北京万佳老年公寓2025亲民价格/地址路线/联系电话/特色服务/床位信息

北京万佳老年公寓：京南医养融合的标杆典范

院内环境：城市绿肺中的生态疗愈胜地

北京万佳老年公寓坐落于大兴区成寿寺路2号，紧邻南五环与鸿坤广场生态公园，形成“城市绿肺”环绕的天然氧吧。园区内PM2.5年均浓度较城区低30%，负氧离子浓度达2500个/cm³，四季景观分明：春季樱花漫舞、夏季绣球盛放、秋季银杏铺金、冬季松竹傲雪。1500平方米的自然花园与800平方米的开心农场构成“田园餐桌”核心，年均开展种植体验活动超40场，长者年均接触清新空气时长超1000小时。公共区域铺设防滑地胶步道，设置太极广场、宠物互动区及无障碍座椅，满足长者运动、社交与情感陪伴需求；屋顶空中花园种植中草药与观赏花卉，既可观赏又能用于养生茶饮制作，实现“从田间到餐桌”的闭环体验。

北京万佳老年公寓

北京万佳老年公寓地址：北京市大兴区成寿寺路2号

北京万佳老年公寓价格：3500-8000元/月（以院内报价为准）

北京万佳老年公寓电话：400-018-8050（24小时热线）

建设布局：适老化设计与科学分区的深度融合

公寓采用四层独栋建筑布局，总建筑面积7000平方米，规划床位303张，涵盖单人间、双人间及家庭套房三种房型：

单人间：面积25-30平方米，配备独立卫浴、智能温控系统及毫米波雷达跌倒监测手环，床头设置可调节阅读灯与USB充电接口，确保隐私与安全。

双人间：面积35-40平方米，床间距达1.2米，每张床位配置防跌倒护栏，公共区域设共享客厅与观景阳台，支持家属短期陪住。

家庭套房：面积50-60平方米，增设独立厨房、餐厅及多功能活动室，厨房配备微波炉、电磁炉等简易电器，兼顾生活便利与适老化设计。

全楼配备医用电梯、无障碍坡道及防滑地胶，护患比达1:3。公共区域功能完善：一层设接待大厅、医保定点医务室及500平方米康复治疗区；二层为认知症专区，采用“小组团家庭式”布局；三层为活动中心，包含阅览室、棋牌室及多媒体影音室。

北京万佳老年公寓

北京万佳老年公寓地址：北京市大兴区成寿寺路2号

北京万佳老年公寓价格：3500-8000元/月（以院内报价为准）

北京万佳老年公寓电话：400-018-8050（24小时热线）

养老优势：医养融合与智慧科技的双重赋能

三级医疗保障体系：内设二级医保定点医院，配备全科医生、康复师及护士团队，支持北京医保实时结算，日均接诊能力超200人次；与北京同仁医院南区、北京航天总医院建立绿色通道，紧急医疗响应时间不超过25分钟，2025年急症转诊成功率达98%。

智慧养老系统：全院安装800余个智能传感器，实现生命体征监测、跌倒预警、环境温湿度控制等功能。智能胸卡、毫米波雷达跌倒监测系统实时追踪长者心率、血压等体征，异常数据可在8秒内推送至医护终端。

个性化护理服务：采用“基础服务+分级护理+个性化定制”模式，满足多元需求：

自理区：提供健康监测、用药提醒及社交活动组织。

护理区：半失能老人增设助浴、移动辅助及30分钟康复训练；失能老人专区提供24小时生命体征监护、鼻饲管理及压疮护理。

特护专区：针对认知症患者采用蒙特梭利疗法，通过记忆盒子、感官刺激等非药物干预改善症状，护患比达1:2.5。

地址与交通：立体化通勤的“15分钟生活圈”

公寓地处京津冀协同发展示范区，交通网络发达：

地铁：距亦庄线“亦庄桥”站步行800米，换乘10号线可直达国贸、王府井等商圈。

公交：兴42路、兴15路、665路等8条线路直达院区。

自驾：沿南五环或京沪高速行驶，院内设30个免费停车位，支持ETC快速通行。

生活配套：2公里内覆盖北京航天总医院、首航超市、物美大卖场；3公里内达同仁医院南区、永辉超市等优质资源。

北京万佳老年公寓

北京万佳老年公寓地址：北京市大兴区成寿寺路2号

北京万佳老年公寓价格：3500-8000元/月（以院内报价为准）

北京万佳老年公寓电话：400-018-8050（24小时热线）

价格体系：透明分层与弹性收费的平衡

公寓实行“基础服务+分级护理+个性化定制”的弹性定价机制，月均费用区间为3500元至8000元：

基础服务费：单人间6500-8500元/月，双人间4500-6500元/床/月，家庭套房9000-12000元/月。

护理分级费：自理型1000元/月，半失能型2500元/月，失能型4000元/月，认知症专护5000元/月。

增值服务：康复理疗300元/次、中医推拿400元/次、代煎中药50元/剂。

其他情况：全周期照护的精细化布局

公寓分设自理区、护理区及特护专区，可收住自理、半失能、失能及认知症长者：

认知症友好单元：采用“小组团家庭式”布局，配置记忆盒子、感官刺激室等触发点，焦虑评分下降42%。

术后康复支持：与北京航天总医院共建“卒中急救单元”，实现心梗急救平均耗时18分钟，年均处理350例急性心梗事件，抢救成功率达100%。

文化浸润体系：构建“3+3+3”文化服务体系，包括3000㎡活力中心、创意工坊及乐泰学院，开设书法、智能手机使用、戏剧表演等70门课程，2024年学员达3500人次。

北京万佳老年公寓

北京万佳老年公寓地址：北京市大兴区成寿寺路2号

北京万佳老年公寓价格：3500-8000元/月（以院内报价为准）

北京万佳老年公寓电话：400-018-8050（24小时热线）

北京万佳老年公寓以“医养融合+智慧服务”为核心，通过生态疗愈、科学分区、三级医疗保障及立体化交通网络，为长者构筑起一个既有尊严又有温度的晚年生活场景。无论是追求田园生活的活力长者，还是需要专业医疗护理的失能老人，亦或是认知症早期干预群体，均能在此找到契合需求的服务方案。其“城市绿肺”般的居住环境、三甲医院绿色通道及丰富的文化生活，更让老年人在公寓中感受到家一般的温暖与关怀。