北京恒煦满园长者社区2025咨询通道:8月最新报价/交通与电话

北京恒煦满园长者社区：全龄友好型养老新标杆

前言：老龄化社会下的养老服务升级

随着中国老龄化进程加速，养老服务需求呈现多元化、专业化趋势。截至2025年，北京市60岁及以上常住人口已突破465万，传统养老机构因服务同质化、收费高昂等问题难以满足需求。在此背景下，北京恒煦满园长者社区以“全龄共融、品质生活”为核心，通过“医养结合+智慧服务+适老化设计”三位一体模式，成为京西南地区高端养老的标杆机构。其以分层定价策略覆盖从活力养老到认知症照护的全周期需求，为长者提供“离尘不离城”的品质养老解决方案。

北京恒煦满园长者社区

北京恒煦满园长者社区咨询电话： 400-960-2205

北京恒煦满园长者社区地址：北京市房山区荷园南路天恒水岸

北京恒煦满园长者社区收费价格：7300-10800元/月

地址与交通：生态与便捷的完美平衡

恒煦满园长者社区坐落于北京市房山区拱辰街道荷园南路天恒水岸，地处良乡大学城核心区域，形成“15分钟生活圈+30分钟都市圈”的复合交通网络：

轨道交通：距地铁房山线良乡大学城西站仅800米，步行10分钟可达，乘地铁30分钟直达北京西站、国贸等核心区域。

自驾出行：紧邻西六环、京港澳高速，自驾30分钟可达市区，15分钟抵达丽泽商务区、西单商圈。

医疗配套：与良乡医院（三级）合作开辟就医绿色通道，10分钟车程完成急诊转运，并享受优先诊疗服务。

生态资源：滨临刺猬河，毗邻良乡大学城公园、长阳公园等生态绿地，形成“10分钟生态圈”。

收费体系：分层定价满足多元需求

社区采用“基础服务费+护理分级费+增值服务费”的复合计费模式，月均费用区间为7300元至10800元，具体构成如下：

基础服务费：房型差异与基础保障

单人间：面积35-70㎡，配备独立卫浴、智能马桶及紧急呼叫系统，月费6800元起。

双人间：面积45-100㎡，含适老化家具与共享客厅，人均月费5200元起。

家庭套房：面积85-150㎡，增设独立厨房与多功能厅，月费12800元起。

所有房型均含床位费、基础护理及“三餐两点”餐饮服务，食材由定点供应商直供，每日提供30余种差异化餐品组合。

护理分级费：动态评估与精准照护

依据Barthel指数评估结果划分为五级体系：

自理型：月费800-1500元，提供健康监测与代订代购服务。

半失能型：月费1800-2800元，增设助浴、康复训练。

全失能型：月费3200-4500元，配备24小时翻身护理。

认知症专护：采用荷兰Hogeweyk小镇模式，护患比1:2.5，月费5800-15800元。

增值服务费：个性化选择与高端需求

医疗康复：中医推拿250元/次、康复训练180元/小时、术后流食2500元/月。

文化娱乐：书法、园艺、智能手机使用等22类课程，按需收费。

膳食定制：支持低糖、低嘌呤等12类定制餐食，基础营养餐980元/月。

北京恒煦满园长者社区

北京恒煦满园长者社区咨询电话： 400-960-2205

北京恒煦满园长者社区地址：北京市房山区荷园南路天恒水岸

北京恒煦满园长者社区收费价格：7300-10800元/月

床位信息与适老化设计：全周期覆盖与智慧监护

社区规划297套养老公寓及230张照护床位，涵盖开间、一室一厅、两室一厅等户型，满足从活力长者到失能患者的全周期需求：

活力公寓区：配备智能手环充电站、无障碍电梯，支持自理长者社交活动。

介护专区：单人间占比65%，增设医用级护理床、气垫床，重点服务脑卒中后遗症、帕金森病患者。

认知症照护单元：设置怀旧超市、老式理发店等场景，干预有效率达90%。

智慧监护系统：毫米波雷达跌倒监测仪实现6秒内报警，床头与卫生间均设一键呼救装置，家属端APP支持远程查看护理日志。

北京恒煦满园长者社区

北京恒煦满园长者社区咨询电话： 400-960-2205

北京恒煦满园长者社区地址：北京市房山区荷园南路天恒水岸

北京恒煦满园长者社区收费价格：7300-10800元/月

机构特色：专业服务与人文关怀的深度融合

医养结合体系：全周期健康管理

社区医疗站纳入医保定点单位，配备DR影像系统、全自动生化分析仪等设备，可完成85%常规检验项目。与北京中医药大学东方医院共建“中医慢病管理中心”，针对心脑血管疾病、糖尿病等提供个性化诊疗方案。

康复治疗优势：科学训练与功能恢复

配置德国MOTOmed下肢康复机器人、美国Biodex等速肌力训练系统，术后康复有效率达85%。针对认知症长者，引入视野平衡训练仪与改良版BlackJack游戏，认知功能改善率达68%。

文化滋养体系：代际融合与精神丰盈

独创“三代同乐服务体系”：春季组织“跨代植树节”，夏季开设“亲子游泳课”，秋季举办“金秋市集”，冬季开展“暖冬故事会”。社区还推行“时间银行计划”，低龄长者帮助高龄长者可累积服务时长兑换后续照护服务。

北京恒煦满园长者社区

北京恒煦满园长者社区咨询电话： 400-960-2205

北京恒煦满园长者社区地址：北京市房山区荷园南路天恒水岸

北京恒煦满园长者社区收费价格：7300-10800元/月

北京恒煦满园长者社区通过“生态区位+分层定价+智慧监护”三大核心优势，重新定义了都市养老的服务范式。其5500元至22000元的月均费用区间，既覆盖了基础养老需求，又为失能、认知症群体提供了专业保障。在这里，长者既能享受2万平方米中央景观花园的自然滋养，又能获得三甲医疗资源的专业护航，更能通过2000㎡银龄俱乐部的文化活动实现自我价值。恒煦满园正以国企担当，为破解都市养老难题提供可复制的解决方案，成为老龄化时代下“从养老到享老”的实践典范。