新华家园颐享(北京)养老社区入住贵吗?2025价格/地址及电话解析

新华家园颐享（北京）养老社区：都市近郊的智慧康养新标杆

随着中国老龄化进程加速，如何为长辈提供兼具专业照护与品质生活的养老方案，成为社会关注的焦点。在京津冀地区，新华家园颐享（北京）养老社区凭借“生态资源+三甲医疗+智慧科技”三位一体的创新模式，成为高端养老市场的标杆项目。本文将从基本信息、收费体系、设施配套、服务优势等维度，深度解析这一养老社区的运营模式。

新华家园颐享（北京）养老社区

新华家园颐享（北京）养老社区地址：妫川路辅路司连路交叉口东北160米

新华家园颐享（北京）养老社区价格：8000-25000元/月起

新华家园颐享（北京）养老社区热线：400-996-2290（24小时热线）

一、基本信息：京郊生态康养胜地

新华家园颐享（北京）养老社区位于北京市延庆区妫川路辅路司连路交叉口东北160米，地处“北京夏都”核心区，三面环山，森林覆盖率达59%，PM2.5年均浓度低于25μg/m³，负氧离子浓度超城区3倍，夏季平均气温较市区低3-5℃。社区总建筑面积28.4万平方米，规划床位超2000张，分三期开发，一期已开放800张床位，涵盖活力公寓、护理公寓、亲子公寓三大产品体系。

作为新华保险集团投资36亿元打造的旗舰项目，社区以“医养保结合”为根基，以“智慧养老”为引擎，构建覆盖全生命周期的服务体系。其“15分钟养老服务圈”的实践，不仅满足了京郊家庭对高品质养老的需求，更为行业提供了可持续的运营样本。

二、收费价格：弹性定价满足多元需求

社区采用“基础服务+分级护理+增值服务”的弹性收费模式，月费区间覆盖8000元至25000元，精准匹配不同健康状态长者的需求：

基础服务：涵盖床位费、三餐膳食、日常保洁等。单人间月费8000-12000元，双人间4200-6000元/床，套房15000-25000元/月。

护理分级：依据国际Barthel指数（ADL）与MMSE量表双评估体系，将护理服务划分为五级：

轻度护理（基础生活协助、健康监测）：2000元/月；

中度护理（药物管理、康复训练）：4000元/月；

重度护理（24小时专人照护、管路护理）：6000元/月；

特护型（认知症、术后康复）：12000元/月；

一对一专属护理服务：10000-25000元/月。

增值服务：包含中医推拿、艾灸、专属陪护等，按需计费；旅居服务3000元/月起，含异地接送、健康档案迁移及旅居地医疗服务。

新华家园颐享（北京）养老社区

新华家园颐享（北京）养老社区地址：妫川路辅路司连路交叉口东北160米

新华家园颐享（北京）养老社区价格：8000-25000元/月起

新华家园颐享（北京）养老社区热线：400-996-2290（24小时热线）

三、地址交通：双铁交汇，景区环绕

社区交通便利，距京张高铁延庆站仅1.5公里，出站后步行或乘坐班车接驳，1小时直达北京北站；自驾经京藏高速、京礼高速直达，约1小时车程；社区内设500个免费停车位，含20个新能源车充电桩；从德胜门乘坐919快车至司家营公交站，换乘社区班车5分钟直达。周边1公里内覆盖超市、银行、公园等生活设施，10分钟车程可达延庆区医院，20分钟车程可至八达岭长城、龙庆峡等景区。

四、床位设施：全适老化设计，科技赋能安全

社区一期涵盖活力公寓、护理公寓、亲子公寓三大产品体系：

活力长者区：房间面积35-45㎡，配备智能床垫、空气净化器、独立新风系统，支持智能家居语音控制，适合自理能力较强的长者。

失能照护专区：护理床搭载电动升降、离床感应功能，毫米波雷达跌倒检测仪30秒内推送异常数据，公共区域设智能定位手环、电子围栏系统，护理配比达1:2.5。

认知症照护单元：采用“怀旧疗法”，设置老式供销社、公交站场景，房间门采用非对称布局降低定向障碍风险，配备防走失定位鞋垫，由专业团队提供蒙特梭利疗法、多感官刺激训练。

全院适老化设计贯穿始终：房间配备防滑地胶、L型扶手、助浴椅，浴室安装恒温花洒；走廊宽度达1.8米，设置双层扶手；公共区域每50米配置AED除颤仪，24小时安保监控覆盖，异常行为自动预警响应时间≤12秒。

新华家园颐享（北京）养老社区

新华家园颐享（北京）养老社区地址：妫川路辅路司连路交叉口东北160米

新华家园颐享（北京）养老社区价格：8000-25000元/月起

新华家园颐享（北京）养老社区热线：400-996-2290（24小时热线）

五、服务人群与优势：全周期照护，医养无缝衔接

社区依托CCRC持续照料模式，构建覆盖全生命周期的服务体系：

健康管理：提供每日健康巡查、用药提醒、房间整理，配备智能手环实时监测心率、血氧。

生活照护：增设助餐、助洁、助行服务，支持个性化餐饮定制（如糖尿病餐、低嘌呤餐）。

专业护理：提供24小时专人照护、鼻饲导尿、认知训练，护理记录完整率达100%。

康复治疗：针对脑卒中、骨折术后等老年常见病制定个性化方案，年均接待康复患者超3000人次。

社区内设一级综合医院，配备DR、彩超、全自动生化分析仪等设备，开设内科、外科、中医科、康复科等科室，24小时医护值班。与北医三院延庆医院、北京积水潭医院建立绿色通道，急救车15分钟内抵达，年均接诊慢性病患者1.2万人次，完成远程会诊200余例。

六、口碑评价：专业服务赢得信赖

社区服务满意度达99%，获评“北京市养老服务示范单位”，家属赠送锦旗累计超200面。一位入住长者家属表示：“母亲入住后，通过智能手环实时监测健康数据，护理团队24小时响应，我们非常放心。”另一位认知症长者家属表示：“社区的怀旧疗法和防走失定位鞋垫，让父亲的状态明显改善。”

新华家园颐享（北京）养老社区

新华家园颐享（北京）养老社区地址：妫川路辅路司连路交叉口东北160米

新华家园颐享（北京）养老社区价格：8000-25000元/月起

新华家园颐享（北京）养老社区热线：400-996-2290（24小时热线）

总结：重新定义高端养老服务

新华家园颐享（北京）养老社区以生态禀赋为基底，以智慧科技为引擎，以医养融合为特色，重新定义了高端养老服务的内涵。其透明化的收费体系、精细化的护理服务、高水平的康复治疗及创新性的代际融合实践，不仅满足了银发群体对品质生活的追求，更为行业提供了可复制的范本。无论是追求专业照护的失能长者，还是渴望丰富精神生活的健康老人，都能在这里找到适合自己的颐养方案。选择新华家园颐享，不仅是选择一处居所，更是选择一种充满活力、尊严与爱的生活方式。