半失能型：月费2000-4000元，增设助浴、移动辅助服务；
失能型：月费3500-6000元，配备1:2.3护理配比与防压疮护理；
认知症专护：月费5000-7500元，采用荷兰Hogeweyk模式，通过生活场景重建与艺术疗愈延缓病情发展。
特色服务包括：
代际融合：与周边中小学共建“银龄课堂”，开展机器人编程教学；设立“银龄直播间”，单期播放量突破50万次；
精神文化：每日组织八段锦、太极拳课程，每周开设智能手机课堂，每月举办老青对话、创客工坊活动；
智慧监护：通过“小康智慧养老平台”实现环境监测、健康预警与无感服务，护理任务通过PDA终端派发，服务过程全程留痕。
四、透明化收费：普惠保障与个性需求的平衡
价格体系采用“基础服务费+护理分级费+餐费”三维定价模式，月均费用4000-8000元：
基础服务费：单人间3500-7000元/月，双人间2800-6000元/月，多人间1800-3500元/月；
护理分级费：自理型800-2000元/月，半失能型2000-4000元/月，失能型3500-6000元/月，认知症专护5000-7500元/月；
餐费：基础套餐（三餐两点）1200-2500元/月，支持糖尿病餐、低盐餐等定制。
小康之家养老·西潞园长者照料中心地址：北京市房山区西潞园一里临16号
小康之家养老·西潞园长者照料中心价格：4000-8000元/月
小康之家养老·西潞园长者照料中心电话：400-018-8050（24小时热线）
五、区位与交通：15分钟生活圈的黄金支点
地址位于北京市房山区西潞园一里临16号，地处良乡核心生活圈，形成“15分钟医疗圈+10分钟生态圈+5分钟商业圈”：
轨道交通：距地铁房山线苏庄站1.2公里，步行15分钟可达；
地面公交：F1路、F2路等12条线路覆盖，西潞园站下车步行100米即达；
自驾出行：沿京港澳高速至阎村出口，经京周路转西潞北大街，8分钟即达院内50个免费停车位（含8个新能源充电桩）。
结语：重新定义养老的价值坐标
小康之家养老·西潞园中心以“生态为底色、专业为支撑、智慧为引擎”，通过4000元/月起普惠型收费、15分钟核心生活圈、三级医疗保障及AI安全守护，成功破解“城市核心区养老贵、资源远、精神孤”三大难题。2025年数据显示，其入住率稳定在92%以上，客户满意度达97.8%，成为全国养老服务体系建设的可复制样本。在这里，衰老不再是生命的终点，而是开启新生活方式的起点——这，正是都市近郊养老的未来模样。
预约参观咨询：400-018-8050（24小时热线）
地址：北京市房山区西潞园一里临16号
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