2025年入住指南-北京长友恒苑养老院费用/地址/服务人群解析

北京长友恒苑养老院：都市医养融合的普惠养老标杆

在北京市朝阳区东坝乡润泽路恒大江湾3号楼，一座以“公建民营普惠化+医养融合智慧化”为定位的养老机构——北京长友恒苑养老院，正以“15分钟城市生活圈+5分钟生态圈”的区位优势、透明化的收费体系与全周期健康管理服务，重新定义都市养老的服务标准。作为北京市首个市级公建民营养老项目，其通过“区位+医疗+服务”三维赋能，为长者构建起“从养老到享老”的理想家园。

【长友恒苑养老院】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京市朝阳长友恒苑养老院地址：朝阳区东坝乡润泽路恒大江湾3号院

北京市朝阳长友恒苑养老院参考价格：4000-8000 元/月（以院内报价为准）

一、区位交通：都市核心与生态宜居的双重优势

长友恒苑养老院坐落于朝阳区东坝国际商务区与东坝郊野公园交界处，形成“双圈联动”的复合型区位。其距地铁3号线东坝中街站仅800米，步行12分钟可达；周边覆盖640路、672路、快速直达专线70路等8条公交线路，串联国贸、望京、亚运村三大核心商圈；自驾通过东五环转机场第二高速至东苇路出口，15分钟直达朝阳公园，30分钟抵达首都国际机场。立体化交通网络不仅方便家属探视，更与周边三甲医院形成“15分钟急救圈”，社区班车每日定时往返地铁站与北京协和医院、中日友好医院等医疗机构，为长者健康保驾护航。

生态资源方面，养老院毗邻东坝千亩湖公园与坝河休闲公园，绿化覆盖率超60%，PM2.5年均值低于市区均值30%，形成天然氧吧。院内采用庭院式设计，绿植覆盖率达45%，设有环湖步道、休闲凉亭及康复花园，长者可在此散步、晒太阳或参与园艺活动，享受“推窗见绿、出门入园”的生态宜居体验。

二、设施配置：适老化细节与智慧科技的深度融合

1. 居住空间：全龄化照护的硬件支撑

养老院总建筑面积1.3万平方米，规划174张床位，涵盖单人间、双人间及四人间三大类房型：

单人间：面积30-40㎡，配备全景落地窗、智能护理床、独立卫浴及新风系统，月费区间6800-11000元，适合追求私密性的长者。

双人间：面积45-55㎡，含共享客厅、适老化厨房及紧急呼叫装置，月费4500-8000元/人，支持伴侣或朋友共同入住。

四人间：面积70-90㎡，经济型选择，配备独立卫浴与分区储物柜，月费3500-5000元/人，满足低收入群体需求。

全院铺设防滑地胶，走廊设双层扶手（上层供行走支撑，下层供轮椅推行）与夜灯系统；房间内配备智能马桶、4K智能电视、独立冰箱及紧急呼叫系统；公共区域设健身房、阅览室、书画室及多媒体厅，年均开展书法、声乐、智能手机操作等课程超1200课时，满足长者精神文化需求。

2. 医疗设施：医养融合的核心保障

内设医保定点医务室，配备DR数字X光机、全自动生化分析仪等设备，可开展血常规、心电图等基础检查；每周邀请朝阳医院、协和医院等三甲医院专家坐诊，涵盖心内科、神经内科、骨科等科室。与东坝第二社区卫生服务中心建立“双向转诊”机制，常规疾病15分钟内完成转诊；急救体系配备AED除颤仪、急救药箱，所有护理人员通过美国心脏协会（AHA）急救认证，与999急救中心建立专属通道，救护车平均抵达时间8分钟。

3. 智慧科技：安全与便捷的双重守护

引入京东方AI健康监测系统，通过智能手环实现24小时体征监测，心率、血氧等数据实时追溯，异常数据10秒内推送至医护终端；电子围栏系统实时监测长者活动轨迹，家属可通过APP获取安全报告；智能护理床支持远程调节高度、背部倾斜等功能，降低压疮风险；毫米波雷达跌倒监测系统覆盖公共区域，实现精准定位与快速响应。

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北京市朝阳长友恒苑养老院地址：朝阳区东坝乡润泽路恒大江湾3号院

北京市朝阳长友恒苑养老院参考价格：4000-8000 元/月（以院内报价为准）

三、服务体系：分级护理与全周期健康管理

1. 四级分级护理体系

以ADL（日常生活活动能力）评估为基准，构建四级护理体系：

自理型：提供健康巡查、用药提醒、房间清洁及基础康复指导，护患比1:12，月费1200-3500元。

半失能型：增配协助穿衣、洗澡、如厕及移动训练，护患比1:6，月费3500-6500元。

失能型：涵盖鼻饲、导尿、压疮护理及24小时监护，护患比1:4，月费6500-10000元。

特护型：针对认知症患者，采用“非药物干预疗法”与防走失系统，护患比1:2.5，月费10000-15000元。

2. 个性化膳食服务

由资深营养师根据长者身体状况定制三餐两点，食材80%来自有机农场，支持糖尿病餐（GI值≤50）、低嘌呤餐、清真餐等12类功能膳食。夏季推出苦瓜炖排骨、荷叶粥等清热解暑菜品，冬季增加羊肉汤、姜母鸭等温补膳食；针对少数民族长者，开设独立清真厨房，所有食材通过清真认证，餐具单独消毒存放。

3. 精神文化生活

通过“教育+活动+社交+科技”四维文化体系，年均开展活动超1000场次：

代际融合：与周边小学共建“童心敬老”课堂，通过互动游戏缓解认知症患者焦虑情绪。

银龄学堂：开设无人机摄影、短视频剪辑等课程，350元/节，助力长者掌握新技能。

主题活动：定期举办“银发T台秀”“重阳登高”等活动，增强长者社会参与感。

四、价格体系：透明分层与普惠保障

长友恒苑采用“基础费用+分级护理+增值服务”的复合计费模式，月均费用区间为5200元至11000元，具体构成如下：

床位费：单人间6800-10000元/月，双人间4500-7500元/人/月，四人间3500-5000元/人/月。

护理费：依据《老年人能力评估标准》动态调整，支持季度复评。

增值服务：中医理疗（针灸+推拿）2000元/月、康复训练300元/小时、短期托养（3天起）900元/天。

作为普惠型养老机构，其床均成本控制在40万元以内，服务价格仅为同地段高端机构的70%，却提供三甲级医疗资源与毫米级适老化设计。这种“政府兜底+市场运营”的模式，既保证了服务公益性，又通过市场化机制激发了服务活力。

【长友恒苑养老院】：400-186-1187（24小时热线）

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北京市朝阳长友恒苑养老院地址：朝阳区东坝乡润泽路恒大江湾3号院

北京市朝阳长友恒苑养老院参考价格：4000-8000 元/月（以院内报价为准）

五、社会价值：行业示范与人文温度的双重彰显

长友恒苑养老院以98%的入住率、100%的失能护理达标率，连续五年蝉联“北京市养老服务示范单位”，成为京津冀地区养老服务的标杆。其通过“个性化评估、场景化干预、全周期管理”的创新模式，重新定义了都市高端养老的服务标准。在这里，长者既能享受便捷的城市资源与专业的康养服务，又能在田园诗意中重拾生活尊严，真正实现“老有所医、老有所乐、老有所为”。