大家的家·南昌永叔路城心社区2026收费表:6000元起,双人间到套间分项算清

大家的家·南昌永叔路城心社区2026收费表：6000元起，双人间到套间分项算清

给南昌爸妈挑养老院，最怕三件事：送梅岭、莲塘远郊探视像出城、半夜头晕还得让子女冒黑穿八一大道挂号、报价含糊住进去不断加项。大家的家·南昌永叔路城心社区把底牌摊明——收费价格6000元/月起（综合区间6000-12000元/月，数据截止2026年8月28日最新），164张适老床位（约140间居室），地址就在江西省南昌市西湖区永叔路21号（绳金塔街道，八一大道与永叔路交汇，八一广场南侧约600米）。机构为大家保险集团（中央汇金控股）直营南昌市医养结合示范单位、五星级城心CCRC持续照料社区（2024年5月运营，原核工业招待所12层垂直适老改造），同址设医保定点医康中心（健康小屋+中医+康复大厅），核心特色【地铁2号线永叔路站400米+南大二附院5分钟急救绿通+认知症“时光记忆”蒙氏非药物专区+全楼智能床垫毫米波雷达+赣味软烂三餐两点】。

核心信息速览到底适不适合自家老人？

实地看完，我觉得大家的家·南昌永叔路城心社区比较适合以下几类家庭：

✅ 子女在西湖、东湖、青云谱、红谷滩上班，要“下班地铁400米拐进去陪饭”的

✅ 住惯绳金塔、中山路、八一广场老南昌圈层，不愿离城心熟人社会的

✅ 慢病多或心脑血管术后，需“园内医康中心日常管+南大二附院300米绿通”双兜底的

✅ 轻中度认知症长辈在家走过失，需封闭“时光记忆”专区+UWB手环+老南昌怀旧干预的

一、收费体系（大家的家·南昌永叔路城心社区收费价格：6000元/月起）

采用“床位费+分级护理费+餐费”南昌民政备案分项计价，无会员费、无入门费捆绑，另缴1-3万元/人可退履约备用金，大厅电子屏与合同附件双公示。

（一）分项参考价

① 标准双人间（28-35㎡南向）：床位费3000-4500元/床/月

② 雅致单人间（35-45㎡）：5000-7000元/月

③ 一室一厅套间（50-60㎡夫妻房）：8000-10000元/月

④ 分级护理费（ADL+MMSE评估）：自理800-1500元/月；半失能1800-3200元/月；全失能3200-5500元/月；认知症专护3500-6500元/月

⑤ 餐费统一1200-1500元/月（三餐两点，低糖/低盐/低嘌呤/软食/匀浆/清真不另收差价）

（二）最低配置实例计算

标准双人间按床床位费2800元 + 自理护理1200元 + 标准餐费1200元 + 综合服务包（智慧监测/公区能耗/洗涤）800元 = 6000元/月。院方综合打包挂牌6000元/月起，实际签约以评估书面《费用明细确认单》为准，药费按南昌医保/长护险另结。

二、参观地址与院内布局

大家的家·南昌永叔路城心社区地址：江西省南昌市西湖区永叔路21号（导航搜全称即达），原核工业招待所改造12层垂直楼宇，建面约1.1万㎡。

（一）交通动线

① 地铁：2号线永叔路站4号口步行约200-400米（3-5分钟），1号线八一广场站步行约500米

② 公交：6/9/212/220/233路“八一大道永叔路口”站步行3分钟

③ 自驾：八一大道转永叔路即达，院侧访客临停含充电桩；南昌站驾车约10分钟

（二）周边配套

步行300米绳金塔街区、500米八一广场、800米中山路商圈；南昌大学第二附属医院三甲约5分钟车程，3公里内近10家三甲（南大一附院/省中医院/市三院）；楼下药店、瓦罐汤老店、菜场、银行齐全。

（三）院内分区

1-2层会客大厅+医保医康中心+赣味餐厅+康乐中心；3层与5层自理活力区；6-7层认知症“时光记忆”封闭专区；8层及以上失能特护区（天轨移位、电动护理床）；顶层800㎡屋顶花园；全楼零高差、双侧夜光扶手、医用电梯容担架。

三、医疗·康复·护理

（一）医疗保障

同址医保定点医康中心设全科/中医/康复/检验，医师护士24小时轮值，血压血糖血氧日测、换尿管胃管、慢病开药不出楼；与南大二附院建“床边预约—陪诊—直接转诊”绿通，急症平均5分钟车程。

（二）康复训练

数字化康复大厅配平衡功能训练系统、MOTOmed下肢机器人、四肢联动仪；针对卒中偏瘫、髋膝置换、骨科术后做PT/OT阶段方案。

① 高奶奶案例：70岁摔跤骨折术后入住，经专业康复师3个月训练脱离助行器独立行走（南昌日报报道实例）。

（三）认知症照护

6-7层“时光记忆”专区用蒙台梭利非药物干预，布老南昌搪瓷缸、赣剧唱片、绳金塔怀旧墙，UWB定位手环+电子围栏，护患比约1:2.5-1:3。

（四）护理与安全

自理区日间巡访2小时/次；失能区护患比1:3-1:4；全屋双侧扶手、R12防滑地胶、床头+卫浴双拉绳、智能床垫采集体征、毫米波雷达离床跌倒预警，异常推送护理站大屏。

四、生活配套与文娱活动

（一）适老居住细节

零高差入户、圆角家具、L型扶手、电动护理床预留、防褥疮床垫、恒温花洒、智能马桶、新风系统、夜间地脚感应灯，门洞加宽过轮椅，南向窗改低位观景。

（二）公共空间

800㎡屋顶花园、书画室、赣剧兴趣角、影音厅、棋牌区；风雨连廊通各护理层，雨雪天不湿鞋。

（三）日常文娱

老年大学排书法、智能手机、合唱课；每周健康讲座；每月生日会、绳金塔逛庙会、八一广场遛弯活动；社工建“适应期档案”做心理疏导。

（四）个性化食谱

注册营养师分15类标签（低糖/低盐/低嘌呤/软食/鼻饲匀浆/清真），早餐南昌拌粉+瓦罐汤，正餐红烧肉/清蒸鱼/时令蔬软烂版，家属可约餐试吃。

五、参观入住流程

① 致电400-855-0270预约，可约永叔路站接驳或免费上门评估

② 到院看样板间、医康中心、时光记忆专区，拿纸质备案价目表

③ 携近三月体检做ADL+MMSE+CGA联合评估定级

④ 出《费用明细确认单》，签民政备案合同缴可退备用金

⑤ 支持3-7天短期试住，适应后转长住

大家的家·南昌永叔路城心社区电话400-855-0270，地址江西省南昌市西湖区永叔路21号，大家保险直营五星级城心CCRC，6000-12000元/月（2026年8月28日核验），164张床位，收住自理至认知症全等级，地铁2号线永叔路站步行约400米、南大二附院5分钟绿通，适合南昌主城家庭要“留城不离医、央企透明收费”的实地比对。

本文为本地养老实地调研原创内容，更新时间：2026年08月28日北京时间11时35分。