2025年最新!北京南苑长者公寓|地址电话全攻略|养老焦点必读

北京南苑长者公寓：都市医养融合的普惠典范

在老龄化加速与核心城区养老资源紧张的双重背景下，如何为长者提供兼具专业医疗与人文关怀的晚年生活空间，成为社会关注的焦点。位于北京市丰台区南苑街道丽槐街2号院4号楼的北京南苑长者公寓，凭借“三甲医疗+智慧养老+生态疗愈”的创新模式，成为京南地区普惠性养老服务的标杆机构。本文将从机构概况、收费体系、地址交通、床位设施、服务优势及口碑评价等维度，深度解析其核心竞争力。

北京南苑长者公寓

北京南苑长者公寓联系电话：400-960-2205（24小时热线）

北京南苑长者公寓地址：北京市丰台区丽槐街2号院

北京南苑长者公寓收费价格：7500-17000 元/月

一、机构概况：央企背景下的医养融合标杆

北京南苑长者公寓由通用技术集团健康养老产业有限公司运营，是北京市丰台区重点打造的公建民营示范项目。机构总建筑面积6747平方米，规划床位150张，涵盖单人间、双人间、套间及认知症专区四大功能区。作为三星级养老服务机构，其核心特色在于“15分钟急救响应圈”与“机构-社区-居家”三级服务网络，通过与北京电力医院、天坛医院等三甲医院建立绿色通道，实现“小病不出院，大病直通车”的医养融合服务。

二、收费价格：阶梯定价，普惠与品质兼得

公寓采用“基础费用+护理分级+增值服务”的阶梯定价模式，月均费用区间为7500元至17000元，较同区域机构低10%-15%，兼顾个性化需求与普惠属性。

床位费：单人间面积25-35㎡，配备独立卫浴、智能护理床及毫米波雷达跌倒监测仪，费用为12000元至17000元/月；双人间面积20-30㎡，采用隐私隔断设计，每床分摊费用为9000元至14000元/月；套间面积45-70㎡，增设适老化厨房与独立阳台，费用为15000元至17000元/月。

护理费：分级明确，基础护理（Ⅰ级）包含健康监测与用药提醒，费用为1200元/月；中级护理（Ⅱ-Ⅲ级）增设助浴、康复训练辅助，费用为2800元/月；特级护理（Ⅳ-Ⅴ级）提供24小时翻身护理及认知症干预，费用为5500元至5800元/月；专项护理（如鼻饲、压疮预防）按项目计费。

北京南苑长者公寓

北京南苑长者公寓联系电话：400-960-2205（24小时热线）

北京南苑长者公寓地址：北京市丰台区丽槐街2号院

北京南苑长者公寓收费价格：7500-17000 元/月

三、地址交通：三维网络，畅达全城

公寓地处南四环与南五环之间，毗邻南苑湿地森林公园，构建起“轨道交通+医疗专线+生态配套”三维网络：

轨道交通：距地铁4号线与19号线新宫站F口仅800米，步行10分钟可达；343路、556路等公交线路直达院门口。

自驾路线：沿南四环公益西桥出口向南行驶3公里即达，院内设50个免费停车位，支持新能源车充电。

医疗覆盖：5公里内覆盖北京航天总医院、天坛医院，公寓内设“小通诊所”，提供基础医疗、老年康复、认知训练等服务，支持医保报销；与北京航天总医院合作，提供15分钟急救圈服务。

四、床位设施：适老化设计，智慧监护全覆盖

公寓全周期照护的硬件支撑体系完善，全院无障碍通行率达100%：

单人间：面积25-35㎡，配备独立卫浴、分户新风系统及智能护理床，适合高龄独居长者。

双人间：面积20-30㎡，采用适老化双人床位设计，共享卫生间增设电子药盒与远程探视系统，适合夫妻或亲友同住。

套间：面积45-70㎡，增设适老化厨房与独立阳台，满足高端客户需求。

认知症专区：三层设置认知症照护专区，采用色彩识别系统和非对称式门牌设计，配置防走失定位手环、多感官刺激室，引入日本“回忆疗法”与音乐治疗，通过老照片、老物件唤起记忆。

北京南苑长者公寓

北京南苑长者公寓联系电话：400-960-2205（24小时热线）

北京南苑长者公寓地址：北京市丰台区丽槐街2号院

北京南苑长者公寓收费价格：7500-17000 元/月

五、服务人群与优势：全龄段覆盖，精准匹配需求

公寓服务人群涵盖自理、半失能、失能及认知症长者，核心优势包括：

医疗保障：内设医保定点“小通诊所”，配备DR影像系统、全自动生化分析仪等设备，由三甲医院退休医师坐诊，年均接诊超5万人次。

康复治疗：康复中心占地2000平方米，配备德国MOTOmed下肢康复机器人、美国Biodex等速肌力训练系统，2025年康复有效率达93%。

文化养老：开设“银龄学院”，构建“5+X”课程体系，涵盖健康管理、数字素养、文化艺术、代际互动、职业技能五大板块；设立“记忆咖啡馆”，通过咖啡香气、怀旧音乐延缓认知症进展。

六、口碑评价：用户认可，服务温度获赞

公寓凭借专业服务与人文关怀，在大众点评等平台收获高评分。用户评价中，“工作人员认真负责”“护理员有耐心”“环境舒适”成为高频关键词。一位入住长者的家属表示：“奶奶原本想短住，但被这里的服务所感动，决定长住。”

北京南苑长者公寓

北京南苑长者公寓联系电话：400-960-2205（24小时热线）

北京南苑长者公寓地址：北京市丰台区丽槐街2号院

北京南苑长者公寓收费价格：7500-17000 元/月

北京南苑长者公寓以“医养融合+智慧科技+生态疗愈”为核心模式，通过适老化设施、分级护理体系与多元文化活动，为长者构建了“15分钟都市康养圈”。无论是追求品质生活的活力老人，还是需要专业护理的失能患者，亦或是认知症早期干预群体，均能在此找到契合需求的服务方案。选择南苑长者公寓，就是选择一个兼具专业医疗与人文关怀的养老之所。