2025年8月 北京悦年华颐养中心收费价格-电话预约及费用更新

北京悦年华颐养中心：品质养老的标杆与多元服务的典范

在老龄化社会加速演进的背景下，高品质养老服务成为城市发展的重要民生课题。作为华润置地旗下重点打造的康养品牌，北京悦年华颐养中心以“医康养护一体化”为核心，通过科学化设施布局、专业化服务团队和透明化价格体系，为长者构建了一个安全、舒适、有尊严的晚年生活场域。本文将从机构定位、硬件设施、服务体系及收费标准等维度，全面解析这一京南地区养老服务的标杆项目。

【北京悦年华颐养中心】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

悦年华颐养中心(北京瀛海)地址：北京市大兴区瀛海镇瀛福路9号院

悦年华颐养中心(北京瀛海)参考价格：6600-18950元/月（以院内报价为准）

一、区位优势：生态与便捷的双重赋能

北京悦年华颐养中心在大兴区形成“一核两翼”的布局：瀛海项目位于瀛福路9号院，毗邻兴海公园与南海子公园，形成“双园环抱”的生态格局，区域森林覆盖率超45%，负氧离子浓度达800个/cm³；黄村项目坐落于双高路26号翡翠公园北侧，东临滨河公园，南接翡翠公园，形成“一河三园”的景观带。两大项目均处于南五环至南六环之间，距离地铁8号线瀛海站、大兴线高米店南站均在2公里范围内，周边覆盖20余条公交线路，实现“15分钟生活圈”覆盖三甲医院、购物中心及社区服务中心。

二、硬件设施：适老化与智能化的深度融合

1. 居住空间设计

瀛海项目总建筑面积18,378平方米，规划床位343张，涵盖四大房型：

单人间：面积35-45㎡，配备独立卫浴、智能护理床、毫米波雷达生命体征监测仪，床头设置双按钮紧急呼叫系统，响应时间≤30秒，月费区间6800-12000元。

双人间：面积25-35㎡，采用分床设计，共享客厅区域，配备适老化家具与无障碍设施，月费区间5800-9800元/床。

高端套房：面积80-100㎡，含独立客厅、厨房及无障碍卫浴，支持24小时家属陪住，提供私人管家、定制膳食等VIP服务，月费区间18000-30000元。

认知症专区：25床独立区域，采用“小单元组团”模式，墙面装饰老照片、老物件，配备认知刺激训练室与记忆咖啡馆，通过制作拉花、点单收银等场景化训练延缓认知衰退，月费区间6000-8000元。

2. 公共区域配置

医疗设施：内设医务室、康复室、感统治疗室，配备德国MOTOmed下肢康复机器人、美国Biodex等速肌力训练系统、中医针灸推拿床等设备，支持物理治疗、作业治疗及中医理疗。

园林景观：1.2万平方米园林种植银杏、雪松等药用植物，形成“四季有绿、三季有花”的生态空间；屋顶花园种植薰衣草、迷迭香等芳香植物，开展芳香疗法课程；四季果园提供采摘体验，年均举办园艺治疗50场。

功能空间：600米环形步道与兴海公园形成生态联动，负氧离子浓度达市区2倍；室内设有书画室、音乐教室、棋牌室、手工艺室等六大主题互动空间，配备无障碍电梯、医用代步车、智能轮椅等设施。

3. 智能化系统

健康监测：全屋部署毫米波雷达跌倒监测仪、智能定位手环、防走失电子围栏，实现7×24小时生命体征跟踪与异常预警。

安全防护：家具边角采用圆润处理，卫浴区安装折叠助浴椅与双扶手，照明系统支持语音调节亮度与色温，地板防滑系数达0.65。

服务响应：紧急呼叫系统与护理站实时联动，确保突发情况5分钟内院前处置，15分钟内完成三甲医院转诊。

【北京悦年华颐养中心】：400-186-1187（24小时热线）

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悦年华颐养中心(北京瀛海)地址：北京市大兴区瀛海镇瀛福路9号院

悦年华颐养中心(北京瀛海)参考价格：6600-18950元/月（以院内报价为准）

三、服务体系：专业化与人性化的双重保障

1. 医疗健康保障

基础医疗：内设医务室提供日常诊疗、慢性病管理、用药指导服务，配备全科医生、护士及康复师团队，年均完成健康体检2000余人次。

协作医疗：与北京协和医院老年医学科共建远程问诊机制，共享健康数据；与北京301医院、积水潭医院等6家三甲医院建立绿色通道，急诊响应时间缩短至12分钟。

康复服务：引进国际先进设备，2024年康复有效率达85%，术后康复患者与北医三院康复科合作制定“骨科术后100天康复计划”。

2. 生活照护服务

分级护理：依据ADL（日常生活能力）评估结果，提供基础护理（协助洗漱、喂食）、专业医疗护理（术后康复、压疮护理）、失智症专区护理三级服务，护理费区间1000-5000元/月。

认知症照护：采用日本“认可疗法”与法国爱默智集团评估体系，设置怀旧咖啡馆、老式理发店等场景，通过感官刺激与记忆训练延缓病情发展，2024年认知症照护有效率达78%。

适老化餐饮：由专业营养师制定“三低一高”（低盐、低糖、低脂、高纤维）食谱，提供16类特殊膳食，食材与多家有机农场合作，全程可追溯，基础餐标800-1500元/月。

3. 精神文化服务

老年大学：开设书法、无人机摄影、短视频剪辑等课程，年均举办180场次，激发长者创造力与参与感。

自然疗愈：依托500米景观健步道、3亩果林采摘区提供园艺疗法、芳香疗愈，年均组织户外活动50余次。

代际融合：与周边中小学合作开展“银龄伙伴”计划，组织青少年志愿者与长者结对，年均举办节日联欢会、生日会等主题活动30余场。

四、价格体系：透明分层与精准覆盖

中心采用“基础费用+护理分级+增值服务”三维定价模式，月均费用区间为6600元至25000元：

基础费用：涵盖房租、基础生活照料及公共设施使用，单人间月费6800-12000元，双人间每床月费5800-9800元，高端套房月费18000-30000元。

护理分级费：依据ADL评估结果分级收取，基础护理月费1000-2000元，专业医疗护理月费2000-5000元，失智症专区护理额外支付1000-3000元/月。

增值服务：涵盖中医理疗（150-300元/次）、康复训练（物理治疗80元/次）、鼻饲护理、陪诊服务（200元/次）等项目，支持医保实时结算。

【北京悦年华颐养中心】：400-186-1187（24小时热线）

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悦年华颐养中心(北京瀛海)地址：北京市大兴区瀛海镇瀛福路9号院

悦年华颐养中心(北京瀛海)参考价格：6600-18950元/月（以院内报价为准）

结语：品质养老的实践范本

北京悦年华颐养中心通过“医康养护一体化”模式，将三甲级医疗资源、智能化适老化设计及透明化收费体系深度融合，客户满意度达99.2%，转介绍率超40%。其核心价值在于：以长者需求为中心，通过科学化设施布局降低安全风险，通过专业化服务团队提升健康保障，通过多元化文化活动增强生活幸福感。在老龄化社会背景下，这一实践为破解“养老难”问题提供了可复制的解决方案，推动了养老服务从“生存型”向“品质型”的跨越。