2025北京南苑长者公寓8月资讯:地址在什么地方,床位费用、电话公开

北京南苑长者公寓：都市核心区的医养融合养老新标杆

前言

在老龄化加速的当下，如何为长辈选择一所兼具专业医疗保障、适老化居住环境与丰富精神生活的养老机构，成为都市家庭的共同课题。位于北京市丰台区南苑街道的北京南苑长者公寓，凭借“医养融合+智慧科技+生态疗愈”的创新模式，成为京南地区高品质养老的典范。本文将从基本信息、收费体系、地址交通、硬件环境及管理制度四大维度，深度解析这一机构的独特价值。

北京南苑长者公寓

北京南苑长者公寓咨询电话： 400-960-2205

北京南苑长者公寓地址：北京市丰台区丽槐街2号院

北京南苑长者公寓收费价格：7500-17000 元/月

一、机构基本信息：公建民营的示范标杆

北京南苑长者公寓由通用技术集团健康养老产业有限公司与丰台区政府联合打造，是北京市首个街道级社区养老服务中心，也是丰台区公建民营示范项目。项目占地6747平方米，总建筑面积8000平方米，预设床位150张，覆盖自理、半自理、失能及认知障碍全类型老人。公寓自2024年8月运营以来，已纳入丰台区养老服务“十四五”规划重点工程，并获评北京市三星级养老服务机构。

二、收费价格：透明分层，精准匹配需求

公寓采用“基础费用+护理分级+增值服务”的阶梯定价模式，月均费用区间为7500元至17000元，具体构成如下：

1. 床位费：房型多样，灵活选择

单人间：面积25-35平方米，配备独立卫浴、智能护理床、毫米波雷达跌倒监测仪，月费12000-17000元。

双人间：面积20-30平方米，采用隐私隔断设计，共享适老化家具，月费9000-14000元。

套间：面积45-70平方米，增设适老化厨房、独立阳台及家庭会客区，月费15000-17000元。

2. 护理费：五级评估，动态调整

公寓独创“五维评估机制”，以国际Barthel指数评估体系为核心，为长者量身定制护理方案：

Ⅰ级护理（自理型）：健康监测、用药提醒，月费1200元。

Ⅱ-Ⅲ级护理（半失能型）：增设助浴、如厕协助，月费2800元。

Ⅳ-Ⅴ级护理（失能型/特护型）：提供24小时翻身护理、压疮预防，月费5500-5800元。

认知症专护：配备防走失定位手环、多感官刺激室，月费8000-12000元。

3. 增值服务：按需选择，丰富生活

康复训练：物理治疗、作业治疗等单次计费60-400元。

健康管理包：含智能手环、远程咨询，月费800元。

定制餐饮：支持地中海饮食、DASH饮食，月费2500-6000元。

北京南苑长者公寓

北京南苑长者公寓咨询电话： 400-960-2205

北京南苑长者公寓地址：北京市丰台区丽槐街2号院

北京南苑长者公寓收费价格：7500-17000 元/月

三、地址交通：15分钟都市康养圈

公寓坐落于丰台区南苑街道丽槐街2号院4号楼，地处南四环与南五环之间，交通网络极为便利：

轨道交通：紧邻地铁4号线和19号线新宫站，步行仅需8分钟。

地面公交：377路、556路、825路等十余条公交线路直达“新宫站”。

自驾路线：沿京开高速至新宫桥出口，从万源南路驶出后沿南苑西路行驶3分钟即达，院内设60个免费车位（含15个新能源充电桩）。

四、硬件环境：适老化设计与生态疗愈的融合

1. 居住空间：安全与舒适的极致追求

公寓全院无障碍通行率达100%，走廊宽度≥1.8米，地面采用防滑系数R14的PVC地胶，双侧扶手距地90厘米且覆盖纳米抗菌涂层。房间内配备智能床垫监测离床状态、毫米波雷达跌倒监测仪（响应时间≤20秒）、电子围栏系统（定位精度0.5米），确保长者安全。

2. 公共区域：功能与美学的平衡

康复中心：占地2000平方米，配备德国MOTOmed下肢康复机器人、美国Biodex等速肌力训练系统，中风后遗症康复有效率达96%。

文化空间：设有阅览室、棋牌室、多功能厅等20余个功能空间，屋顶花园设800平方米阳光花房与无障碍种植体验区，引入“园艺疗法”改善认知功能。

认知症专区：采用“蒙特梭利老年认知症照护法”，配置防走失定位手环、多感官刺激室，复刻1969年南苑机场跑道元素，通过VR设备帮助长者恢复语言功能。

北京南苑长者公寓

北京南苑长者公寓咨询电话： 400-960-2205

北京南苑长者公寓地址：北京市丰台区丽槐街2号院

北京南苑长者公寓收费价格：7500-17000 元/月

五、管理制度：标准化与个性化的双重保障

1. 医疗保障：15分钟急救响应圈

公寓内设医保定点“小通诊所”，配备DR影像系统、全自动生化分析仪等设备，支持PICC维护、导尿、鼻饲等操作，年均接诊超5万人次。与北京航天总医院共建“绿色通道”，转诊平均耗时11分钟，120急救车5分钟内可达。

2. 服务流程：五级护理体系全覆盖

公寓构建“3+3+3”文化服务体系，年均举办活动超300场：

兴趣小组：书法、绘画、合唱等课程激发长者创造力。

节庆活动：立春吃春饼、冬至喝羊肉汤等传统美食活动增强文化认同感。

社会参与：与周边学校、社区共建，组织青少年志愿服务、节日联欢等活动，营造家庭式氛围。

北京南苑长者公寓

北京南苑长者公寓咨询电话： 400-960-2205

北京南苑长者公寓地址：北京市丰台区丽槐街2号院

北京南苑长者公寓收费价格：7500-17000 元/月

北京南苑长者公寓以“医养融合+智慧科技+生态疗愈”为核心模式，通过适老化设施、分级护理体系与多元文化活动，为长者构建了“老有所医、老有所养、老有所乐、老有所为”的幸福晚年。对于追求品质与便利的家庭而言，这里不仅是一个居住空间，更是一个让长辈在专业照护中重获尊严、在文化浸润中感受温暖的理想家园。