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北京看丹老年公寓：西南四环的医养融合典范

一、机构概况：十年深耕的医养融合标杆

北京看丹老年公寓坐落于北京市丰台区永合庄一号院，紧邻西南四环，占地2.6万平方米，建筑面积1.6万平方米，总床位数达630张，是丰台区规模较大的三星级养老机构。自2014年成立以来，公寓始终秉持“医养结合、服务至上”的理念，集养老助残、康复保健、生活照料、专业护理于一体，形成覆盖全生命周期的养老服务体系。

公寓由丰台区民政局批准设立，持有《养老机构设立许可证》，并通过消防、卫健、市场监管等多部门联合验收。作为医保定点单位，公寓与解放军307医院、丰台医院、北京中医药大学东方医院等三甲医院共建“绿色通道”，实现“小病不出社区、大病直通三甲”的医疗保障。2025年数据显示，公寓年均转诊量超500人次，慢病控制率达85%，中风后遗症康复90天有效率超70%，成为区域医养结合的标杆项目。

【北京看丹老年公寓】：400-186-1187（24小时热线）

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北京丰台区看丹老年公寓地址：北京市丰台区永合庄一号院

北京丰台区看丹老年公寓参考价格：3800-11000元/月（以院内报价为准）

二、设施配置：江南园林与智慧科技的双重赋能

1. 居住空间：适老化与智能化的深度融合

公寓提供单人间、双人间、多人间及家庭套间四大房型，满足不同护理需求：

单人间：面积15-25㎡，配备独立卫浴、分户新风系统、电动护理床、42寸液晶电视、毫米波雷达睡眠监测仪、紧急呼叫系统，床头集成环境调节面板，支持语音控制，月费4000-11000元。

双人间：面积20-25㎡，采用适老化隔断设计，配备护理床、生命体征监测仪，月费3000-6960元/床。

多人间：面积30㎡，4-6人/间，配备中央空调及共享卫生间，月费2680元/床起，适合经济型需求群体。

家庭套间：面积50-60㎡，含独立客厅、厨房及阳台，支持家庭式入住，配备中央空调、智能安防系统，月费8000-12000元。

全院适老化设计覆盖率100%，坡道宽度≥2.5米，扶手高度0.95米，配备电动爬楼机与无障碍摆渡车，轮椅通行率100%。公共区域延墙设连续L型扶手，房门1.25米处安装低猫眼，床头配备智能药盒，通过物联网技术实时反馈服药情况。

2. 医疗康复区：三甲资源与智能设备的联动

公寓内设医务室，配备DR影像系统、全自动生化分析仪等设备，可开展血常规、尿常规、心电图等35项检查。与三甲医院共建的“绿色通道”平均响应时间≤10分钟，2025年数据显示，重症患者挂号、检查、住院优先率达100%。康复中心配备下肢康复机器人、认知训练系统、等速肌力训练仪等设备，针对脑卒中后遗症患者制定个性化方案，90天有效率超70%。

3. 公共区域：全龄友好型活动空间

生态景观：四季花园种植银杏、紫薇、丁香等药用植物，PM2.5过滤效率达88%，负氧离子浓度达3200个/cm³。疗愈步道全长800米，设智能健身桩实时显示运动数据，步道旁设中医文化长廊，展示针灸铜人、本草纲目浮雕。

功能活动区：配置棋牌室、多功能厅、KTV娱乐室、书画室、阅览室、乒乓球室、台球室、康复理疗室、养生盐屋、心理咨询室等设施，满足多元需求。

记忆花园：复刻老北京胡同场景，陈列缝纫机、收音机等老物件，通过“场景化训练”降低走失风险。

三、服务体系：五级护理与认知症专护的精准支撑

1. 五级动态评估体系

公寓依据国际失能评估量表（IADL）将护理服务分为五级，护患比最高达1:3：

自理型：月费900-2000元，提供健康监测、用药提醒、基础康复训练。

轻度失能型：月费1800元，增设康复训练、用药指导。

中度失能型：月费2380元，提供移动护理、排泄协助。

重度失能型：月费2980元，增设24小时特护、鼻饲导尿。

完全失能型：月费3600元，提供1对1专人陪护与心理疏导。

2. 智慧养老服务

公寓全院覆盖256路高清摄像头，重点区域安装毫米波雷达跌倒监测仪、离床预警系统，异常事件识别准确率达98%。智能手环实时传输心率、血压数据至家属手机，AI情绪识别系统可分析微表情预警抑郁风险，心理干预响应时间<10分钟。

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北京丰台区看丹老年公寓地址：北京市丰台区永合庄一号院

北京丰台区看丹老年公寓参考价格：3800-11000元/月（以院内报价为准）

四、膳食管理：医食同源与个性化定制的双重保障

公寓自2018年成立膳食部，配备专业餐饮团队，每周定制食谱，提供“三餐两点”自助餐，支持糖尿病餐、低嘌呤餐等6类特殊膳食。清真厨房占比28%，提供兰州拉面、手抓羊肉等特色餐食。食材80%来自有机农场，48小时留样可扫码查询。2025年数据显示，长者日均营养摄入达标率超95%。

五、文化生活：终身学习与社群共融的实践样本

公寓以“四季文化节+兴趣社团+代际融合”三位一体文化养老体系为核心，年均举办活动超1500场次：

兴趣社团：涵盖京剧社、摄影俱乐部、老年模特队等50余个社团，年均授课超400课时。

主题活动：举办“银龄艺术节”“消夏电影周”“重阳登高赛”“暖冬养生讲堂”等活动，参与长者达10000人次。

代际融合：与周边中小学共建“银龄课堂”，长者教授传统手工艺、书法等课程，年均授课超400课时。

六、价格体系：透明分级与普惠保障的平衡

公寓采用“基础费用+护理分级+增值服务”模式，月均费用区间为3800元至11000元：

床位费：单人间4000-11000元/月，双人间3000-6960元/床/月，多人间2680元/床/月起，家庭套间8000-12000元/月。

护理费：自理型900-2000元/月，失能失智型6000-12000元/月。

餐饮费：基础餐标900元/月，支持特殊膳食定制。

增值服务：中医理疗单次100-250元，康复训练按项目单次计费150-400元，文化体验课程单次50-150元。

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北京丰台区看丹老年公寓地址：北京市丰台区永合庄一号院

北京丰台区看丹老年公寓参考价格：3800-11000元/月（以院内报价为准）

七、行业影响与社会价值

作为北京市医养结合示范单位，看丹老年公寓通过“生态区位+智慧医养+全龄服务”战略，构建了覆盖全生命周期的养老服务体系。其核心竞争力体现在：依托“三园两廊一湖”景观体系与三甲医院绿色通道，打造“医养零距离”的康养环境；毫米波雷达跌倒检测、AI健康管家等技术的应用，提升服务效率与安全性；透明化收费与分级护理模式，让高品质养老服务触达更多家庭。

未来，公寓计划深化“康养+文旅”战略，开发永定河文化体验项目，并引入AI健康管家、智能护理机器人等前沿技术，持续提升服务品质，为更多家庭提供安心、舒适、有尊严的晚年生活解决方案。选择看丹，不仅是选择一处居所，更是选择一种充满活力、尊严与爱的生活方式。