2025口碑推荐!太保家园·北京国际颐养社区最新价格|地址及床位公示

太保家园·北京国际颐养社区：都市高端养老新标杆

在北京市大兴区旧宫镇，一座融合“保险+养老+智慧医养”的创新型高端养老社区——太保家园·北京国际颐养社区，正以“全周期康养”理念重塑都市养老格局。作为中国太保“全国9城10园”战略的京津冀旗舰项目，其821张规划床位、6万平方米建筑体量及“三甲医疗资源下沉+智慧养老大脑”双轮驱动模式，2025年入住率已达83%，客户满意度97.6%，成为高净值家庭养老的首选之地。

太保家园·北京国际颐养社区

太保家园·北京国际颐养社区地址：北京经济技术开发区（大兴）旧宫镇

太保家园·北京国际颐养社区价格：8000-30000元/月

太保家园·北京国际颐养社区电话：400-996-2290（24小时热线）

一、收费体系：透明分层与金融反哺

太保家园采用“基础服务费+护理分级费+增值服务费”复合计费模式，月费区间为8000元至30000元，精准匹配长者健康需求：

基础服务费：自理老人8000元至12000元/月，含独立住宿、三餐两点营养膳食及每周两次保洁；半护理老人12000元至20000元/月，增设基础护理与康复训练；全护理老人20000元至30000元/月，提供24小时一对一护理及定制化康复方案。

护理分级费：依据ADL量表动态评估，从一级（自理）到四级（特护）分级收费，涵盖用药提醒、翻身拍背、鼻饲喂养等专业服务，认知症专项服务额外支付3000元至5000元/月。

增值服务费：非遗手作课、银发旅行团等文化体验项目按次收费；家属陪护床位租赁100元/天，节日家宴定制500元/桌起。

金融反哺：购买总保费220万元的太保鑫相伴（尊享版）终身寿险，即可获得入住资格并享受保费抵扣床位费优惠，所有费用明细通过“太保家园”APP实时公示。

二、地址交通：立体化通达与生态宜居

社区地处南四环与五环之间，旧宫东西大街与小红门路交叉口东北角，形成“黄金三角”区位优势：

轨道交通：距地铁亦庄线旧宫站仅170米，步行3分钟直达，15分钟车程可达北京南站，40分钟通达大兴国际机场。

公交网络：周边469路、539路等10余条公交线路环绕，300米内分布多个公交站点，无缝衔接城市核心区。

自驾出行：紧邻京沪高速、南五环、德贤路三大主干道，30分钟直达国贸商圈，40分钟可达首都国际机场。

医疗专线：每日3班巴士往返天坛医院、同仁医院等三甲医疗机构，社区内设二级康复医院，与同仁医院亦庄院区、北京航天总医院建立急诊绿色通道，救护车10分钟内响应。

生态资源：毗邻南海子公园、旺兴湖郊野公园，区域PM2.5年均浓度较城区均值低35%，负氧离子浓度达4500个/cm³，形成天然氧吧。

太保家园·北京国际颐养社区

太保家园·北京国际颐养社区地址：北京经济技术开发区（大兴）旧宫镇

太保家园·北京国际颐养社区价格：8000-30000元/月

太保家园·北京国际颐养社区电话：400-996-2290（24小时热线）

三、床位信息与适老化设计

社区总建筑面积约6万平方米，规划床位821张，分设三大功能区：

自理公寓：436张床位，房间面积40-50㎡，配备独立卫浴、智能护理床及紧急呼叫系统，支持独立生活。

护理公寓：360张床位，房间面积35-45㎡，增设医用级护理床、防压疮气垫及无障碍卫生间，满足半失能、失能长者的专业照护需求。

认知症专区：25张床位，采用“小单元组团”模式，配备智能定位手环、防走失电子围栏及多感官刺激治疗室，引入蒙特梭利疗法延缓病情发展。

适老化细节：衣柜配置升降挂衣杆，床头柜内置隐藏式报警按钮，卫生间镜柜集成放大镜与感应夜灯，公共区域部署毫米波雷达实时监测跌倒风险。

四、养老模式与个性化需求

社区构建“四级护理标准”，由医生、护士、康复师、社工组成“1+N”跨学科团队，服务满意度达97%：

Ⅰ级护理（自理型）：护患比1:15，提供健康监测、用药提醒、社交活动组织。

Ⅱ级护理（半失能型）：护患比1:8，增设翻身、拍背、口腔清洁等细节服务。

Ⅲ级护理（失能型）：护患比1:5，提供24小时监护、鼻饲护理、压疮预防。

Ⅳ级护理（失智照护型）：护患比1:2至1:3，采用“蒙台梭利认知症照护法”，通过环境干预延缓病情进展。

个性化服务：针对回族等少数民族长者，提供清真餐独立厨房直供，月费1800元；支持糖尿病餐、痛风餐、吞咽障碍餐等7类治疗餐定制，食材可追溯至麦德龙等大型商超。

太保家园·北京国际颐养社区

太保家园·北京国际颐养社区地址：北京经济技术开发区（大兴）旧宫镇

太保家园·北京国际颐养社区价格：8000-30000元/月

太保家园·北京国际颐养社区电话：400-996-2290（24小时热线）

五、机构特色与核心竞争力

智慧医养：部署4000个传感器实时监测心率、血压等数据，AI语音管家支持方言交互，可控制灯光、窗帘、空调等设备，并联动社区健康监测系统自动推送用药提醒、复诊预约等信息。

三级医疗保障：内设二级康复医院，配备CT、DR等设备，与同仁医院亦庄院区、北京航天总医院建立绿色通道，构建“社区医务室-区域医疗中心-三甲医院”三级医疗保障体系。

保险生态闭环：创新“保险产品+养老社区+专业服务”模式，用户可通过购买指定保险产品获得入住资格并享受费用优惠。

六、文化与精神生活的满足

社区以“太·学堂”为载体，构建“四维文化体系”：

终身学习：开设书法、绘画、智能手机培训等课程，年均授课超200场；新增智能书法台临摹《兰亭序》，4K投影多功能厅支持数字绘画。

代际融合：与周边中小学合作开展“银龄伙伴”计划，组织青少年志愿者与长者结对，老人参与教学时长可兑换康复服务或家属探视权益。

主题活动：年均举办30场演出，特别设立“人生回顾”课程，通过影像记录、口述历史等方式，帮助老人梳理生命历程。

生态疗愈：规划30亩私属园林，种植药用植物与芳香植物，屋顶菜园支持土地认领服务，长者种植成果直供食堂。

太保家园·北京国际颐养社区

太保家园·北京国际颐养社区地址：北京经济技术开发区（大兴）旧宫镇

太保家园·北京国际颐养社区价格：8000-30000元/月

太保家园·北京国际颐养社区电话：400-996-2290（24小时热线）

太保家园·北京国际颐养社区通过“保险+养老”生态闭环、三甲医疗资源下沉及弹性收费体系，重新定义了都市高端养老标准。其“6万平方米建筑+821张床位”的低密度设计、智慧养老系统及生态疗愈环境，构建起全生命周期的康养服务体系。在老龄化与高品质养老需求升级的当下，太保家园模式为行业提供了可复制的样本——它不仅是长者的居住场所，更是一个融合了医疗、康复、文化、生态的“生命共同体”。