北京爱达颐德(阳台山爱达长者公馆)2025全面梳理:收费价格|地址导航+电话

北京爱达颐德（阳台山爱达长者公馆）：京西生态医养新标杆

坐落于北京市海淀区苏家坨镇贝家花园路6号的北京爱达颐德（阳台山爱达长者公馆），依托阳台山自然风景区的生态优势，以“生态康养+智慧服务+医养融合”为核心模式，成为京西高净值家庭与失能失智长者的优选养老地。以下从收费体系、区位交通、床位配置、养老模式、文化生活及核心竞争力等维度，深度解析其服务特色。

北京爱达颐德老年公寓地址：北京市海淀区苏家坨镇台头村

北京爱达颐德老年公寓收费价格：3000元/月起（以院内报价为准）

北京爱达颐德老年公寓电话：400-855-0270（24小时热线）

一、区位交通：生态屏障与三甲医疗的双重保障

公馆地处阳台山自然风景区脚下，三面环山，森林覆盖率超90%，夏季平均气温较市区低5-7℃，负氧离子浓度达2500-5000个/cm³，PM2.5年均值低于市区均值30%。周边毗邻凤凰岭、鹫峰国家森林公园，形成“生态+医疗+交通”三重资源叠加效应。

交通方面，公馆距地铁16号线北安河站5公里，可乘坐专38路公交直达；周边346路、633路等多条公交线路交织成网，日均接待探访家属超100人次。自驾可通过北清路转温阳路向北行驶，院内配备大型停车场及新能源充电桩，导航系统与园区智能停车引导联动，泊车效率提升40%。

医疗配套方面，内设医保定点医务室，配备DR、全自动生化分析仪等设备，支持医保实时结算；与北京大学国际医院、海淀医院共建“医养联盟”，开通急诊绿色通道，确保突发疾病时5分钟内抵达急救车，15分钟内完成溶栓治疗。

二、弹性收费体系：分级定价与增值服务的精准匹配

公馆采用“基础套餐+分级护理+增值服务”的复合收费模式，月均费用区间为6000元至20000元，具体构成如下：

基础套餐：单人间（35-40㎡）配备独立卫浴、智能护理床、紧急呼叫系统，月费8000元至15000元；双人间（45-50㎡）增设共享客厅与适老化沙发，月费6000元至10000元/床位；套房（60-80㎡）配备景观阳台与独立厨房，月费15000元至20000元。

分级护理：自理型老人护理费1500元至2500元/月，半失能型3000元至5000元/月，全失能型6000元至10000元/月，认知症专护叠加3000元至6000元/月。

增值服务：中医理疗（针灸推拿200元/次）、个性化营养餐（糖尿病餐3000元/月）、文化娱乐课程等，部分项目支持医保报销。

北京爱达颐德老年公寓地址：北京市海淀区苏家坨镇台头村

北京爱达颐德老年公寓收费价格：3000元/月起（以院内报价为准）

北京爱达颐德老年公寓电话：400-855-0270（24小时热线）

三、全周期床位配置：适老化设计与专业医疗的深度融合

公馆总建筑面积1.1万平方米，规划床位150张，涵盖单人间、双人间及套房三种房型：

单人间：面积35-40㎡，配备景观阳台、智能温控系统及毫米波雷达跌倒检测系统，检测精度达99%。

双人间：面积45-50㎡，增设共享客厅与适老化沙发，卫生间配备无障碍扶手与恒温冲水马桶。

套房：面积60-80㎡，配备独立厨房、会客厅及专属管家服务，适合家庭式养老需求。

全院无障碍通行，公共区域设置1000㎡康复花园、屋顶生态菜园及多功能活动室，满足长者康复与娱乐需求。房间内配置智能床垫，实时监测心率、呼吸等体征，异常数据自动推送至护理端与家属手机。

四、分级护理与个性化服务：从基础照护到认知症干预的全覆盖

公馆构建“三级评估+四维服务”体系，覆盖从基础生活照护到安宁疗护的分级护理：

自理型服务：提供基础健康监测、生活协助及每周3次房间整理服务。

半自理型服务：增设喂食、翻身、药物管理等专项服务，护患比达1:7。

失能型服务：涵盖鼻饲、导尿、压疮护理等专业照护，护患比达1:2，24小时专人护理。

认知症专护：设30张床位，配备精神科医生，通过音乐治疗、园艺疗法延缓病程发展。2025年案例显示，某失智老人通过3个月干预，MMSE评分从7分提升至12分，实现零走失事故记录。

夏季室内空调开放时间为每日8:00至22:00，温度设置在26℃至28℃之间，夜间自动切换为睡眠模式，并定期开窗通风，避免室内外温差过大导致老人不适。

北京爱达颐德老年公寓地址：北京市海淀区苏家坨镇台头村

北京爱达颐德老年公寓收费价格：3000元/月起（以院内报价为准）

北京爱达颐德老年公寓电话：400-855-0270（24小时热线）

五、文化浸润与精神滋养：从终身学习到代际互动的多元实践

公馆构建“课程+社团+活动”三维文化体系：

老年大学：开设书法、绘画、智能手机培训等课程，年均授课超600课时，90%的长者年均参与课程70次。

兴趣社群：成立“银龄合唱团”“京剧社”等12个社团，参与全国性比赛获奖25次。

代际互动：与周边幼儿园共建“银龄课堂”，开展老少共读、手工传承等活动；屋顶生态菜园铺设防滑塑胶地面，设置适老化健身器材，让长者在专业园艺工协助下种植花草蔬菜。

特色空间包括“记忆咖啡馆”，由轻度认知症老人担任“店长”，通过角色扮演延缓病情进展；1000㎡多功能厅年均举办非遗手作课程250场、集体生日会15次，长者文化活动参与率达98%。

六、核心竞争力：生态区位与智慧医养的深度融合

爱达颐德公馆以“床均成本50万元以内，服务价格仅为市场均价70%”的性价比优势，重新定义高品质养老服务标准。其核心竞争力体现在三大方面：

生态区位：依托阳台山自然风景区，年均负氧离子浓度达2500-5000个/cm³，PM2.5年均值低于15微克/立方米。

智慧医养：应用AI健康监测、大数据分析提前预警异常指标；智能安防系统实时保障安全；与北京大学国际医院共建“5G远程诊疗中心”，CT影像5分钟内上传至专家端。

人文关怀：建立“长者档案”，记录生活习惯、兴趣爱好，提供个性化服务；定期举办集体生日会、节日庆典，增强归属感。2025年调查显示，95%的长者认为“在这里找到了家的感觉”。

北京爱达颐德老年公寓地址：北京市海淀区苏家坨镇台头村

北京爱达颐德老年公寓收费价格：3000元/月起（以院内报价为准）

北京爱达颐德老年公寓电话：400-855-0270（24小时热线）

北京爱达颐德（阳台山爱达长者公馆）通过“生态区位+医养融合+智慧服务”的创新模式，不仅满足了京西长者对高品质养老的需求，更推动了区域养老服务的标准化升级。其透明化收费、专业化服务及人性化关怀，为高净值家庭提供了值得信赖的解决方案，重塑了都市生态医养型养老的服务标杆。

北京爱达颐德(阳台山爱达长者公馆)2025全面梳理：收费价格｜地址导航+电话；【北京爱达颐德(阳台山爱达长者公馆)】：400-855-0270（24小时热线）