养老指南,北京汇禧润福养老公寓具体地址,2025收费价格一览

北京汇禧润福养老公寓：城市副中心的智慧医养新范式

在北京市通州区宋庄镇徐辛庄村东，一座总建筑面积达13万平方米、规划床位2528张的CCRC（持续照料退休社区）——北京汇禧润福养老公寓，正以“智慧医养+文化养老+生态社区”三位一体的创新模式，重新定义北京城市副中心的高端养老服务标准。作为北京市“十四五”重点民生工程，其依托通州运河生态廊道与三甲医疗资源，构建起覆盖活力养老、术后康复、认知症照护的全周期服务体系，2024年入选国家卫健委“医养结合示范机构”，成为京津冀地区高端养老服务的标杆项目。

【汇禧润福养老公寓】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

汇禧润福艺术家养老公寓地址：北京市通州区宋庄艺术区京榆旧线与徐宋路十字路口

汇禧润福艺术家养老公寓价格：8000-12000元/月（以院内报价为准）

一、区位与生态：运河畔的生态康养社区

1. 生态资源禀赋

公寓地处通州北部生态涵养区，毗邻温榆河支流小中河，形成“水系环绕+森林氧吧”的生态格局。周边绿化覆盖率超60%，PM2.5年均值低于30μg/m³，负氧离子浓度达3000个/cm³，夏季平均气温较市区低2-4℃。院内打造3万平方米中央景观花园，种植银杏、玉兰等药用植物，设置环形步道、太极广场及禅意茶室，春赏海棠、秋观红叶，四季皆有景致。

2. 交通区位优势

公寓距地铁6号线物资学院路站仅需15分钟公交接驳，自驾沿通燕高速或东六环可直达，院内设800个免费停车位及20个新能源充电桩。与友谊医院通州院区、潞河医院共建“20分钟急救圈”，2024年成功转诊急性心脑血管事件12例，平均转诊时间仅15分钟，远低于行业平均35分钟。

二、设施配置：适老化设计与智能科技的深度融合

1. 居住单元

公寓规划活力公寓、护理公寓、认知症照护专区三大类型，满足多元需求：

活力公寓：面积45-90平方米，提供单人间、双人间及套房，配备独立卫浴、智能马桶、紧急呼叫系统及新风系统，月费4500-8000元。房间内安装毫米波雷达跌倒监测仪、床头一键呼叫终端，数据同步至家属APP，异常数据10秒内推送至护理站。

护理公寓：面积30-60平方米，分设半失能护理床位、失能护理床位，配备电动护理床、L型扶手、夜间地灯，护患比1:6，月费6000-12000元。

认知症照护专区：独立分区，床位128张，采用荷兰Hogeweyk模式，设置怀旧教室、老式杂货铺等场景，认知症干预有效率达85%。

2. 医疗康复区

公寓内设医保定点汇禧润福医院，配备数字化DR、全自动生化分析仪等设备，由8名全科医生、15名注册护士、5名康复治疗师组成团队，提供基础诊疗、慢性病管理、伤口换药服务。与安贞医院通州院区共建“心脑血管康复中心”，设立“水中运动康复专区”，通过水中运动疗法、等速肌力训练等手段，使患者肢体功能评分平均提升4分。康复中心引进德国MOTOmed智能运动训练系统、美国Biodex等速肌力训练仪等设备，支持医保报销60%。针对骨科术后、脑卒中后遗症患者，采用“神经肌肉电刺激+镜像疗法”复合方案，肢体功能恢复率达90%。中医理疗开展针灸、推拿、拔罐等12项非药物疗法，2025年中医理疗项目纳入医保报销范围，单次费用500元。

3. 文娱活动区

公寓构建“长者大学”文化服务体系，成立30个兴趣社团，涵盖书画、摄影、舞蹈等，年均举办上千场活动。图书馆藏书3万册，配备专业级音响设备、智能点歌系统，歌库拥有中外歌曲20万余首。设立长者议事会、志愿服务队，95%的住户参与机构管理。与清华大学共建“银龄学院”，开展智能手机应用、短视频制作课程，年均服务人次超1万。每周六下午联合周边小学开展“代际融合日”，特别设置“怀旧影院”，定期播放经典影片。

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汇禧润福艺术家养老公寓地址：北京市通州区宋庄艺术区京榆旧线与徐宋路十字路口

汇禧润福艺术家养老公寓价格：8000-12000元/月（以院内报价为准）

三、服务体系：五级评估与个性化需求的精准匹配

1. 分级护理体系

公寓构建从活力到特护的五级护理服务体系，涵盖86项具体服务内容，护理团队由医生、护士、康复师组成，实行24小时轮班制：

活力型长者：月费1500-2000元，提供24小时健康监测、晨间体测、夜间巡房、ADL分级护理，护患比1:20。

半失能型长者：月费2500-3500元，增加助浴、翻身拍背、鼻饲护理等专项服务，护患比1:8，引入智能天轨移位系统。

失能型长者：月费4000-6000元，涵盖个性化康复训练方案、物理治疗、水中运动疗法，护患比1:4，配置防褥疮气垫床与怀旧治疗角。

认知症长者：月费6000-8000元，提供多感官刺激疗法、认知训练、行为干预，护患比1:3，配备防走失手环及智能定位系统。

特护型长者：针对长期卧床患者提供气切护理、深度压疮管理及临终关怀，护患比1:2，配备呼吸机、监护仪等设备。

2. 智慧养老服务

公寓部署“汇禧云”智慧养老系统，实现“人、物、环境”数据互联：

智能监测：全院部署1200+AI摄像头，跌倒识别准确率99.9%；毫米波雷达跌倒监测系统覆盖卫生间等高风险区域，30秒内推送报警信息。

智能设备：房间内配备AI健康管家，支持语音交互查询健康数据、预约服务；公共区域设智能防走失摄像头、助行机器人及无障碍导航屏。

智能药盒：定时提醒服药并记录用药数据，床体高度可电动调节，确保长者居住安全与舒适。

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四、膳食管理：医食同源与个性化定制的双重保障

公寓聘请注册营养师主导膳食管理，结合运河文化特色，推出“运河养生餐”系列：

基础餐系：涵盖糖尿病餐、低嘌呤餐等15大基础餐系，支持清真餐、素食餐等民族餐饮定制，月费约1200元至1800元。早餐提供运河酥鱼粥、玉米发糕，午餐包含清蒸鲈鱼、杂粮饭，晚餐则以莲藕排骨汤等高钙菜品为主。

特殊膳食：针对吞咽困难长者，提供流食、半流食定制服务；针对高血压患者，推出低钠膳食；针对回族长者，清真厨房提供大盘鸡、手抓饭等特色餐食。

食材溯源：食材全程可追溯，每周公示农药残留检测报告，家属可通过APP实时查看餐食记录。

五、价格体系：透明分层与弹性选配

公寓采用“基础套餐+增值服务”的弹性收费模式，月均费用区间为6500元至15000元：

床位费：活力公寓4500-8000元/月，护理公寓6000-12000元/月，均配备独立卫浴、紧急呼叫系统及智能设备。

护理费：活力级1500-2000元/月，半失能级2500-3500元/月，失能级4000-6000元/月，认知症级6000-8000元/月。

餐饮费：1200-1800元/月，提供营养均衡的餐饮服务，支持糖尿病餐、低盐餐等18类特殊膳食定制。

增值服务：康复训练如物理治疗200元/次，水中运动疗法350元/次；文化课程如书法班600元/月，摄影课900元/月；专属陪护按小时计费，支持夜间陪护。

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六、社会价值：高端医养融合的示范引领

北京汇禧润福养老公寓以“智慧医养+运河文化+生态社区”模式，重新定义了城市副中心养老服务的价值标准。其“13万平方米建筑+2528张床位”的社区嵌入式设计、智慧养老系统及运河生态景观，构建起全生命周期的康养服务体系。在老龄化与高品质养老需求升级的当下，汇禧润福模式为行业提供了可复制的样本——它不仅是长者的居住场所，更是一个融合了医疗、康复、文化、生态的“生命共同体”。

自投入运营以来，公寓年均服务满意度超97%，入住率常年保持在90%以上，成为通州地区高净值长者及失能家庭的优选机构。其普惠价格体系、医养深度融合、智慧养老实践及文化认同构建，使其成为首都养老服务创新的标杆。未来，公寓计划引入“时间银行”互助养老模式，进一步推动代际融合与社会参与，为老龄化社会治理提供新思路。