泰康燕园养老社区地址导航-2025年10月预约指南及费用一览

泰康燕园养老社区地址导航-2025年10月预约指南及费用一览

一、收费标准：分级定价体系下的个性化选择

泰康燕园养老社区收费价格：7800元/月起，泰康燕园养老社区采用“基础费用+护理分级+增值服务”的复合收费模式，月费区间为7800元至46740元，具体因房型、护理等级及服务需求而异。

独立生活区按户型分级收费：一居室（50-65㎡）月费12000-16000元，含基础生活服务；一室一厅（75-85㎡）月费18000-22000元，配备适老化家具及独立厨房；两居室（100-120㎡）月费28000-35000元，适合家庭式居住。护理区则根据长者身体状况分为五级：1级（自理）月费15000-18000元，含日常协助；2级（半自理）月费18000-22000元，增设康复训练；3级（轻度失能）月费22000-28000元，配备24小时监测；4级（中度失能）月费28000-35000元，需专业护理；5级（重度失能）月费35000-42000元，提供全托管服务。

增值服务按需计费，包括定制膳食（低糖、低嘌呤等）、一对一康复训练、认知障碍干预等。例如，餐费分为自助餐1500元/月或零点餐厅2000元/月，支持个性化饮食方案；护理增值服务如毫米波雷达跌倒监测、智能床垫生命体征监测等，按设备使用时长或项目收费。

泰康燕园养老社区地址：北京昌平区南邵镇景荣街88号

泰康燕园养老社区收费价格：7800元/月起

泰康燕园养老社区电话：400-855-0270（24小时热线）

二、地址交通：城市生态与便利通勤的平衡

泰康燕园养老社区地址：北京昌平区南邵镇景荣街88号，地处昌平新城核心区，毗邻蟒山国家森林公园与滨河森林公园，植被覆盖率达60%，PM2.5浓度较市区低35%，负氧离子含量达1500个/cm³，形成天然氧吧。社区距地铁昌平线南邵站仅800米，步行10分钟可达，40分钟直达西二旗、知春路等科技园区；周边12条公交线路覆盖昌平新城，自驾通过京藏高速（G6）南邵出口5分钟即达，兼顾生态静谧与城市便利。

社区内部采用无障碍通行设计，走廊宽度≥2米，地面铺设防滑地胶，扶手高度适配轮椅使用者（85-90cm），公共区域设置康复理疗室、恒温泳池、书画创作区等设施，满足长者日常活动需求。

三、收住人群与适老化设计：高知群体的品质选择

泰康燕园严格筛选收住人群，要求女性需满55周岁、男性满60周岁，且无传染性疾病、精神疾病史、酗酒史及暴力倾向。数据显示，65%住户为高校退休教师、医生等高知群体，形成“以文会友”的社群生态。

社区总建筑面积超30万平方米，规划3000余张养老床位，分设独立生活区、协助生活区、专业照护区及记忆照护区四大功能板块。房间配备独立卫浴、智能呼叫系统、适老化家具（如圆角桌椅、防滑地砖），公共区域设置中央花园、门球场、园艺区，促进社交与身体活动。记忆照护区采用“五彩蝴蝶”分阶段模型，配备防走失系统及智能行为监测设备，通过音乐疗法、认知训练等非药物干预延缓认知症进展。

泰康燕园养老社区地址：北京昌平区南邵镇景荣街88号

泰康燕园养老社区收费价格：7800元/月起

泰康燕园养老社区电话：400-855-0270（24小时热线）

四、康养护理与服务特色：全周期照护与精神文化供给

泰康燕园构建“1+N”多学科照护团队模式，由医生、护士、康复治疗师、社工、营养师等专业人员组成，通过国际标准长期照护体系为每位长者制定个性化方案。社区内设一级综合康养机构，配备130张床位，涵盖康复医学科、老年医学科等10余个专业科室，年均服务患者超3万人次，90天有效率超92%。

服务内容突破传统养老院“生存型”模式，延伸至健康管理、文化娱乐、社交联结等维度。社区开设老年大学，提供60余门课程（如民族舞、书法、智能手机应用），年均组织游泳比赛、八段锦教学等活动超200场次；设有品茶室、图书室、瑜伽舞蹈室等休闲空间，满足不同兴趣需求。此外，社区通过家庭会议、家属沟通群等方式增强长者与家属的联系，营造温馨的家庭氛围。

泰康燕园养老社区地址：北京昌平区南邵镇景荣街88号

泰康燕园养老社区收费价格：7800元/月起

泰康燕园养老社区电话：400-855-0270（24小时热线）

五、居住环境与科学膳食：自然生态与健康生活的融合

泰康燕园以“城市中的自然养老”为理念，打造“四季有景、步移景异”的生态社区。内部绿化率高达30%，设有中央景观湖、四季花园、慢跑道，种植银杏、海棠等适老植物，形成“三季有花、四季有景”的景观。夏季空调开放时间为每日9:00-21:00，室内温度恒定在24-26℃，湿度控制在40%-60%，确保长者舒适度。

膳食服务由“老年营养餐示范基地”提供，每餐提供近20种菜品，支持低糖、低嘌呤、高纤维等定制化饮食方案。社区与老字号“松鹤楼”合作，推出清真、素食等民族餐饮，满足多样化需求。例如，夏季定制科学膳食以清淡为主，增加冬瓜、苦瓜等清热食材，同时提供绿豆汤、酸梅汤等解暑饮品。

泰康燕园养老社区地址：北京昌平区南邵镇景荣街88号

泰康燕园养老社区收费价格：7800元/月起

泰康燕园养老社区电话：400-855-0270（24小时热线）

总结：创新模式与破局探索

泰康燕园养老社区通过“保险+康养服务”的生态闭环，突破传统养老机构的单一服务边界。其阶梯式收费体系兼顾公平与可持续性，使不同经济条件的长者均能获得优质服务；城市核心区位与智慧康养技术的融合，解决了郊区养老配套不足与城市养老空间局促的痛点；代际互动与终身学习平台的搭建，回应了老龄化社会对精神文化供给的迫切需求。

正如泰康保险集团董事长陈东升所言：“我们要让每个长者都能有尊严地老去，让养老社区成为承载生命价值的第二人生舞台。”泰康燕园的创新实践不仅为行业树立了品质标杆，更揭示了中国式养老的进化方向——当物质需求得到基本满足后，如何通过空间营造、服务设计、科技赋能，让晚年生活焕发新的生命力。