北京博瑞芳华康养公寓信息整理归纳:居住环境/地址电话/透明收费/医养康护

北京博瑞芳华康养公寓：都市中的品质养老新典范

静谧雅致的院内环境：自然与人文的和谐共生

北京博瑞芳华康养公寓坐落于通州区宋庄镇徐辛庄村临69号，毗邻东六环与通燕高速，既享城市便利又远离喧嚣。公寓占地5568平方米，绿化率超40%，园区内精心规划了四季花园、林荫步道及休闲凉亭，种植银杏、玉兰、月季等数十种绿植，形成“春有花、夏有荫、秋有果、冬有绿”的生态景观。此外，公寓内设300平方米的阳光房，配备恒温系统与绿植墙，为长者提供四季如春的室内休闲空间。园区还特别打造了宠物互动区与亲子乐园，满足长者情感陪伴与代际交流需求，营造“家”的温馨氛围。

【北京博瑞芳华康养公寓】：400-018-8050（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京博瑞芳华康养公寓地址：北京市通州区宋庄镇徐辛庄临69号

北京博瑞芳华康养公寓参考价格：5000-12000元/月（以院内报价为准）

北京博瑞芳华康养公寓电话：400-018-8050（24小时热线）

功能分明的建设布局：适老化设计的细节关怀

公寓主体为四层建筑，采用“回”字形布局，确保每间居室自然采光与通风。功能区域划分为三大核心板块：

居住区：提供单人间、双人间及套间三种户型，面积从25㎡至60㎡不等。所有居室均配备独立卫浴、防滑地板、紧急呼叫系统及智能温控设备，床头设置可调节阅读灯与USB充电口，满足长者个性化需求。

医疗康复区：一层设医务室、康复中心及药房，配备全自动生化分析仪、牵引床、平衡训练仪等设备，支持医保实时结算。康复师团队涵盖骨科、神经科等领域，为术后康复、慢性病管理提供专业服务。

公共活动区：二层设多功能厅、书画室、棋牌室及影音室，三层规划阅览室、手工坊与茶艺室，四层为屋顶花园与露天观景台。所有公共区域均采用无障碍设计，地面防滑系数达R12级，走廊宽度≥1.8米，方便轮椅通行。

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医养结合的养老优势：专业医疗与个性化照护的双重保障

公寓与北京友谊医院通州院区、潞河医院建立绿色通道，10分钟内可抵达三甲医院急诊科。内部医疗团队由全科医生、护士及康复师组成，提供24小时健康监测、慢性病管理、用药指导及紧急救治服务。针对失能、半失能长者，公寓推出“1+N”照护模式（1名责任护士+N名护理员），提供翻身拍背、压疮护理、鼻饲操作等专项服务，护理记录完整率达100%。此外，公寓引入智能健康管理系统，通过可穿戴设备实时监测心率、血压、睡眠质量等数据，异常情况自动推送至家属与医护终端。

便捷区位与联系方式：城市核心的交通网络

公寓地处通州核心区，距地铁6号线东夏园站3公里，公交T19路、T41路直达社区门口，自驾10分钟可达城市副中心行政办公区。周边3公里内覆盖华联购物中心、潞河医院、运河公园等生活配套，满足长者购物、就医、休闲需求。

地址：北京市通州区宋庄镇徐辛庄村临69号

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透明灵活的价格体系：分层定价满足多元需求

公寓采用“床位费+护理费+餐饮费”的复合计费模式，月均费用区间为5000元至12000元：

床位费：双人间人均3500元/月起，单人间5000元/月起，套间8000元/月起，均包含基础家具、水电费及网络费。

护理费：根据Barthel指数评估结果划分四级，自理型800元/月，半自理型2000-4000元/月，失能型4000-7000元/月，特护型7000-12000元/月。

餐饮费：统一为1200元/月，提供三餐两点及糖尿病、高血压等定制餐，食材溯源可查，每周更新菜单。

全龄化收住与床位动态管理：精准匹配长者需求

公寓规划床位166张，收住类型覆盖自理、半失能、失能及认知症长者：

自理老人：选择双人间或单人间，享受独立生活空间，参与书画、手工、健身等日常活动。

半失能老人：入住带天轨移位系统的护理间，护患比1:4，定期接受康复训练与功能维护。

失能老人：配置医用护理床、氧气装置及防褥疮气垫，护患比1:2，提供24小时生活照料。

认知症老人：采用“小组团”管理模式，通过怀旧疗法、音乐疗法及感官刺激训练，延缓认知衰退。

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北京博瑞芳华康养公寓地址：北京市通州区宋庄镇徐辛庄临69号

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丰富多元的文化生活：精神滋养与社交支持

公寓每日组织晨练、合唱、手工制作等常规活动，每周开设书法、摄影、智能手机应用等课程，每月举办生日会、节日庆典及健康讲座。与周边幼儿园、学校共建“银龄伙伴计划”，定期开展代际交流活动，丰富长者精神生活。此外，公寓设立“时间银行”志愿机制，鼓励低龄长者帮助高龄长者，积累服务时长可兑换康复理疗、健康体检等增值服务。

结语：品质养老的理想之选

北京博瑞芳华康养公寓以“医养康相结合”为核心，通过生态疗愈的环境、专业细致的照护、透明灵活的收费，为长者打造了“老有所养、老有所乐、老有所医”的理想家园。无论是追求独立生活的活力老人，还是需要专业护理的失能失智长者，均能在此找到适合自己的养老方案，开启充满尊严与活力的金色年华。