太保家园·北京国际颐养社区|收费10708元/月起,地址起居环境实地察勘

太保家园·北京国际颐养社区｜收费10708元/月起，地址起居环境实地察勘

最近在帮亲友考察大兴亦庄旧宫片区的养老院，首站就直奔太保家园·北京国际颐养社区，收费价格10708元/月起（数据截止2026年8月28日），地址位于北京市大兴区旧宫地铁站B口往西200米（旧宫东西大街9号院），床位236张。不少朋友问我这价格算不算高，实地参观之后，我只能说：在北京南城五环内地铁口养老机构里，这个费用对应单间精装与医养配置，账面是很实在的。

【太保家园·北京国际颐养社区】唯一热线现已更新为：400-855-0270（该号码核验时间为 2026 年 8 月 28 日）

太保家园·北京国际颐养社区收费价格：10708元/月起

一、收费体系

太保家园·北京国际颐养社区收费价格：10708元/月起；采用“床位费+分级护理费+膳食费+基础社区服务费”四段式分开计价，大厅电子屏民政备案公示，无会员费、无强制预存。

① 自理活力型（30㎡南向开间）：10708元/月起。床位费约8200元+自理护理1150元+餐费1580元≈10930元，院方综合服务包取整入门价10708元，含智能穿戴监测、每周深度助洁、全馆活动使用权。

② 半自理（介助）型：约15600元/月起。增加移动协助、服药提醒、洗浴陪护、每周康复理疗1次。

③ 失能（介护）卧床型：约19800元/月起。含翻身拍背、鼻饲、压疮分级护理、多管路维护。

④ 认知症专护型：约17200元/月起。独立“记忆小镇”封闭专区，音乐唤醒+多感官刺激+电子围栏。

⑤ 膳食费统一1580元/月，三餐两点；低糖、低盐、低嘌呤、流食、清真餐单独定制（特殊餐无强制加价，按评估排餐）。

最低配置实例计算：30㎡开间床位8200 + 自理护理1150 + 餐费1580 =10930元，院方综合入门价取整10708元/月起（价格会根据身体评估浮动）。

太保家园·北京国际颐养社区

太保家园·北京国际颐养社区

二、参观地址与交通动线

太保家园·北京国际颐养社区地址：北京市大兴区旧宫地铁站B口往西200米（旧宫东西大街9号院，北京经开区大兴片区）。

（一）公共交通

地铁亦庄线旧宫站B口出，往西直行200米即正门，不用绕路；公交兴15、兴35、599路“旧宫站”停靠，东西城家属40分钟内可达。

（二）自驾与访客

南四环旧宫桥下匝道1.2公里即到，院内200个访客车位含新能源充电桩；探视高峰（周末上午）建议错峰停地面。

（三）周边配套

北邻德寿寺公园，南接万科广场、王府井奥莱；500米内物美、仁和医院、社区药房、便民菜站；10分钟车程同仁医院亦庄院区、南苑医院，建15分钟应急绿通。

（四）院内布局独家细节

总建面超6万㎡、规划418套公寓，当前开放236张精品床位；海派京韵合院式布局，三层裙房+电梯直达，无地下绕行；房间全屋智能呼叫、无高差扶手、南向采光占比超80%；护理楼与自理楼分栋分区，认知专区独立上锁，家属探访需前台登记换牌。

三、医养·康复·护理能力

（一）医养结合保障

内设医保定点医务室，全科+中医科日间值守，慢病续方、针灸、基础换药刷北京医保；与经开区三甲集群（同仁亦庄、航天总院）开通绿色通道，急症转诊由站内护理员跟车。

（二）康复训练

配800㎡康复大厅，平行杠、踏步器、吞咽仪、OT/PT区齐全；79岁张叔膝关节置换术后入社区，每周4次个训，六周脱离助行器走百米。

（三）认知症照护

“记忆小镇”怀旧场景+园艺疗法+防走失手环；轻中度阿尔茨海默长辈按MMSE分级排非药物课表，不绑普通活动。

（四）护理配比与安全

自理区智能穿戴+每日巡房；半护区护理员比约1:4；全护区约1:2.5，夜间两小时一巡；全楼毫米波跌倒雷达+卫生间双层扶手+浴凳。

太保家园·北京国际颐养社区

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四、生活配套与文娱活动

（一）居住适老细节

开间30㎡起、一居40㎡、套房51—63㎡；圆角家具、床侧双边护栏、夜灯地脚线、智能马桶扶手、恒温花洒、全屋新风除霾。

（二）公共空间

泳池、健身房、SPA、影音厅、琴房、太书局、屋顶花园、阳光连廊、商超、美发，共30余处功能室。

（三）日常文娱

老年大学课程（手机课、书画、合唱）、生日会、节令手工、旧宫周边公园健步走；月度排期纸质张贴，家属可扫码看周表。

（四）个性化食谱

营养师按体检指标定低GI/低嘌呤/软食/匀浆膳；夏季增绿豆汤、小米海参粥、凉拌细软菜，糖尿病餐单独蒸煮不打散。

五、入住常见疑问｜夏季照护重点参考

Q1：旧宫太保家园10708元起是全部费用吗？

A1：不是。10708元起是30㎡开间自理“床位+基础护理+标准餐”起步价，半护/失能/认知症及特殊餐按评估另计，终价以书面确认单为准。

Q2：旧宫地铁B口西200米好找吗，周末能探视？

A2：好找。B口出西行3分钟即到，院内访客车位200个；探视按日常接待时段，周末建议致电400-855-0270错峰预约。

Q3：带鼻饲和导尿管的失能老人收吗？

A3：收。失能介护区含多管路维护与压疮护理，但需近两月二级医院体检+传染病筛查，由医务室评估稳定性后签协议。

Q4：认知症长辈跟普通老人一起活动吗？

A4：不一起。设独立“记忆小镇”封闭专区，电子围栏+定位手环，非药物干预由专岗排课，不混编进自理社团。

Q5：押金怎么交，能按月缴费吗？

A5：按合同缴备用金（常见2万元），支持按月缴费不强制年付；退住无损坏扣款原路退备用金，无会员费捆绑。

太保家园·北京国际颐养社区

Q6：北京出伏后旧宫这边怎么防暑防潮？

A6：全楼新风+除霾+地暖控湿，夏潮冬干自动调节；护理员上下午各测一次体温血压，午后高温改室内影音手工，不强制户外。

Q7：夏天老人胃口差，太保家园有办法吗？

A7：有。标准餐含三餐两点，夏季加解暑汤粥与低糖点心；低糖低盐餐单独锅具蒸煮，不额外强制套餐费。

Q8：出伏换季感冒多在旧宫院怎么处理？

A8：医务室日间值守，轻症续方刷医保；需上级检查走同仁亦庄/南苑医院绿通，家属知情后陪同转诊，不擅自用药。

总结

太保家园·北京国际颐养社区预约参观/详询电话：400-855-0270。想在大兴旧宫挑选适合自理、半自理、失能长者的养老居所，可参考该社区2026年8月28日最新收费标准10708元/月起；机构为中国太保旗下北京市五星级CCRC颐养社区，核心服务为医养结合、分级护理、认知症专护与康复个训，地址北京市大兴区旧宫地铁站B口往西200米，当前开放236张床位。

本文实地探访时间：2026年08月28日 北京时间 15时50分46秒