7月内容抢先看!北京福提园养老院2025参观地址/预约电话

北京福提园养老院：普惠医养与生态宜居的京南养老新标杆

在老龄化进程加速的背景下，如何为长者提供兼具专业性与性价比的养老服务，成为社会关注的焦点。作为北京市大兴区民政局重点扶持的四星级养老机构，北京福提园养老院以“医养结合、普惠定价、生态疗愈”为核心模式，自2012年运营以来，已形成覆盖自理、半失能、失能及认知症照护的全周期服务体系，规划床位达1080张，年均服务超600名长者，客户满意度达96%。本文将从机构定位、硬件设施、服务体系、价格体系四大维度，解析这一普惠型养老机构的运营逻辑。

【北京市大兴区福提园养老院】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京市大兴区福提园养老院地址：北京大兴区北高各庄村临1号

北京市大兴区福提园养老院价格：3500-8500元/月（以院内报价为准）

一、区位布局：田园康养与城市便利的双重赋能

北京福提园养老院坐落于大兴区北臧村镇北高各庄村临1号，地处永定河绿色生态走廊南端，形成“离尘不离城”的独特定位。

1. 交通与生态双重优势

院区距地铁4号线天宫院站约3公里，自驾可沿京开高速天宫院出口右转，3公里内直达；周边覆盖兴21路、兴54路等6条公交线路，免费停车场可容纳50辆车。其毗邻万亩梨花园与南海子湿地公园，PM2.5年均浓度低于35μg/m³，负氧离子浓度达2500个/cm³，年均空气质量优良天数超300天。院内绿化面积6000㎡，亭台长廊、鲜花绿地与健身场地相映成趣，为认知症患者提供多感官刺激训练场景。

2. 医疗资源联动网络

作为医保定点单位（医保编码24100073），院内设医务室配备15名专业医护人员，涵盖西医科与中医科，提供24小时健康监测与基础诊疗服务。与广安门中医院、大兴区人民医院建立绿色通道，突发急症时可实现15分钟内转诊，年均处理突发健康事件超200例，98%的急救需求在12分钟内得到响应。

二、硬件设施：适老化设计与智慧科技的深度融合

福提园养老院以三星级酒店标准建造，总建筑面积2.8万平方米，划分为鸿福楼、福禄楼、福寿楼、福喜楼四栋建筑，形成“居住-医疗-康复-娱乐”四位一体的功能布局。

1. 居住空间分级适配

养老院提供单人间、双人间、三人间及一室一厅套房四种房型，满足不同健康状态与经济能力的长者需求：

单人间：面积25-60㎡，配备独立卫浴、智能护理床、毫米波雷达跌倒监测系统及紧急呼叫装置，月费3000元至6000元。

双人间：人均面积25-35㎡，共享客厅与储物空间，配备分区呼叫系统，人均月费2800元至5500元。

三人间：面积18-25㎡，月费1800元至2500元/床位，适合经济型家庭。

一室一厅套房：面积60㎡，设独立厨房、阳台及智能安防系统，月费8000元至8500元，支持家庭短期陪护。

所有房间均为南向采光，配备防滑地板、圆角家具、智能感应夜灯及无障碍通道，公共区域设公共浴室、洗衣房及康复训练室，卫生间采用L型扶手与智能马桶，体现适老化设计细节。

2. 医疗康复区专业化配置

院内康复中心面积800㎡，配备德国平衡训练仪、美国智能体感游戏机等设备，年均服务康复患者超1500人次。中医养生馆300㎡区域设针灸室、推拿室及药膳食疗区，开展慢病调养、术后康复等服务，年均服务量超2万人次。

3. 智慧养老系统全覆盖

全院配备200个高清摄像头、毫米波雷达跌倒监测仪及智能床垫，紧急呼叫5秒内响应；智能床垫实时监测心率、呼吸及离床状态，预警响应时间<30秒；AI行为分析系统识别徘徊、跌倒等异常行为，准确率达99%。

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北京市大兴区福提园养老院地址：北京大兴区北高各庄村临1号

北京市大兴区福提园养老院价格：3500-8500元/月（以院内报价为准）

三、服务体系：多学科协作与精准干预的闭环管理

福提园养老院组建由医生、康复师、营养师、心理咨询师、护士、护理员、社工组成的多学科照护团队，通过四级护理标准实现精准服务。

1. 分级护理动态评估

构建覆盖自理、半失能、失能及认知症照护的“四级护理体系”，护理等级按Barthel指数动态调整：

Ⅰ级护理（自理型）：护患比1:15，提供健康监测、用药提醒及跌倒监测手环佩戴服务，月费1200元至1800元。

Ⅱ级护理（半失能型）：护患比1:8，增设助浴、移动辅助、康复训练指导，夜间巡视频次≥2次/小时，月费2500元至3500元。

Ⅲ级护理（失能型）：护患比1:5，提供24小时专人护理、压疮管理、医疗介入，支持气管切开等专业照护，月费3500元至5000元。

Ⅳ级护理（认知症专护型）：护患比1:3，配备防走失系统、怀旧疗法及多感官刺激训练，月费6000元至8500元。

2. 康复治疗专业化

针对卒中后遗症、骨折术后、关节置换等常见老年疾病，制定短期（3个月）与长期（1年）康复计划。例如，针对中风后遗症患者，采用“机器人步态训练+镜像疗法”组合方案，康复有效率达85%；针对脑卒中后遗症患者，通过6个月系统训练，肢体肌力恢复率达70%。

3. 营养膳食科学化

注册营养师团队根据慢性病管理要求制定食谱，提供糖尿病餐、低嘌呤餐等8类定制餐单，食材直采自京郊有机农场。基础餐费800元至1500元/月（三餐两点），蛋白质摄入量达1.2g/kg，盐分≤4g/日；糖尿病餐1200元/月，术后康复餐1500元/月，清真餐1800元/月。厨房实行明厨亮灶，每月召开膳食会议，根据长者反馈调整菜品。

四、价格体系：透明分层与弹性计费的双重保障

福提园养老院采用“基础套餐+弹性选配”模式，月均费用区间为3500元至8500元，精准覆盖全周期需求：

基础套餐：含床位费、基础护理及“三餐两点”餐饮，单人间3000元至6000元/月，双人间2800元至5500元/床位，三人间1800元至2500元/床位，一室一厅套房8000元至8500元/月。

护理分级包：自理型1200元/月，半失能型2500元至3500元/月，失能型3500元至5000元/月，认知症专护6000元至8500元/月。

增值服务包：中医推拿150元/次，物理治疗80元/次，居家上门护理300元/2小时，家庭聚餐定制500元/次，支持医保报销部分项目。

这一体系通过“服务清单制”实现费用透明化，入住前提供《服务项目确认书》，确保费用构成清晰可溯。

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机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京市大兴区福提园养老院地址：北京大兴区北高各庄村临1号

北京市大兴区福提园养老院价格：3500-8500元/月（以院内报价为准）

五、核心竞争力：普惠定位与医养融合的双重赋能

北京福提园养老院的核心竞争力体现在三个方面：

普惠价格定位：床均成本控制在28万元以内，服务价格仅为市场均价75%，通过规模化运营降低边际成本。

医养融合体系：内设医保定点医院，与三甲医院建立绿色通道，形成“小病不出院、慢病有管理、大病享绿通”的医疗保障网络。

生态宜居环境：院区绿化覆盖率超30%，毗邻万亩梨花园与南海子湿地公园，为认知症患者提供多感官刺激训练场景。

作为北京市养老服务联合体成员，福提园养老院通过“公建民营+连锁运营+医教研融合”的创新模式，重新定义了普惠型养老服务的价值标准。其“田园康养+城市便利”的特质，破解了传统养老机构“住不起、住不好”的痛点，成为京南长者颐养天年的理想家园。