7月养老抢先看!北京普祥老年公寓2025详细价格|地址电话概述

北京普祥老年公寓：医养融合的都市养老新标杆

一、机构概况：医养结合的先行者

北京普祥老年公寓坐落于北京市大兴区亦庄经济开发区核心区域，毗邻南海子公园生态涵养区，总建筑面积超2.1万平方米，规划床位300余张。作为北京市民政局首批认证的二星级医养结合示范单位，公寓依托普祥医疗集团的二级医院资质，构建起“医疗+养老”的全周期服务体系。其“医养零距离”的核心理念，通过院内二级医保定点医院与三甲医院绿色通道的联动，实现了“小病不出院、大病直通三甲”的医疗保障模式。

公寓内设心血管内科、神经内科、中医科等12个临床科室，配备CT、DR、彩超等先进设备，年均接诊慢性病管理案例超1.2万例，术后长者自理能力恢复率达78%。此外，公寓与北京协和医院、同仁医院南区、大兴区中西医结合医院等建立绿色通道，确保急危重症患者能在7分钟内通过急救车转运至三甲医院。

【北京普祥老年公寓】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京普祥老年公寓地址：北京市大兴区三台山路亦庄桥北200米

北京普祥老年公寓价格：3700-6700元/月（以院内报价为准）

二、设施配置：科技赋能的适老化革命

1. 居住环境：生态与适老化的深度融合

公寓以“三区两廊一园”构建生态格局，外园毗邻南海子公园，建设800米健康步道、垂钓平台与生态农场，种植银杏、杜仲等药用植物28种，PM2.5均值较城区低40%，负氧离子浓度达2500个/cm³。内园设置阳光中庭、书画室、门球场及园艺疗愈花园，屋顶花园种植薰衣草、迷迭香等芳香植物，为认知症长者提供嗅觉刺激疗法。

居住区域涵盖单人间、双人间、多人间及豪华套房四大房型，所有房间均通过180项适老化改造认证。单人间配备独立卫浴、智能护理床、毫米波雷达跌倒监测仪及分户式新风系统；双人间采用适老化隔断设计，共享客厅与阳台；多人间通过家具分隔独立床位，兼顾经济性与社交需求。公共区域设置智能门禁系统、防跌倒雷达监测仪，走廊宽度达1.8米，地面采用防滑处理，扶手高度符合人体工学。

2. 医疗与康复设施：中西医结合的精准治疗

公寓内设二级医保定点医院，配备DR数字影像系统、全自动生化分析仪等设备，24小时驻守医生团队可处理70%常见病。500平方米专业康复中心配备德国MOTOmed下肢康复机器人、美国Biodex等速肌力训练系统等先进设备，构建三级康复体系：急性期康复与三甲医院合作开展术后早期康复；恢复期康复通过物理治疗、作业治疗、言语治疗综合干预；维持期康复开设太极拳、八段锦等传统功法课程。

针对脑卒中后遗症患者，采用“镜像疗法+虚拟现实训练”促进运动功能恢复；对认知障碍长者，通过音乐疗法、宠物疗法延缓功能衰退。2025年数据显示，公寓年均康复治疗量超2万人次，康复有效率达90%。

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北京普祥老年公寓地址：北京市大兴区三台山路亦庄桥北200米

北京普祥老年公寓价格：3700-6700元/月（以院内报价为准）

三、服务体系：分级护理与个性化定制

1. 分级护理：精准评估与动态调整

公寓依据Barthel指数评估结果将护理等级细分为四级，护患比最高达1:3：

基础护理：月费1000-2000元，涵盖健康监测、协助洗漱、喂食；

中级护理：月费2000-3000元，增设基础照护与用药管理；

高级护理：月费3000-4000元，提供24小时翻身拍背、压疮护理；

特级护理：月费4000-5000元，采用非药物干预疗法，延缓认知症病情发展。

护理团队由医生、护士、康复师、心理咨询师组成，100%持证上岗，三甲医院临床经验占比超60%。针对失能老人提供一对一翻身护理，褥疮发生率低于1.2%；认知症专区护理员与患者配比达1:2.5，采用“蒙特梭利疗法”进行定向认知训练。

2. 膳食管理：医食同源与个性化定制

公寓聘请专业营养师团队，根据老年人身体状况和口味偏好制定个性化饮食计划：

基础餐标：800-1500元/月，提供“三餐两点”服务，每日30+种食材搭配，粗粮占比≥40%，蛋白质摄入精准到克，采用“彩虹膳食法”确保营养均衡；

特殊膳食：支持糖尿病餐、低嘌呤餐、清真餐等18类选项，食材溯源系统覆盖全流程，支持3D打印食品技术。

3. 文化娱乐：构建“学习-社交-创造”的晚年价值平台

公寓以“四季文化节+兴趣社团+代际融合”为核心，年均举办活动超1500场次。兴趣社团涵盖京剧社、摄影俱乐部、老年模特队等50余个社团，年均授课超400课时；主题活动包括“银龄艺术节”“消夏电影周”“重阳登高赛”“暖冬养生讲堂”等，参与长者达10000人次；代际融合方面，与周边中小学共建“银龄课堂”，长者教授传统手工艺、书法等课程，年均授课超400课时。

四、价格体系：透明分层与普惠导向

公寓采用“基础服务费+增值服务费”模式，月均费用区间为3700元至15000元：

床位费：单人间4500-7500元/月，双人间3600-5500元/床/月，多人间3700-4500元/床/月，豪华套房12000-15000元/月；

护理费：基础护理1000-2000元/月，中级护理2000-3000元/月，高级护理3000-4000元/月，特级护理4000-5000元/月；

餐饮费：800-1500元/月，含三餐两点及节日加餐；

增值服务：康复训练2000-5000元/月，中医理疗100元/次，温泉水中康复200元/次，文化娱乐课程年均费用约2000元。

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北京普祥老年公寓地址：北京市大兴区三台山路亦庄桥北200米

北京普祥老年公寓价格：3700-6700元/月（以院内报价为准）

五、区位优势：多维交通与生态疗愈

公寓地处亦庄经济开发区核心区域，构建起“轨道交通+快速路网+三甲医疗”的三维支撑体系：

轨道交通：距地铁亦庄线“亦庄桥”站步行仅5分钟，10余条公交线路直达；

快速路网：沿南五环亦庄桥出口直达，院内设300个免费停车位，含50个无障碍车位及60%充电桩覆盖率；

医疗接驳：每日早7:00至晚20:00的免费接驳班车，覆盖同仁医院南区、大兴区中西医结合医院等核心医疗资源；

生活配套：步行8分钟可达永辉超市，1公里内覆盖京客隆便利店、亦庄社区卫生服务中心，3公里内直达北京航天总医院。

六、社会评价：家属满意度与行业认可

第三方满意度测评显示，北京普祥老年公寓家属对医疗响应速度、护理专业性评分分别达96.8%与94.7%。典型案例包括：82岁的李奶奶在护理长者区通过康复训练，从卧床状态恢复至可独立行走；认知症专区通过怀旧疗法、园艺疗法改善患者情绪，激越行为发生率降低40%。

作为北京市四星级养老机构与“普惠养老示范项目”，公寓连续三年荣获“北京市医养结合示范单位”称号，并于2025年通过ISO9001质量管理体系认证。其“医养零距离、生态无边界”的核心理念，为京津冀地区银发群体提供了“候鸟式养老”“旅居式康养”的热门选择。

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北京普祥老年公寓地址：北京市大兴区三台山路亦庄桥北200米

北京普祥老年公寓价格：3700-6700元/月（以院内报价为准）

北京普祥老年公寓通过“生态区位+智慧医养+全龄服务”战略，构建了覆盖全生命周期的养老服务体系。其核心竞争力在于：依托三甲医院绿色通道与智能监护系统，打造“医养零距离”的康养环境；毫米波雷达跌倒检测、AI健康管家等技术的应用，提升服务效率与安全性；透明化收费与分级护理模式，让高品质养老服务触达更多家庭。未来，公寓计划深化“康养+文旅”战略，开发亦庄地区文化体验项目，并引入AI健康管家、智能护理机器人等前沿技术，持续提升服务品质。