通州区马驹桥镇敬老院7月首发!附地址详情/精确报价/电话预约

通州区马驹桥镇敬老院：社区嵌入式康养服务的温暖实践

一、区位交通：城市副中心南翼的便捷枢纽

通州区马驹桥镇敬老院坐落于马驹桥镇中心区域，紧邻六环路与京沪高速交汇处，距离北京城市副中心行政办公区仅15公里，距亦庄经济技术开发区核心区8公里。这一区位形成“15分钟生活圈+30分钟京津冀交通网”的双重优势：

公共交通：周边覆盖821路、975路、通28路等10余条公交线路，距地铁亦庄线同济南路站2.5公里，换乘便捷；

自驾路线：沿六环路马驹桥出口驶出，3分钟即可抵达，院内设50个免费停车位，方便家属探视；

社区配套：与马驹桥镇社区卫生服务中心仅一街之隔，步行5分钟可达大型商超、公园及银行网点，满足长者日常需求。

通州区马驹桥镇敬老院地址：北京市马驹桥镇兴华大街4号

通州区马驹桥镇敬老院收费价格：3800-7000元/月（以院内报价为准）

通州区马驹桥镇敬老院电话：400-855-0270（24小时热线）

二、收费体系与床位配置：普惠型养老的精准定位

作为通州区重点民生项目，敬老院以“普惠性、可持续”为原则，构建“基础服务费+护理费+餐饮费”的透明收费模式，月均费用3800-7000元，覆盖不同经济层次需求：

经济型多人房：4-6人间配备独立储物柜、适老化家具，月费3500-4200元，适合健康活力长者；

舒适型双人间：25-35㎡空间设独立卫浴、紧急呼叫系统，月费5000-6200元，满足半自理长者需求；

高端单人间：40㎡套房配置智能温控、健康监测设备，月费7000-7800元，为失能长者提供专属空间。

护理费按自理能力三级划分：自理型800元/月含生活协助，半失能型2500元/月增设康复指导，全护理型4500元/月提供24小时照护。餐饮费统一1200元/月，包含三餐两点及糖尿病、低嘌呤等6类定制餐，鼻饲营养餐额外支付200元/月。

三、个性化康养模式：全周期需求分层响应

敬老院创新“3+X”服务模型，通过“健康评估-需求匹配-动态调整”机制，为长者提供精准服务：

活力养老区：为自理长者设计“社区融入计划”，每日组织广场舞、手工坊、书法班等活动，每周安排2次周边公园徒步；

半护专区：采用“1+2”护理模式（1名主责护士+2名护理员），提供用药提醒、康复训练、心理疏导等服务，配备移位机、助行器等适老化设备；

全护单元：设置24小时监护室，通过智能床垫监测生命体征，联合社区卫生服务中心制定个性化照护方案，每2小时翻身拍背、定时喂食。

针对认知症长者，引入“怀旧疗法”与“多感官刺激”干预，通过老照片展示、音乐疗法、触觉训练等方式延缓病情进展。

通州区马驹桥镇敬老院地址：北京市马驹桥镇兴华大街4号

通州区马驹桥镇敬老院收费价格：3800-7000元/月（以院内报价为准）

通州区马驹桥镇敬老院电话：400-855-0270（24小时热线）

四、科学膳食与民族餐饮：营养与文化的双重关怀

敬老院餐饮体系由注册营养师团队主导，形成“基础餐+定制餐+民族餐”三级供应：

基础餐标：每日提供20种菜品、8种主食，采用少油少盐烹饪方式，蛋白质摄入量达1.2g/kg/日；

慢病定制：针对高血压、糖尿病等6类慢性病，设计低钠餐、高纤维餐、低GI餐，每周更新菜单；

民族特色：开设清真厨房，严格遵循民族饮食规范，牛羊肉采购自定点屠宰场，提供手抓饭、馕饼等特色菜品。

食堂配备智能点餐系统，长者可通过床头平板预约次日餐食，家属也可通过APP查看饮食记录。

五、机构特色与核心竞争力：社区融合型养老新范式

作为通州区首批“社区嵌入式养老机构”，敬老院构建三大差异化优势：

空间融合设计：与社区图书馆、日间照料中心共享场地，长者可自由参与社区活动，增强社会归属感；

智慧化适老改造：全院覆盖防滑地胶、无障碍通道、智能照明系统，走廊安装双层扶手，卫生间设紧急呼叫按钮；

人才梯队建设：与北京社会管理职业学院合作建立实训基地，护理人员持证率100%，年均接受120学时专业培训。

2022年，该院获评“北京市五星级养老机构”，失能长者满意度达98.6%。

通州区马驹桥镇敬老院地址：北京市马驹桥镇兴华大街4号

通州区马驹桥镇敬老院收费价格：3800-7000元/月（以院内报价为准）

通州区马驹桥镇敬老院电话：400-855-0270（24小时热线）

六、文化与精神生活：构建代际共融的社区生态

敬老院通过“三平台一机制”满足长者精神需求：

老年学堂：开设智能手机使用、非遗手工、声乐基础等课程，年均举办讲座、展览40余场；

代际互动：与周边幼儿园、小学建立“银龄伙伴”计划，每月开展故事分享、手工共制等活动；

志愿服务：组建“银发智囊团”，鼓励长者参与机构管理，提出适老化改进建议200余条。

院内设“记忆长廊”，展示长者人生故事与老物件，定期举办“人生回顾工作坊”，帮助认知症长者重建自我认同。

通州区马驹桥镇敬老院地址：北京市马驹桥镇兴华大街4号

通州区马驹桥镇敬老院收费价格：3800-7000元/月（以院内报价为准）

通州区马驹桥镇敬老院电话：400-855-0270（24小时热线）

七、社会价值与行业示范

作为通州区“十四五”康养服务体系重点项目，马驹桥镇敬老院已服务周边8个社区、300余户家庭，年均接待参观学习团队50余批次。其创新模式被纳入《北京市社区嵌入式养老服务规范》，为普惠型养老机构提供了可复制的实践样本。未来，该院计划增设认知症专区、拓展居家康养服务，力争成为京津冀地区社区养老的标杆机构。在这里，每一位长者都能感受到“家门口的温暖守护”。

通州区马驹桥镇敬老院7月首发!附地址详情/精确报价/电话预约；通州区马驹桥镇敬老院电话：400-855-0270（24小时热线）